預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,032

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

荔枝角道283號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1962年1月30日

單位數目

12

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 5 分鐘 · 351米

教育

79

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

76

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

67

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 79 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 荔枝角道285號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,235

6 米 荔枝角道281號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,616

12 米 荔枝角道275-279號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,605

13 米 荔枝角道287號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,068

16 米 永富大廈

78 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,723

23 米 荔枝角道273號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,369

27 米 醫局街146號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,021

28 米 醫局街144號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,325

本廈實用呎價中位數走勢

2015年2月1日 · HK$4,608

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年2月24日	7/F	NO. 283 (FLAT A)	HK$1.35M	293	HK$4,608	—
2013年7月18日	5/F	NO. 283	HK$1.90M	712	HK$2,668	—
2011年6月7日	3/F	NO. 283	HK$2.58M	712	HK$3,624	—
2009年8月20日	3/F	NO. 283	HK$1.28M	712	HK$1,798	—
2004年1月3日	2/F	NO. 283	HK$690K	712	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 283	712	→
3/F	NO. 283	712	→
5/F	NO. 283	712	→
7/F	NO. 283 (FLAT A)	293	→