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主頁 深水埗區 長沙灣 昌遠大廈

昌遠大廈

Cheong Yuen Building

欽州街1-9號

實用呎價中位數
HK$7,556
最近成交
HK$3.40M
2026年6月15日
已登記成交
276
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,562

已納入模型估值的 125 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
昌遠大廈
分區
長沙灣
小一校網
40
入伙日期
1966年3月23日
單位數目
200
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
南昌
步行約 6 分鐘 · 475米
教育
69
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
71
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
58
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至南昌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。

生活便利 — 鄰近 71 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 通州街306號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,577
23 米 通州街308號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,258
26 米 海壇街223號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,000
26 米 海壇街223A號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,000
29 米 通州街310號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,500
29 米 佳悅
125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,447
30 米 海壇街225號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,000
33 米 海壇街225A號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,006

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$7,556
HK$12,562HK$6,807HK$1,053199720052010201620212026

成交紀錄 (100 共 276)

日期 成交價 呎價
2026年6月15日 HK$3.40M HK$7,556
2025年12月16日 HK$2.70M HK$7,258
2025年11月20日 HK$2.23M HK$7,066
2025年8月28日 HK$2.26M HK$6,686
2025年5月20日 HK$2.15M HK$7,651
2025年3月24日 HK$2.33M HK$8,292
2024年12月2日 HK$2.36M HK$8,408
2024年11月22日 HK$2.30M HK$6,886
2024年10月8日 HK$3.20M HK$7,111
2024年7月10日 HK$2.90M HK$8,683
2024年1月25日 HK$2.60M HK$8,696
2023年11月22日 HK$2.00M HK$4,386
2023年10月24日 HK$3.50M HK$10,116
2023年7月31日 HK$3.56M HK$10,532
2022年4月28日 HK$3.50M HK$10,479
2021年11月25日 HK$4.75M HK$10,417
2021年8月19日 HK$4.65M —
2021年8月17日 HK$3.90M HK$10,236
2021年7月12日 HK$3.58M HK$10,347
2020年5月18日 HK$3.83M HK$10,296
2020年4月2日 HK$4.90M HK$10,746
2020年3月9日 HK$4.68M HK$10,400
2019年8月23日 HK$3.53M HK$12,562
2019年6月5日 HK$4.90M HK$10,889
2018年9月12日 HK$4.80M HK$10,667
2018年6月15日 HK$3.96M HK$10,645
2018年5月18日 HK$4.16M HK$11,183
2018年5月15日 HK$4.05M HK$10,630
2018年5月11日 HK$3.28M HK$11,673
2018年4月25日 HK$4.30M HK$9,430
2018年2月27日 HK$2.38M HK$8,470
2017年11月27日 HK$3.51M HK$10,144
2017年9月7日 HK$3.10M HK$9,281
2017年9月5日 HK$3.63M HK$9,528
2017年6月19日 HK$2.98M HK$10,605
2017年2月23日 HK$4.12M HK$9,156
2016年11月28日 HK$3.10M HK$10,508
2016年11月11日 HK$2.85M HK$7,560
2016年9月21日 HK$3.74M HK$8,197
2016年8月8日 HK$3.19M HK$6,991
2016年7月8日 HK$2.88M HK$8,324
2016年6月10日 HK$4.00M HK$8,889
2016年2月16日 HK$2.68M HK$8,481
2016年2月1日 HK$3.00M HK$6,667
2016年1月7日 HK$1.96M HK$5,665
2015年12月15日 HK$2.78M HK$7,473
2015年11月30日 HK$3.80M HK$8,444
2015年11月12日 HK$2.88M HK$10,249
2015年8月21日 HK$2.80M HK$9,364
2015年2月4日 HK$2.24M HK$7,972
2014年6月4日 HK$1.20M HK$2,667
2014年4月30日 HK$1.00M HK$2,890
2014年4月8日 HK$2.58M HK$7,457
2013年8月28日 HK$2.66M HK$5,911
2013年5月2日 HK$1.85M HK$5,539
2012年12月28日 HK$2.26M HK$6,532
2012年12月12日 HK$2.00M HK$5,376
2012年11月21日 HK$1.80M HK$5,202
2012年11月12日 HK$1.60M HK$5,063
2012年10月16日 HK$2.39M HK$5,311
2012年9月28日 HK$2.28M HK$5,067
2012年8月24日 HK$1.80M HK$5,389
2012年8月23日 HK$1.77M HK$5,116
2012年8月17日 HK$2.28M HK$5,067
2012年8月17日 HK$2.30M HK$5,044
2012年8月17日 HK$2.24M HK$4,978
2012年8月14日 HK$1.83M HK$5,414
2012年7月27日 HK$1.40M HK$3,714
2012年7月17日 HK$1.82M HK$5,449
2012年7月12日 HK$1.90M HK$4,987
2012年7月12日 HK$1.70M HK$4,913
2012年7月12日 HK$1.80M HK$4,724
2012年7月12日 HK$2.20M HK$4,825
2012年5月11日 HK$2.07M HK$4,600
2012年4月30日 HK$1.89M HK$4,200
2012年2月29日 HK$1.45M HK$5,160
2012年1月26日 HK$1.77M HK$4,646
2011年12月1日 HK$1.77M HK$3,933
2011年10月14日 HK$1.65M HK$3,618
2011年8月26日 HK$900K HK$2,848
2011年8月4日 HK$1.35M HK$3,629
2011年6月27日 HK$1.65M HK$5,518
2011年6月24日 HK$2.04M HK$4,533
2011年5月25日 HK$1.80M HK$4,000
2011年4月11日 HK$1.55M HK$4,480
2011年4月11日 HK$1.54M HK$4,465
2011年2月28日 HK$1.41M —
2011年2月18日 HK$1.48M HK$4,278
2011年1月17日 HK$1.95M HK$4,333
2010年12月24日 HK$1.43M HK$3,844
2010年12月3日 HK$1.34M HK$3,602
2010年11月19日 HK$1.60M HK$3,556
2010年10月15日 HK$1.48M HK$3,978
2010年10月5日 HK$1.70M HK$3,778
2010年8月31日 HK$1.36M HK$4,840
2010年6月29日 HK$840K HK$2,989
2010年6月7日 HK$1.08M HK$3,843
2010年5月28日 HK$1.10M HK$3,915
2010年5月11日 HK$1.60M HK$4,301
2010年4月27日 HK$1.19M HK$3,199

