豐年閣
Fung Lin Court
荔枝角道352-354號
實用呎價中位數
HK$8,255
最近成交
HK$1.75M
2026年1月13日
已登記成交
30
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,698
已納入模型估值的 11 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 4 分鐘 · 283米
教育
77
學校 · 1公里內(500米內 12)
日常便利
75
日常生活設施 · 1公里內(500米內 21)
醫療
13
醫院/診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 77 間學校。
生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內,由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年1月1日 · HK$8,255成交紀錄 (30)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月13日 | HK$1.75M | HK$8,255 | ||
| 2024年4月8日 | HK$2.70M | HK$10,800 | ||
| 2023年6月26日 | HK$4.00M | HK$16,000 | ||
| 2023年6月9日 | HK$2.80M | HK$13,208 | ||
| 2022年11月29日 | HK$3.50M | HK$14,000 | ||
| 2022年11月8日 | HK$2.85M | HK$13,443 | ||
| 2022年10月13日 | HK$2.50M | HK$10,000 | ||
| 2019年8月14日 | HK$3.55M | HK$14,200 | ||
| 2019年7月12日 | HK$3.09M | HK$14,576 | ||
| 2018年8月1日 | HK$3.34M | HK$15,745 | ||
| 2016年11月10日 | HK$2.40M | HK$11,321 | ||
| 2016年8月18日 | HK$2.45M | HK$11,557 | ||
| 2015年2月16日 | HK$2.48M | HK$9,920 | ||
| 2014年2月6日 | HK$1.75M | HK$8,255 | ||
| 2010年11月23日 | HK$1.28M | HK$5,120 | ||
| 2010年10月8日 | HK$1.12M | HK$4,480 | ||
| 2009年12月8日 | HK$900K | HK$3,600 | ||
| 2008年4月11日 | HK$770K | HK$3,080 | ||
| 2005年9月12日 | HK$500K | HK$2,358 | ||
| 2004年12月30日 | HK$500K | HK$2,000 | ||
| 2002年5月24日 | HK$400K | — | ||
| 1999年2月25日 | HK$400K | — | ||
| 1998年3月27日 | HK$1.10M | HK$4,400 | ||
| 1997年12月12日 | HK$950K | HK$3,800 | ||
| 1997年6月20日 | HK$1.14M | HK$4,560 | ||
| 1997年6月14日 | HK$1.00M | — | ||
| 1997年2月28日 | HK$870K | — | ||
| 1996年9月27日 | HK$730K | HK$3,443 | ||
| 1996年9月24日 | HK$880K | — | ||
| 1995年11月3日 | HK$730K | HK$3,443 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 6.4%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月3日 | HK$9,300 | HK$44 |
單位表 (12)
每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C |
|---|---|---|---|
| 8樓 | A $3.1M 2019年7月 | B $2.8M 2023年6月 | C $3.5M 2019年8月 |
| 7樓 | — | B $2.4M 2016年11月 | C $4M 2023年6月 |
| 6樓 | A $870K 1997年2月 A $1.8M 2026年1月 | — | — |
| 4樓 | A $1M 1997年6月 A $2.9M 2022年11月 | — | — |
| 3樓 | — | B $400K 2002年5月 | C $2.7M 2024年4月 |
| 2樓 | A $730K 1996年9月 | — | — |
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資料來源: Renavon.com