預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,023

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

北河街54號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1958年11月28日

單位數目

8

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 278米

教育

80

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

74

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

67

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 74 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 北河街56號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,727

17 米 大南街275號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,747

20 米 荔枝角道308號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,604

21 米 荔枝角道310-312號

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,073

22 米 大南街273號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,525

22 米 荔枝角道306-306A號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,558

24 米 荔枝角道304-304A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,875

26 米 大南街271號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000

本廈實用呎價中位數走勢

2016年10月1日 · HK$5,454

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年10月11日	三樓	54號	HK$4.50M	825	HK$5,454	—
2010年9月7日	5/F	NO. 54 (FLAT A)	HK$540K	240	HK$2,250	—
2010年3月2日	5/F	NO. 54 (FLAT D)	HK$450K	177	HK$2,542	—
2009年7月3日	4/F	NO. 54	HK$1.98M	825	HK$2,400	—
2009年1月13日	4/F	NO. 54	HK$1.49M	825	HK$1,806	—
2008年12月18日	4/F	NO. 54	HK$1.18M	825	HK$1,430	—
1999年6月2日	4/F	NO. 54	HK$1.58M	825	HK$1,915	—
1997年11月28日	5/F	NO. 54 (FLAT C)	HK$440K	139	—	—
1997年10月30日	5/F	NO. 54 (FLAT C)	HK$250K	139	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
三樓	54號	825	→
4/F	NO. 54	825	→
5/F	NO. 54 (FLAT A)	240	→
5/F	NO. 54 (FLAT C)	139	→
5/F	NO. 54 (FLAT D)	177	→