預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,285

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

鴨寮街239號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1973年7月5日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 2 分鐘 · 116米

教育

87

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

74

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

70

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 87 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 74 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 Cheong On House

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,256

8 米 鴨寮街241號

1 宗已登記成交

9 米 鴨寮街243號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,335

15 米 森明唐樓

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,150

16 米 鴨寮街245號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,065

19 米 鴨寮街247號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,336

20 米 汝州街276號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,558

21 米 順興樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,805

本廈實用呎價中位數走勢

2023年7月1日 · HK$6,765

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年7月10日	三樓	239號	HK$3.20M	473	HK$6,765	▲ 249.7%
2017年5月4日	四樓	239號	HK$2.80M	473	HK$5,920	—
1998年12月9日	5/F	NO. 239	HK$230K	473	HK$486	—
1997年1月23日	1/F	NO. 239	HK$1.43M	471	—	—
1997年1月7日	5/F	NO. 239	HK$950K	473	HK$2,008	—
1996年11月1日	5/F	NO. 239	HK$800K	473	HK$1,691	—
1996年10月12日	1/F	NO. 239	HK$1.00M	471	—	—
1996年3月18日	三樓	239號	HK$920K	473	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 239	471	→
三樓	239號	473	→
四樓	239號	473	→
5/F	NO. 239	473	→