預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,590

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福華街55A號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1963年2月9日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 6 分鐘 · 451米

教育

85

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

68

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

84

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 85 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 84 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 福華街53號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,530

0 米 福華街55號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,901

0 米 福華街53A號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,967

17 米 好景唐樓

38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,595

17 米 黃竹街10-10A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,301

20 米 鴻福大樓

94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,342

27 米 福華街43號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,272

29 米 長明大廈

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,143

本廈實用呎價中位數走勢

2025年5月1日 · HK$8,278

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年5月19日	四樓	55A號	HK$2.50M	302	HK$8,278	—
2018年1月12日	九樓	55A號	HK$1.84M	302	HK$6,089	—
2017年10月20日	五樓	55A號	HK$2.30M	302	HK$7,616	▲ 144.7%
2015年1月20日	7/F	NO. 55A	HK$1.45M	302	HK$4,801	—
2013年3月21日	5/F	NO. 55A	HK$1.86M	302	HK$6,159	—
2013年1月31日	1/F	NO. 55A	HK$1.95M	302	HK$6,457	—
2012年2月29日	5/F	NO. 55A	HK$1.23M	302	HK$4,073	—
2009年11月16日	五樓	55A號	HK$940K	302	HK$3,113	—
2009年7月30日	五樓	55A號	HK$870K	302	HK$2,881	—
2007年6月22日	五樓	55A號	HK$800K	302	HK$2,649	—
2007年2月13日	五樓	55A號	HK$580K	302	HK$1,920	—
2006年6月23日	五樓	55A號	HK$420K	302	HK$1,391	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 55A	302	→
四樓	55A號	302	→
5/F	NO. 55A	302	→
五樓	55A號	302	→
7/F	NO. 55A	302	→
九樓	55A號	302	→