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豐年閣

Fung Lin Court

荔枝角道352-354號

實用呎價中位數
HK$8,255
最近成交
HK$1.75M
2026年1月13日
已登記成交
30
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,698

已納入模型估值的 11 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
豐年閣
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1982年1月11日
單位數目
18
樓層數目
6

位置

周邊環境

最近港鐵站
深水埗
步行約 4 分鐘 · 283米
教育
77
學校 · 1公里內(500米內 12)
日常便利
75
日常生活設施 · 1公里內(500米內 21)
醫療
13
醫院/診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 77 間學校。

生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

1.0 公里範圍內,由近至遠。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$8,255
HK$16,000HK$9,000HK$2,0001995200920152022

成交紀錄 (30)

日期 成交價 呎價
2026年1月13日 HK$1.75M HK$8,255
2024年4月8日 HK$2.70M HK$10,800
2023年6月26日 HK$4.00M HK$16,000
2023年6月9日 HK$2.80M HK$13,208
2022年11月29日 HK$3.50M HK$14,000
2022年11月8日 HK$2.85M HK$13,443
2022年10月13日 HK$2.50M HK$10,000
2019年8月14日 HK$3.55M HK$14,200
2019年7月12日 HK$3.09M HK$14,576
2018年8月1日 HK$3.34M HK$15,745
2016年11月10日 HK$2.40M HK$11,321
2016年8月18日 HK$2.45M HK$11,557
2015年2月16日 HK$2.48M HK$9,920
2014年2月6日 HK$1.75M HK$8,255
2010年11月23日 HK$1.28M HK$5,120
2010年10月8日 HK$1.12M HK$4,480
2009年12月8日 HK$900K HK$3,600
2008年4月11日 HK$770K HK$3,080
2005年9月12日 HK$500K HK$2,358
2004年12月30日 HK$500K HK$2,000
2002年5月24日 HK$400K
1999年2月25日 HK$400K
1998年3月27日 HK$1.10M HK$4,400
1997年12月12日 HK$950K HK$3,800
1997年6月20日 HK$1.14M HK$4,560
1997年6月14日 HK$1.00M
1997年2月28日 HK$870K
1996年9月27日 HK$730K HK$3,443
1996年9月24日 HK$880K
1995年11月3日 HK$730K HK$3,443

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 6.4%
日期 月租 實用呎租
2026年6月3日 HK$9,300 HK$44

單位表 (12)

每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。

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資料來源: Renavon.com