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美孚新邨 1期 百老匯街14-16號

Mei Foo Sun Chuen Phase 1 14-16 Broadway

百老匯街14-16號

實用呎價中位數
HK$12,030
最近成交
HK$11.38M
2026年7月20日
已登記成交
149
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,148

已納入模型估值的 74 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1969年7月31日
單位數目
120
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 3 分鐘 · 181米
教育
20
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

417 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
491 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
575 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
644 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
697 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
741 米 華豐園
327 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,546
764 米 樂園 A座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,184
800 米 曉峯豪園 曉峰豪園 曉峯豪園 C座
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,868

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$12,030
HK$17,005HK$9,560HK$2,114199520012008201420202026

成交紀錄 (100 共 149)

日期 成交價 呎價
2026年7月20日 HK$11.38M HK$12,030
2026年3月3日 HK$9.03M HK$9,956
2025年12月24日 HK$8.32M HK$8,795
2025年7月15日 HK$7.78M HK$8,224
2025年7月10日 HK$8.72M HK$8,516
2025年5月22日 HK$9.88M HK$9,910
2025年4月2日 HK$8.55M HK$8,576
2025年3月25日 HK$8.50M HK$8,985
2024年9月23日 HK$7.78M HK$8,578
2024年8月2日 HK$8.00M HK$9,558
2024年6月12日 HK$10.80M HK$10,832
2023年6月16日 HK$12.34M HK$12,375
2023年3月30日 HK$10.10M HK$11,136
2023年1月16日 HK$16.13M HK$12,137
2023年1月5日 HK$8.00M HK$8,820
2022年7月28日 HK$10.68M HK$11,775
2021年8月23日 HK$13.30M HK$14,059
2021年6月22日 HK$12.65M HK$13,372
2020年12月1日 HK$17.60M HK$13,243
2020年10月21日 HK$12.08M HK$12,770
2020年8月17日 HK$19.30M HK$14,522
2019年6月20日 HK$14.00M HK$14,799
2019年5月8日 HK$19.00M HK$14,296
2019年5月8日 HK$12.98M HK$13,019
2019年3月15日 HK$19.00M HK$14,296
2018年6月1日 HK$13.80M HK$14,588
2018年5月11日 HK$12.10M HK$12,791
2018年5月4日 HK$22.60M HK$17,005
2018年2月15日 HK$10.50M HK$12,545
2018年2月5日 HK$12.08M HK$12,770
2017年12月22日 HK$11.55M HK$12,734
2017年5月26日 HK$8.50M HK$10,760
2017年1月6日 HK$10.00M HK$10,030
2016年10月5日 HK$12.30M HK$10,033
2016年3月22日 HK$11.00M HK$11,033
2016年1月29日 HK$11.38M HK$11,414
2015年7月8日 HK$10.40M HK$10,994
2015年4月13日 HK$9.80M HK$10,359
2015年4月9日 HK$10.18M HK$10,761
2015年3月17日 HK$9.60M HK$10,148
2014年11月4日 HK$9.68M HK$10,672
2014年9月3日 HK$8.00M HK$8,457
2014年6月4日 HK$13.80M HK$10,384
2013年6月18日 HK$11.03M HK$11,063
2012年10月26日 HK$8.52M HK$9,006
2012年10月8日 HK$7.79M HK$8,235
2012年5月10日 HK$9.80M HK$9,830
2012年5月4日 HK$7.00M HK$7,718
2012年3月19日 HK$7.10M HK$7,505
2012年1月30日 HK$6.90M HK$7,294
2011年12月8日 HK$6.82M HK$7,209
2011年5月13日 HK$6.79M HK$7,486
2011年4月8日 HK$8.30M HK$8,774
2011年2月14日 HK$7.18M HK$7,590
2010年11月9日 HK$5.90M HK$6,505
2010年3月1日 HK$6.00M HK$6,018
2009年11月24日 HK$6.06M HK$6,406
2009年11月16日 HK$5.20M HK$5,497
2009年8月20日 HK$5.47M HK$5,782
2009年6月15日 HK$5.12M HK$5,412
2009年5月12日 HK$4.60M HK$5,072
2008年7月11日 HK$5.07M HK$5,590
2008年6月26日 HK$6.55M HK$6,570
2008年5月9日 HK$4.25M HK$4,493
2008年1月7日 HK$4.98M HK$5,491
2007年11月27日 HK$4.32M HK$4,763
2007年8月7日 HK$5.74M —
2007年7月27日 HK$5.58M HK$5,597
2007年7月25日 HK$5.00M —
2007年7月23日 HK$8.80M HK$6,622
2007年7月9日 HK$4.50M —
2007年1月11日 HK$4.12M —
2007年1月10日 HK$3.74M HK$3,954
2006年10月23日 HK$3.98M HK$4,207
2006年9月28日 HK$5.20M HK$5,078
2006年8月18日 HK$7.38M —
2006年7月24日 HK$3.98M HK$4,388
2006年5月30日 HK$3.64M HK$4,013
2006年4月7日 HK$4.00M HK$4,228
2006年3月29日 HK$4.13M HK$4,554
2006年3月8日 HK$4.67M HK$4,560
2006年2月24日 HK$7.80M HK$5,869
2006年2月22日 HK$3.66M HK$4,035
2005年10月6日 HK$4.39M HK$4,641
2005年9月6日 HK$4.39M HK$4,641
2005年8月6日 HK$5.54M —
2005年5月31日 HK$4.73M HK$4,619
2005年5月17日 HK$4.05M HK$4,281
2005年4月29日 HK$3.30M HK$3,488
2005年4月27日 HK$7.20M HK$5,418
2005年4月23日 HK$7.00M —
2005年4月13日 HK$3.54M HK$3,742
2005年2月17日 HK$3.65M HK$4,024
2004年6月3日 HK$3.00M HK$3,009
2004年5月29日 HK$3.08M HK$3,008
2004年5月27日 HK$5.00M —
2004年5月8日 HK$3.75M HK$3,761
2004年3月31日 HK$6.30M HK$4,740
2004年3月11日 HK$3.28M —
2003年10月21日 HK$2.18M HK$2,304

