預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,019

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

青山道441號

小一校網

40

入伙日期

1955年10月6日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 7 分鐘 · 557米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

54

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

31

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 青山道439號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,871

8 米 幸薈

94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,288

11 米 青山道437號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,155

17 米 祥利大廈

98 宗已登記成交

32 米 金碧閣

216 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,930

33 米 麗群閣

144 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,399

33 米 青山道442號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,228

37 米 富華廣場

405 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,135

本廈實用呎價中位數走勢

2021年7月1日 · HK$15,491

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年7月15日	1/F	NO. 441	HK$11.19M	882	HK$12,691	▲ 124.8%
2021年7月15日	2/F	NO. 441	HK$12.52M	882	HK$14,200	▲ 0.0%
2021年7月15日	3/F	NO. 441	HK$13.23M	854	HK$15,491	—
2021年7月15日	4/F	NO. 441	HK$13.23M	811	HK$16,313	▲ 0.0%
2021年7月15日	5/F	NO. 441	HK$12.00M	742	HK$16,172	—
2015年11月2日	1/F	NO. 441	HK$4.98M	882	HK$5,646	—
2010年6月24日	4/F	NO. 441	HK$1.20M	811	HK$1,480	—
2005年5月3日	2/F	NO. 441	HK$1.00M	882	—	—
2004年1月20日	2/F	NO. 441	HK$820K	882	—	—
1998年7月16日	1/F	NO. 441	HK$1.38M	882	HK$1,565	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 441	882	→
2/F	NO. 441	882	→
3/F	NO. 441	854	→
4/F	NO. 441	811	→
5/F	NO. 441	742	→