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 5.8%
日期 月租 實用呎租
2026年8月20日 HK$14,000 HK$40
2026年8月14日 HK$15,800 HK$35
2025年6月17日 HK$13,000 HK$38
2022年4月7日 HK$11,500 HK$33

單位表 (134)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJKLMNOPQRST
11樓 A $660K 1996年11月 B $710K 2007年4月 — D $440K 2004年11月 E $4.8M 2021年11月 F $2.6M 2024年1月 G $690K 2004年6月 H $490K 2004年4月 I $4.9M 2019年6月 J $1.2M 2009年11月 — L $3.1M 2016年11月 M $4.1M 2017年2月 N $680K 2006年9月 O $3.7M 2016年9月 P $2.8M 2015年8月 — R $2.6M 2014年4月 S $500K 1997年4月 T $4.7M 2021年8月
10樓 — B $3M 2017年6月 — D $2.2M 2025年11月 E $2.3M 2012年8月 F $1.6M 2011年6月 G $4M 2016年6月 — I $2.3M 2012年9月 — K $2.2M 2012年8月 L $890K 1995年10月 M $2.4M 2012年10月 N $810K 2007年3月 O $2.2M 2012年7月 P $500K 2004年12月 Q $1.8M 2012年1月 — S $3.5M 2023年10月 —
9樓 — B $910K 2009年11月 C $2.9M 2015年11月 — — F $2.3M 2025年8月 G $740K 2005年7月 H $780K 2007年6月 — J $3.1M 2017年9月 — L $1.8M 2012年7月 — N $2.9M 2024年7月 — P $3.6M 2023年7月 Q $1.8M 2012年7月 R $1.8M 2012年8月 S $2.9M 2016年7月 T $3.6M 2017年9月
8樓 A $580K 2005年4月 B $730K 2007年6月 — D $720K 2007年4月 E $1.2M 2008年12月 F $530K 2004年4月 G $2.7M 2013年8月 H $1.9M 2013年5月 I $770K 2004年12月 J $3.5M 2022年4月 K $2M 2011年6月 — M $770K 2004年10月 N $2.3M 2024年11月 — P $760K 2005年9月 Q $600K 2004年4月 R $2M 2016年1月 — T $500K 2004年4月
7樓 — — C $2.3M 2025年3月 D $450K 2003年3月 — F $730K 2006年12月 G $1.7M 2010年10月 H $1.6M 2010年5月 I $1M 2009年8月 — K $4.7M 2020年3月 L $1.4M 2010年12月 — — — — — R $2.3M 2012年12月 S $3.5M 2017年11月 —
6樓 A $2.7M 2016年2月 B $650K 1998年9月 C $1.4M 2010年8月 — E $4.9M 2020年4月 — — H $4.2M 2018年5月 — — K $3.4M 2026年6月 L $620K 2004年10月 M $3.8M 2015年11月 — O $870K 2006年10月 P $740K 2005年11月 Q $3.9M 2021年8月 R $1M 2014年4月 S $3.6M 2021年7月 —
5樓 — B $3.5M 2019年8月 C $490K 2005年7月 D $610K 2006年2月 — F $800K 1996年3月 G $3M 2016年2月 — I $1.1M 2009年4月 — — — — — — — Q $1.2M 2009年10月 — — —
4樓 A $900K 2011年8月 — — — E $4.3M 2018年4月 F $690K 2005年10月 G $4.8M 2018年9月 H $1.4M 2011年8月 — J $780K 2007年4月 K $3.2M 2024年10月 L $490K 2004年4月 — N $2.7M 2025年12月 O $2M 2023年11月 P $2.9M 2016年11月 Q $350K 2009年10月 R $620K 2004年6月 S $1.5M 2011年2月 T $4M 2018年5月
3樓 A $570K 2006年5月 — C $2.1M 2025年5月 — E $580K 2004年3月 F $1.4M 2012年7月 G $690K 2005年2月 H $540K 2001年12月 I $1.2M 2014年6月 — K $1.8M 2011年12月 L $480K 1996年1月 M $550K 2004年3月 N $1.5M 2010年10月 O $1.6M 2011年10月 — — — S $470K 2004年4月 T $660K 2004年10月
2樓 A $950K 2009年6月 B $2.4M 2024年12月 C $560K 2007年4月 — E $1M 2009年3月 F $900K 2008年7月 G $1.9M 2012年4月 H $4M 2018年6月 — J $3.8M 2020年5月 K $1.2M 1997年10月 L $670K 2006年7月 — N $2.8M 2015年12月 O $3.2M 2016年8月 — Q $900K 2008年6月 R $1.8M 2012年11月 S $1.2M 2010年1月 —

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資料來源： Renavon.com