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主頁 深水埗區 深水埗 文裔大廈

文裔大廈

Man Yui Building

長沙灣道176號

實用呎價中位數
HK$9,933
最近成交
HK$2.50M
2026年7月30日
已登記成交
73
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,599

已納入模型估值的 37 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
文裔大廈
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1969年6月24日
單位數目
60
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 2 分鐘 · 140米
教育
82
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
72
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
84
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 82 間學校。

生活便利 — 鄰近 72 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 84 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 利誠樓
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,031
13 米 利誠樓
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,112
13 米 利誠樓
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,582
16 米 雙喜中心
46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,371
19 米 康寧大廈
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,225
21 米 華安大廈
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,134
23 米 福昌樓
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,056
31 米 北河大廈
191 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,286

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$9,933
HK$12,362HK$6,533HK$703199620022009201520212026

成交紀錄 (73)

日期 成交價 呎價
2026年7月30日 HK$2.50M HK$8,389
2026年7月17日 HK$2.96M HK$9,933
2026年2月10日 HK$3.00M HK$9,709
2025年11月6日 HK$3.00M HK$6,726
2025年9月18日 HK$2.00M HK$6,711
2025年2月19日 HK$3.60M HK$8,072
2024年11月26日 HK$2.80M HK$6,278
2024年10月10日 HK$2.06M HK$6,667
2024年4月5日 HK$2.85M HK$7,520
2024年3月25日 HK$3.32M HK$7,444
2023年1月11日 HK$3.55M HK$8,314
2022年1月14日 HK$3.80M HK$8,920
2021年6月25日 HK$4.80M HK$10,762
2019年7月12日 HK$3.60M HK$11,650
2019年5月2日 HK$3.82M HK$12,362
2019年4月9日 HK$4.33M HK$9,708
2018年8月16日 HK$3.57M HK$8,000
2018年5月18日 HK$4.26M HK$9,977
2017年11月29日 HK$4.17M HK$9,761
2017年11月10日 HK$3.80M HK$8,520
2016年10月17日 HK$3.40M HK$7,962
2015年3月19日 HK$2.50M HK$8,091
2014年3月31日 HK$2.70M HK$6,323
2013年11月29日 HK$2.98M HK$6,979
2012年8月2日 HK$2.28M HK$7,651
2012年5月18日 HK$1.50M HK$5,034
2012年3月13日 HK$1.78M HK$5,973
2011年9月20日 HK$1.00M HK$3,236
2011年9月16日 HK$2.45M HK$5,751
2011年7月25日 HK$2.18M HK$4,888
2011年3月15日 HK$1.33M HK$4,463
2011年1月24日 HK$1.88M HK$4,413
2011年1月24日 HK$1.92M HK$4,305
2010年11月30日 HK$1.85M HK$4,343
2010年7月7日 HK$1.15M HK$3,859
2009年8月24日 HK$1.50M HK$3,521
2008年9月26日 HK$1.15M HK$2,693
2008年9月12日 HK$480K HK$3,137
2008年7月15日 HK$380K HK$3,304
2008年3月12日 HK$1.38M HK$3,232
2007年12月13日 HK$1.00M —
2007年7月24日 HK$300K HK$703
2007年6月6日 HK$930K —
2007年4月24日 HK$320K HK$2,092
2007年2月27日 HK$1.07M HK$2,506
2006年7月5日 HK$840K —
2006年6月29日 HK$300K HK$2,609
2006年6月3日 HK$770K HK$1,803
2006年5月19日 HK$280K HK$2,435
2006年4月1日 HK$750K —
2005年3月31日 HK$570K HK$1,845
2005年3月2日 HK$710K HK$1,592
2005年2月3日 HK$580K HK$1,877
2003年9月16日 HK$710K —
2003年5月29日 HK$750K —
2002年12月18日 HK$820K —
2002年11月13日 HK$600K —
2002年11月9日 HK$600K —
2002年10月2日 HK$760K HK$1,780
2002年9月12日 HK$600K HK$1,405
2002年8月3日 HK$480K —
2002年7月18日 HK$780K HK$1,827
2002年6月18日 HK$670K —
2002年6月10日 HK$550K HK$1,288
2002年6月1日 HK$470K —
2001年8月1日 HK$490K —
2000年1月21日 HK$900K HK$2,113
1999年10月27日 HK$990K HK$2,318
1998年1月17日 HK$1.18M HK$2,646
1997年7月21日 HK$1.61M HK$3,610
1997年1月15日 HK$1.10M —
1996年5月24日 HK$980K HK$2,300
1996年4月12日 HK$990K —

單位 (41)

樓層 單位 實用面積
1/F NO. 172A 607
1/F NO. 174 446
1/F NO. 176 426
2/F NO. 172 427
3/F NO. 172 427
3/F NO. 174 446
3/F NO. 176 426
三樓 A室 153
三樓 B室 115
三樓 172A號 309
三樓 174號 446
4/F NO. 172A 309
4/F NO. 174A 298
5/F NO. 174A 298
五樓 172號 427
五樓 174號 446
六樓 172號 427
六樓 174號 446
7/F NO. 172 427
7/F NO. 174 —
七樓 172號 427
七樓 176號 426
8/F NO. 172 —
8/F NO. 174 446
9/F NO. 174A —
9/F NO. 176 426
九樓 174A號 298
10/F NO. 172 427
10/F NO. 174 —
10/F NO. 176 426
十樓 172A號 309
十樓 172號 427
11/F NO. 172 427
11/F NO. 174A 298
十一樓 172A號 309
十一樓 174A號 298
十二樓 172A號 309
十二樓 174號 446
十三樓 174A號 298
十三樓 174號 446
十三樓 176號 379

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資料來源： Renavon.com