預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,914

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

立基樓

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1978年3月17日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 263米

教育

75

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

75

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 75 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 崇德樓

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,846

12 米 大南街325-327A號

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,618

22 米 大南街311-313號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,902

22 米 荔枝角道344號

3 宗已登記成交

22 米 豐年閣

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,255

24 米 荔枝閣

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,039

32 米 南邦樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,351

33 米 荔枝角道336號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,208

本廈實用呎價中位數走勢

2024年8月1日 · HK$8,268

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年8月22日	二樓	A室	HK$2.72M	329	HK$8,268	▼ 4.6%
2023年9月28日	五樓	B室	HK$2.10M	329	HK$6,383	▲ 0.0%
2021年12月31日	三樓	C室	HK$2.30M	279	HK$8,244	—
2016年2月5日	4/F	FLAT A	HK$2.00M	329	HK$6,079	—
2015年12月30日	1/F	FLAT C	HK$2.00M	279	HK$7,168	—
2015年9月23日	二樓	A室	HK$2.85M	329	HK$8,663	—
2007年7月30日	3/F	FLAT B	HK$690K	329	—	—
2005年1月21日	3/F	FLAT C	HK$470K	279	—	—
2003年3月27日	2/F	FLAT A	HK$410K	—	—	—
2001年6月15日	5/F	FLAT C	HK$480K	279	—	—
2001年3月13日	4/F	FLAT C	HK$550K	279	—	—
2000年7月28日	五樓	B室	HK$670K	329	—	—
1997年2月12日	5/F	FLAT A	HK$870K	329	—	—

單位表 (11)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
5樓	A $2M 2016年2月 A $870K 1997年2月	B $2.1M 2023年9月	C $480K 2001年6月
4樓	—	—	C $550K 2001年3月
3樓	—	B $690K 2007年7月	C $470K 2005年1月 C $2.3M 2021年12月
2樓	A $410K 2003年3月 A $2.7M 2024年8月	—	C $2M 2015年12月