預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,816

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

青山道154號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1972年7月7日

單位數目

12

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 5 分鐘 · 382米

教育

71

學校 · 1公里內（500米內 29）

日常便利

68

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

53

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 青山道152C號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,122

11 米 青山道152B號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,972

17 米 順年閣

51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,918

20 米 青山道152-152A號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,954

29 米 仁順大廈

79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,811

34 米 富華閣

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,654

37 米 永業大廈

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,894

45 米 宇宙大廈

155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,933

本廈實用呎價中位數走勢

2024年12月1日 · HK$6,156

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年12月19日	五樓	B室	HK$3.00M	487	HK$6,156	—
2022年7月12日	四樓	B室	HK$3.33M	487	HK$6,834	—
2021年2月16日	六樓	A室	HK$3.34M	467	HK$7,152	▲ 26.0%
2016年12月1日	5/F	FLAT A	HK$2.65M	467	HK$5,674	—
2016年7月4日	三樓	B室	HK$2.80M	487	HK$5,750	—
2012年3月28日	5/F	FLAT B	HK$1.30M	487	HK$2,669	—
2012年1月9日	5/F	FLAT B	HK$1.90M	487	HK$3,901	—
2007年12月21日	2/F	FLAT A	HK$860K	467	—	—
2007年11月12日	2/F	FLAT A	HK$800K	467	—	—
2003年10月15日	3/F	FLAT C	HK$410K	348	—	—
1998年10月26日	2/F	FLAT A	HK$900K	467	—	—
1996年1月4日	3/F	FLAT C	HK$800K	348	—	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
6樓	A $3.3M 2021年2月	—	—
5樓	—	B $1.3M 2012年3月 B $3M 2024年12月	—
4樓	—	B $3.3M 2022年7月	—
3樓	—	B $2.8M 2016年7月	C $410K 2003年10月
2樓	A $860K 2007年12月	—	—