預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,195

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福榮街48號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1956年12月18日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 192米

教育

90

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

62

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

81

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 90 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 81 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 福榮街46號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,292

5 米 福榮街50號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,016

9 米 福榮街50A號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,167

13 米 福年大廈

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,851

13 米 福榮街52號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,272

18 米 福榮街54號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,515

20 米 福榮街40A號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,385

23 米 福榮街56號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,698

本廈實用呎價中位數走勢

2020年9月1日 · HK$6,827

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年9月10日	二樓	48號	HK$5.10M	747	HK$6,827	—
2017年6月20日	四樓	48號	HK$4.08M	720	HK$5,667	—
2017年3月27日	三樓	48號	HK$4.25M	747	HK$5,689	—
2003年12月29日	5/F	NO. 48	HK$440K	653	HK$674	—
2003年12月10日	5/F	NO. 48	HK$360K	653	HK$551	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
二樓	48號	747	→
三樓	48號	747	→
四樓	48號	720	→
5/F	NO. 48	653	→