主頁深水埗區美孚新邨 1期百老匯街14-16號

13/F FLAT C NO. 16

於美孚新邨 1期百老匯街14-16號

深水埗區 · Kowloon

切換單位

樓層

1/F FLAT A NO. 16 1,024 ft² 1/F FLAT C NO. 14 946 ft² 2/F FLAT B NO. 14 907 ft² 3/F FLAT B NO. 14 907 ft² 3/F FLAT C NO. 14 946 ft² 3/F NO. 16 (FLAT B) 1,329 ft² 3/F NO. 16 (FLAT C) 997 ft² 4/F FLAT A NO. 14 946 ft² 4/F FLAT A NO. 16 1,024 ft² 4/F FLAT C NO. 14 946 ft² 4/F NO. 16 (FLAT B) 1,329 ft² 5/F FLAT A NO. 14 946 ft² 5/F FLAT B NO. 14 907 ft² 5/F FLAT B NO. 16 1,303 ft² 5/F NO. 14 (FLAT C) 946 ft² 5/F NO. 16 (FLAT A) 997 ft² 6/F FLAT A NO. 14 946 ft² 6/F FLAT A NO. 16 994 ft² 6/F FLAT B NO. 16 1,329 ft² 6/F FLAT C NO. 14 946 ft² 6/F FLAT C NO. 16 994 ft² 6/F NO. 14 (FLAT B) 907 ft² 7/F FLAT A NO. 14 946 ft² 7/F FLAT B NO. 16 1,303 ft² 7/F FLAT C NO. 14 946 ft² 8/F FLAT A NO. 16 994 ft² 8/F FLAT B NO. 14 907 ft² 8/F FLAT B NO. 16 1,303 ft² 8/F NO. 14 (FLAT C) 946 ft² 9/F FLAT A NO. 16 994 ft² 9/F FLAT B NO. 14 885 ft² 9/F FLAT C NO. 16 994 ft² 10/F FLAT A NO. 14 946 ft² 10/F FLAT B NO. 14 911 ft² 10/F FLAT B NO. 16 1,329 ft² 10/F FLAT C NO. 14 974 ft² 10/F NO. 16 (FLAT A) 997 ft² 11/F FLAT B NO. 16 1,329 ft² 11/F FLAT C NO. 14 946 ft² 11/F FLAT C NO. 16 997 ft² 12/F NO. 16 (FLAT C) 997 ft² 13/F FLAT B NO. 14 885 ft² 13/F FLAT B NO. 16 1,303 ft² 13/F FLAT C NO. 16 997 ft² 13/F NO. 14 (FLAT C) 946 ft² 14/F FLAT A NO. 14 946 ft² 14/F FLAT A NO. 16 994 ft² 15/F FLAT A NO. 16 997 ft² 15/F FLAT B NO. 14 907 ft² 15/F FLAT B NO. 16 1,329 ft² 15/F FLAT C NO. 16 997 ft² 16/F FLAT A NO. 16 994 ft² 16/F FLAT B NO. 16 1,329 ft² 16/F FLAT C NO. 14 946 ft² 17/F FLAT A NO. 16 994 ft² 17/F FLAT B NO. 14 885 ft² 17/F FLAT C NO. 14 946 ft² 18/F FLAT A NO. 14 946 ft² 18/F FLAT C NO. 14 946 ft² 19/F FLAT A NO. 14 946 ft² 19/F FLAT A NO. 16 997 ft² 19/F FLAT C NO. 14 946 ft² 19/F FLAT C NO. 16 997 ft² 19/F NO. 16 (FLAT B) 1,329 ft² 20/F FLAT A NO. 16 997 ft² 20/F FLAT C NO. 14 946 ft² 20/F NO. 14 (FLAT A) 790 ft² 20/F NO. 16 (FLAT B) 1,226 ft² 20/F NO. 16 (FLAT C) 837 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$10.31M

≈ HK$10,340 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.09M，首五年每月供款約 HK$34,974。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$32,910

−HK$2,064／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$33,934

−HK$1,040／月

現時 · 4.125%

HK$34,974

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$37,102

+HK$2,128／月

首期 HK$3.09M · 貸款 HK$7.22M · 最低月入約 HK$69,948（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$3.48M（首期＋從價印花稅 HK$386,587 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

美孚

步行約 4 分鐘 · 247米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

26

商場等 · 1公里內（500米內 16）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

39

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至美孚站。

適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 13/F
單位: FLAT C NO. 16
實用面積: 997 實用呎
建築面積: 1,365 ft²
實用率: 73%
地區: 深水埗區 · Kowloon
小一校網: 40

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2001-02-16	HK$3.14M	—	HK$3,149	HK$2,300

本廈其他已估值單位

1/F FLAT A NO. 16

1/F FLAT C NO. 14

2/F FLAT B NO. 14

3/F FLAT B NO. 14

3/F FLAT C NO. 14

3/F NO. 16 (FLAT B)

資料來源： Renavon.com