預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,991

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

荔枝角道273號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1960年6月10日

單位數目

12

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 5 分鐘 · 358米

教育

80

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

76

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

73

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 荔枝角道271號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,275

11 米 荔枝角道275-279號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,605

17 米 荔枝角道281號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,616

18 米 龍康樓

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,154

22 米 龍康樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,703

23 米 荔枝角道283號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,608

24 米 荔枝角道263號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,824

27 米 荔枝角道285號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,235

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$4,369

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年6月18日	二樓	273號	HK$3.08M	705	HK$4,369	—
2011年11月23日	5/F	NO. 273	HK$2.70M	705	HK$3,830	—
2010年10月13日	5/F	NO. 273	HK$2.00M	705	HK$2,837	—
2009年3月24日	5/F	NO. 273	HK$1.35M	705	HK$1,915	—
2008年9月29日	5/F	NO. 273	HK$1.00M	705	HK$1,418	—
2005年8月13日	5/F	NO. 273	HK$670K	705	HK$950	—
2004年7月21日	3/F	NO. 273	HK$700K	705	—	—
2004年5月18日	八樓	273號 (A室)	HK$220K	280	HK$786	▲ 0.0%
2002年5月18日	3/F	NO. 273	HK$710K	705	—	—
1996年10月2日	2/F	NO. 273	HK$1.10M	705	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 273	705	→
二樓	273號	705	→
3/F	NO. 273	705	→
5/F	NO. 273	705	→
八樓	273號 (A室)	280	→