預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,371

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

利誠樓

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1967年2月17日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 2 分鐘 · 149米

教育

83

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

72

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

84

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 83 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 72 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 84 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 利誠樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,112

5 米 利誠樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,582

9 米 文裔大廈

73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,933

10 米 康寧大廈

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,225

23 米 福昌樓

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,056

24 米 雙喜中心

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,371

25 米 協興大廈

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,616

25 米 華安大廈

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,134

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$4,031

成交紀錄 (8)

日期	座	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月10日	LI SING HOUSE	三樓	168號	HK$2.10M	521	HK$4,031	—
2023年9月27日	LI SING HOUSE	三樓	170號	HK$3.20M	521	HK$6,142	▲ 160.2%
2023年7月26日	LI SING HOUSE	四樓	168號	HK$3.60M	—	—	▲ 333.7%
2023年3月20日	LI SING HOUSE	六樓	168A號	HK$2.55M	401	HK$6,359	—
2022年11月3日	LI SING HOUSE	二樓	170號	HK$3.90M	521	HK$7,486	▼ 1.3%
2021年8月4日	LI SING HOUSE	六樓	170號	HK$3.50M	521	HK$6,718	▲ 297.7%
1999年4月14日	LI SING HOUSE	4/F	NO. 168	HK$700K	521	—	—
1999年4月14日 一手	LI SING HOUSE	四樓	168號	HK$830K	—	—	▲ 0.0%

單位 (7)

座	樓層	單位	實用面積
—	三樓	168號	521	→
—	三樓	170號	521	→
—	4/F	NO. 168	521	→
—	四樓	168號	—	→
—	六樓	168A號	401	→
—	六樓	170號	521	→
LI SING HOUSE	二樓	170號	521	→