預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,062

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

青山道353-355號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1980年11月20日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 5 分鐘 · 336米

教育

56

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

61

日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

37

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 青山道357號

1 宗已登記成交

10 米 青山道359號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,156

11 米 青山道351號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,322

14 米 長發街11號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,824

15 米 青山道361號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,205

16 米 長發街9號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,591

16 米 青山道349號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,485

20 米 青山道363號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,848

本廈實用呎價中位數走勢

2018年10月1日 · HK$9,212

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年10月31日	三樓	B室	HK$3.04M	330	HK$9,212	—
2005年10月5日	3/F	FLAT B	HK$580K	330	HK$1,758	—
2004年9月7日	3/F	FLAT C	HK$560K	334	—	—
2004年2月26日	5/F	FLAT C	HK$450K	334	HK$1,347	—
1997年9月25日	3/F	FLAT B	HK$1.47M	330	HK$4,454	—
1997年8月30日	3/F	FLAT B	HK$1.24M	330	HK$3,758	—
1997年6月19日	3/F	FLAT A	HK$1.40M	334	HK$4,192	—
1997年3月4日	3/F	FLAT B	HK$1.01M	330	HK$3,061	—
1996年1月15日	2/F	FLAT C	HK$930K	334	HK$2,784	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
5樓	—	—	C $450K 2004年2月
3樓	A $1.4M 1997年6月	B $580K 2005年10月 B $3M 2018年10月	C $560K 2004年9月
2樓	—	—	C $930K 1996年1月