福年大廈
Lucky Time Building
福榮街44號
實用呎價中位數
HK$10,851
最近成交
HK$3.93M
2026年7月15日
已登記成交
49
自 1997
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,907
已納入模型估值的 26 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 3 分鐘 · 200米
教育
88
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
61
日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
82
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 88 間學校。
生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 82 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$10,851成交紀錄 (49)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月15日 | HK$3.93M | HK$10,851 | ||
| 2025年4月1日 | HK$3.35M | HK$9,853 | ||
| 2019年6月11日 | HK$4.63M | HK$13,618 | ||
| 2016年11月7日 | HK$4.05M | HK$11,313 | ||
| 2016年6月27日 | HK$3.90M | HK$10,774 | ||
| 2014年4月28日 | HK$3.00M | HK$8,824 | ||
| 2013年1月28日 | HK$3.35M | HK$9,254 | ||
| 2013年1月4日 | HK$2.80M | — | ||
| 2012年8月3日 | HK$2.60M | HK$7,647 | ||
| 2011年5月13日 | HK$1.88M | HK$5,529 | ||
| 2010年5月13日 | HK$1.57M | HK$4,337 | ||
| 2009年11月18日 | HK$1.46M | HK$4,033 | ||
| 2009年8月28日 | HK$1.20M | HK$3,315 | ||
| 2009年7月17日 | HK$1.47M | HK$4,061 | ||
| 2009年6月30日 | HK$1.58M | HK$4,365 | ||
| 2008年5月8日 | HK$1.33M | HK$3,912 | ||
| 2008年1月23日 | HK$1.20M | HK$3,529 | ||
| 2008年1月22日 | HK$1.33M | HK$3,674 | ||
| 2007年12月7日 | HK$1.33M | — | ||
| 2007年8月22日 | HK$1.01M | HK$2,971 | ||
| 2007年7月9日 | HK$1.07M | HK$3,147 | ||
| 2005年8月12日 | HK$1.20M | — | ||
| 2005年3月1日 | HK$970K | HK$2,853 | ||
| 2002年8月3日 | HK$1.13M | — | ||
| 2002年4月12日 | HK$1.30M | HK$3,591 | ||
| 2002年2月8日 | HK$980K | HK$2,707 | ||
| 2002年2月7日 | HK$1.23M | HK$3,618 | ||
| 2001年5月9日 | HK$1.23M | — | ||
| 2001年4月20日 | HK$1.35M | HK$3,771 | ||
| 2001年4月20日 | HK$1.21M | — | ||
| 2001年4月7日 | HK$1.28M | — | ||
| 2001年2月19日 | HK$1.30M | — | ||
| 1999年12月13日 | HK$1.63M | HK$4,503 | ||
| 1999年3月16日 | HK$1.65M | — | ||
| 1999年3月12日 | HK$1.50M | HK$4,144 | ||
| 1997年10月25日 | HK$2.45M | — | ||
| 1997年9月27日 | HK$2.70M | — | ||
| 1997年9月27日 | HK$2.90M | — | ||
| 1997年9月3日 | HK$2.68M | HK$7,882 | ||
| 1997年8月26日 | HK$2.38M | HK$7,000 | ||
| 1997年8月26日 | HK$2.89M | — | ||
| 1997年8月26日 | HK$3.40M | HK$9,392 | ||
| 1997年8月22日 | HK$2.64M | HK$7,765 | ||
| 1997年8月22日 | HK$2.70M | HK$7,941 | ||
| 1997年8月7日 | HK$2.67M | — | ||
| 1997年8月7日 | HK$2.46M | — | ||
| 1997年7月30日 | HK$2.90M | HK$8,011 | ||
| 1997年7月30日 | HK$2.65M | — | ||
| 1997年7月30日 | HK$2.95M | HK$8,149 |
單位表 (26)
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資料來源： Renavon.com