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主頁 深水埗區 深水埗 康寧大廈

康寧大廈

Hong Ning Building

長沙灣道164號

實用呎價中位數
HK$6,225
最近成交
HK$3.38M
2025年12月2日
已登記成交
47
自 2000
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,276

已納入模型估值的 23 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
康寧大廈
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1965年12月29日
單位數目
54
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 2 分鐘 · 159米
教育
83
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
72
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
85
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 83 間學校。

生活便利 — 鄰近 72 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 利誠樓
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,112
6 米 利誠樓
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,582
10 米 利誠樓
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,031
14 米 協興大廈
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,616
19 米 協興大廈
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,927
19 米 協興大廈
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,709
19 米 協興大廈
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,208
19 米 文裔大廈
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,933

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$6,225
HK$10,606HK$5,895HK$1,184200220062012201620212025

成交紀錄 (47)

日期 成交價 呎價
2025年12月2日 HK$3.38M HK$6,225
2025年7月8日 HK$3.90M HK$7,182
2025年5月6日 HK$2.32M HK$7,030
2024年5月31日 HK$2.00M HK$7,194
2024年1月25日 HK$2.00M HK$4,386
2023年9月27日 HK$4.80M HK$8,840
2023年9月19日 HK$2.00M HK$4,386
2021年5月20日 HK$3.50M HK$10,606
2021年1月22日 HK$5.16M —
2019年2月19日 HK$4.83M HK$8,895
2017年12月11日 HK$4.60M HK$8,472
2017年6月22日 HK$3.98M HK$7,330
2017年6月14日 HK$2.40M HK$8,651
2016年11月4日 HK$3.80M HK$8,333
2015年11月17日 HK$2.70M HK$9,712
2015年11月2日 HK$3.10M HK$9,394
2014年3月17日 HK$3.00M HK$5,525
2013年12月23日 HK$1.00M HK$3,597
2013年5月20日 HK$2.85M HK$6,250
2012年10月3日 HK$2.52M HK$5,526
2008年9月30日 HK$1.26M HK$2,320
2007年11月23日 HK$820K HK$2,950
2007年6月12日 HK$720K —
2007年2月27日 HK$620K —
2006年12月12日 HK$1.25M HK$2,302
2006年10月4日 HK$1.16M HK$2,136
2006年8月23日 HK$950K —
2006年8月22日 HK$880K —
2006年5月13日 HK$690K HK$2,482
2005年12月7日 HK$570K —
2005年11月21日 HK$580K HK$2,086
2005年8月8日 HK$590K HK$2,122
2005年7月7日 HK$980K HK$2,149
2005年7月7日 HK$980K HK$1,805
2003年10月17日 HK$430K —
2003年3月22日 HK$730K HK$1,344
2003年2月21日 HK$650K HK$1,197
2002年10月4日 HK$650K HK$1,425
2002年10月4日 HK$750K HK$1,381
2002年9月26日 HK$550K HK$1,013
2002年9月25日 HK$550K HK$1,206
2002年8月19日 HK$540K HK$1,184
2002年8月19日 HK$540K HK$994
2001年6月27日 HK$1.08M —
2001年2月3日 HK$840K —
2001年1月19日 HK$570K —
2000年1月4日 HK$820K —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 9.6%
日期 月租 實用呎租
2025年9月1日 HK$16,500 HK$50

單位表 (27)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
12樓 — — C $3.4M 2025年12月 D $2.3M 2025年5月 —
11樓 A $4.6M 2017年12月 — — — E $2.4M 2017年6月
10樓 — — — D $3.5M 2021年5月 —
9樓 — B $3.8M 2016年11月 — — E $1M 2013年12月
8樓 A $1.1M 2001年6月 A $3.9M 2025年7月 — — — E $2M 2024年5月 E $2.7M 2015年11月
7樓 A $5.2M 2021年1月 — C $4M 2017年6月 C $880K 2006年8月 — —
6樓 — B $2.5M 2012年10月 — D $720K 2007年6月 —
5樓 A $950K 2006年8月 B $2M 2024年1月 C $1.3M 2008年9月 — E $620K 2007年2月
4樓 A $4.8M 2019年2月 — C $840K 2001年2月 C $4.8M 2023年9月 — E $590K 2005年8月
2樓 — — C $3M 2014年3月 D $3.1M 2015年11月 E $430K 2003年10月

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資料來源： Renavon.com