預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,033

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

荔枝角道275-279號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1961年10月5日

單位數目

22

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 5 分鐘 · 355米

教育

79

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

75

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

70

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 79 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 荔枝角道281號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,616

11 米 荔枝角道273號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,369

12 米 荔枝角道283號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,608

16 米 荔枝角道285號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,235

17 米 荔枝角道271號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,275

25 米 荔枝角道287號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,068

27 米 醫局街142A號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,300

27 米 醫局街144號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,325

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$5,605

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年6月11日	二樓	275號(A室)	HK$3.80M	678	HK$5,605	—
2024年10月14日	三樓	C2室	HK$2.00M	—	—	▲ 0.0%
2018年7月26日	三樓	C2室	HK$2.00M	—	—	—
2018年2月15日	四樓	279號(B室)	HK$5.55M	766	HK$7,245	—
2016年10月17日	五樓	275號(A室)	HK$3.59M	678	HK$5,295	▲ 2.6%
2015年10月27日	5/F	NO. 275 (FLAT A)	HK$3.90M	678	—	—
2015年4月23日	3/F	NO. 277 (FLAT C)	HK$3.45M	568	HK$6,074	—
2013年11月5日	7/F	NO. 275 (FLAT A)	HK$2.75M	678	HK$4,056	—
2013年1月29日	五樓	275號(A室)	HK$3.50M	678	—	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
二樓	275號(A室)	678	→
3/F	NO. 277 (FLAT C)	568	→
三樓	C2室	—	→
四樓	279號(B室)	766	→
5/F	NO. 275 (FLAT A)	678	→
五樓	275號(A室)	678	→
7/F	NO. 275 (FLAT A)	678	→