預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,986

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

青山道351號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1960年4月12日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 5 分鐘 · 333米

教育

57

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

62

日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

37

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 青山道349號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,485

10 米 長發街11號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,824

11 米 青山道353-355號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,212

15 米 長發街9號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,591

17 米 青山道357號

1 宗已登記成交

21 米 青山道359號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,156

25 米 青山道361號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,205

28 米 青山道330號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,730

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$4,322

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月5日	五樓	351號	HK$2.36M	546	HK$4,322	▲ 202.6%
2023年6月14日	五樓	351號	HK$2.50M	546	HK$4,579	▲ 0.0%
2014年11月25日	1/F	NO. 351	HK$3.00M	546	HK$5,494	—
2005年8月25日	5/F	NO. 351	HK$770K	—	—	—
2005年3月2日	五樓	351號	HK$780K	546	HK$1,429	▲ 23.8%
2000年5月2日	五樓	351號	HK$630K	546	HK$1,154	▲ 5.0%
2000年4月5日	五樓	351號	HK$600K	546	HK$1,099	▲ 0.0%
1999年9月1日	五樓	351號	HK$1.00M	546	HK$1,832	▲ 0.0%

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 351	546	→
5/F	NO. 351	—	→
五樓	351號	546	→