預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,994

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

荔枝閣

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1977年9月26日

單位數目

25

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 284米

教育

77

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

74

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 77 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 74 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 荔枝角道344號

3 宗已登記成交

14 米 荔枝角道336號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,208

18 米 荔枝角道334號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,717

21 米 崇德樓

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,846

22 米 大南街311-313號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,902

23 米 荔枝角道332號

13 宗已登記成交

24 米 豐年閣

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,255

24 米 立基樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,268

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$8,039

成交紀錄 (17)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月17日	九樓	A室	HK$2.46M	306	HK$8,039	▲ 20.7%
2025年12月18日	九樓	A室	HK$2.04M	306	HK$6,660	—
2021年4月16日	六樓	C室	HK$3.63M	318	HK$11,415	▲ 17.1%
2018年7月20日	八樓	C室	HK$3.00M	318	HK$9,434	—
2018年2月26日	六樓	C室	HK$3.10M	318	HK$9,748	—
2013年6月3日	8/F	FLAT A	HK$2.28M	306	HK$7,451	—
2012年9月18日	8/F	FLAT B	HK$1.80M	321	HK$5,608	—
2012年3月13日	5/F	FLAT C	HK$1.78M	318	HK$5,598	—
2011年4月19日	8/F	FLAT A	HK$1.00M	306	HK$3,268	—
2008年10月24日	4/F	FLAT A	HK$1.00M	306	HK$3,268	—
2007年4月11日	7/F	FLAT C	HK$380K	—	—	—
2004年3月10日	7/F	FLAT B	HK$600K	321	HK$1,869	—
2001年4月12日	11/F	FLAT C	HK$620K	318	HK$1,950	—
1999年12月30日	4/F	FLAT B	HK$680K	321	HK$2,118	—
1997年8月14日	11/F	FLAT C	HK$1.40M	318	HK$4,402	—
1996年8月5日	5/F	FLAT B	HK$950K	—	—	—
1996年7月6日	4/F	FLAT A	HK$1.10M	306	HK$3,595	—

單位表 (12)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
11樓	—	—	C $620K 2001年4月
9樓	A $2.5M 2026年4月	—	—
8樓	A $2.3M 2013年6月	B $1.8M 2012年9月	C $3M 2018年7月
7樓	—	B $600K 2004年3月	C $380K 2007年4月
6樓	—	—	C $3.6M 2021年4月
5樓	—	B $950K 1996年8月	C $1.8M 2012年3月
4樓	A $1M 2008年10月	B $680K 1999年12月	—