單位 (74)

樓層 單位 實用面積
1樓 14號C室 946
1樓 16號A室 1,024
2/F FLAT B NO. 14 907
3樓 14號B室 907
3樓 14號C室 946
3樓 16號B室 1,329
3樓 16號C室 997
4/F FLAT A NO. 14 947
4/F FLAT A NO. 16 1,024
4/F FLAT C NO. 14 946
4樓 16號B室 1,329
4樓 16號C室 997
5/F FLAT A NO. 14 946
5/F FLAT B NO. 16 1,305
5樓 14號B室 907
5樓 14號C室 946
5樓 16號 (A室) 997
6/F FLAT A NO. 14 946
6/F FLAT A NO. 16 995
6/F FLAT B NO. 16 1,329
6/F FLAT C NO. 16 995
6樓 14號B室 907
6樓 14號C室 946
7/F FLAT A NO. 14 947
7/F FLAT B NO. 16 1,305
7/F FLAT C NO. 14 946
7樓 16號A室 997
8/F FLAT A NO. 16 995
8/F FLAT B NO. 14 907
8樓 14號C室 946
8樓 16號B室 1,329
9/F FLAT A NO. 16 995
9/F FLAT B NO. 14 886
9/F FLAT C NO. 16 995
10/F FLAT A NO. 14 946
10/F FLAT B NO. 14 911
10/F FLAT C NO. 14 974
10樓 16號 (A室) 997
10樓 16號B室 1,329
11/F FLAT C NO. 14 946
11/F FLAT C NO. 16 997
11樓 16號B室 1,329
12樓 14號B室 907
12樓 16號C室 997
13/F FLAT B NO. 14 886
13/F FLAT B NO. 16 1,305
13/F FLAT C NO. 16 997
13樓 14號C室 946
14/F FLAT A NO. 14 946
14/F FLAT A NO. 16 995

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資料來源： Renavon.com