預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,497

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

黃竹街10-10A號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1965年5月20日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 6 分鐘 · 436米

教育

85

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

67

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

84

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 85 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 67 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 84 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 好景唐樓

38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,595

17 米 福華街53號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,530

17 米 福華街55A號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,278

17 米 福華街55號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,901

17 米 福華街53A號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,967

31 米 龍華大廈

135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,900

34 米 文海樓

103 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,505

36 米 深崇閣

89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,206

本廈實用呎價中位數走勢

2022年6月1日 · HK$8,301

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年6月24日	四樓	10號(A室)	HK$4.30M	518	HK$8,301	—
2016年1月14日	五樓	10A號(B室)	HK$2.53M	412	HK$6,141	—
2014年9月29日	2/F	NO. 10A (FLAT B)	HK$2.00M	412	HK$4,854	—
2001年3月30日	5/F	NO. 10A (FLAT B)	HK$250K	412	HK$607	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 10A (FLAT B)	412	→
四樓	10號(A室)	518	→
5/F	NO. 10A (FLAT B)	412	→
五樓	10A號(B室)	412	→