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主頁 黃大仙區 黃大仙 翠竹花園

翠竹花園 14座

Tsui Chuk Garden Block 14

翠竹街8號

實用呎價中位數
HK$6,757
最近成交
HK$4.00M
2026年8月19日
已登記成交
121
自 1998
地區12個月走勢
▲ 10.0%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,294

已納入模型估值的 68 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
屋苑
翠竹花園
分區
黃大仙
小一校網
43
發展商
房委會
入伙日期
1991年7月9日
單位數目
216
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
黃大仙
步行約 11 分鐘 · 806米
教育
29
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。

生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

217 米 天宏苑 宏美閣 (C座)
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,379
293 米 鵬程苑
265 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,152
336 米 天馬苑 駿昇閣 (A座)
595 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000
563 米 尚御 2座
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,991
565 米 星輝豪庭 B座
161 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,965
603 米 竹園北邨 橡園樓 (12座)
74 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,869
618 米 雅華閣
87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,931
628 米 美輪閣
83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,117

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$6,757
HK$12,529HK$6,721HK$913199820042009201520202026

成交紀錄 (100 共 121)

日期 成交價 呎價
2026年8月19日 HK$4.00M HK$6,757
2025年12月5日 HK$3.65M HK$8,469
2025年11月19日 HK$3.23M HK$5,456
2025年10月17日 HK$3.50M HK$8,121
2025年4月30日 HK$2.32M HK$4,793
2025年1月24日 HK$4.87M HK$8,226
2024年11月25日 HK$5.50M HK$9,306
2024年7月19日 HK$4.76M HK$8,054
2024年5月30日 HK$4.85M HK$8,193
2024年5月16日 HK$3.45M HK$5,828
2024年5月13日 HK$2.95M HK$4,983
2023年6月2日 HK$5.38M HK$9,088
2023年2月17日 HK$4.08M HK$9,466
2022年11月21日 HK$5.72M HK$9,662
2021年12月7日 HK$5.18M HK$10,702
2021年3月17日 HK$5.60M HK$11,570
2020年12月28日 HK$6.35M HK$10,744
2020年11月16日 HK$4.80M HK$11,137
2020年5月21日 HK$5.16M HK$11,972
2020年3月25日 HK$5.60M HK$11,570
2020年1月13日 HK$5.15M HK$11,949
2019年11月25日 HK$4.88M HK$11,322
2019年1月18日 HK$4.50M HK$9,298
2018年8月31日 HK$7.05M HK$11,909
2018年7月20日 HK$7.12M HK$12,027
2018年7月19日 HK$5.15M HK$10,446
2018年6月6日 HK$5.40M HK$12,529
2018年4月10日 HK$5.40M HK$11,157
2018年2月27日 HK$4.58M HK$10,626
2018年2月22日 HK$4.60M HK$10,673
2017年9月5日 HK$3.90M HK$8,058
2017年5月4日 HK$6.00M HK$10,152
2017年4月24日 HK$4.37M HK$10,135
2016年12月29日 HK$2.64M HK$5,450
2016年11月25日 HK$3.98M HK$9,234
2016年10月12日 HK$3.43M HK$5,810
2016年1月22日 HK$3.89M HK$8,033
2015年3月13日 HK$4.00M HK$9,281
2015年2月26日 HK$4.68M HK$7,905
2014年12月17日 HK$3.48M HK$8,074
2014年8月15日 HK$3.80M HK$7,851
2014年5月30日 HK$3.83M HK$6,470
2014年1月30日 HK$3.80M HK$6,419
2013年4月22日 HK$3.00M HK$6,961
2012年6月29日 HK$3.40M HK$5,753
2012年5月28日 HK$2.57M HK$5,310
2012年3月13日 HK$3.25M HK$5,490
2011年9月28日 HK$2.88M HK$4,873
2011年7月27日 HK$1.88M HK$4,362
2011年4月18日 HK$2.63M HK$4,443
2011年2月25日 HK$1.83M HK$4,246
2010年12月24日 HK$2.88M HK$4,873
2010年12月13日 HK$2.68M HK$4,527
2010年12月6日 HK$2.18M HK$4,504
2010年11月10日 HK$2.02M HK$4,687
2010年7月6日 HK$1.60M HK$3,712
2010年5月5日 HK$1.49M HK$3,457
2010年1月25日 HK$1.54M HK$3,573
2010年1月8日 HK$2.43M HK$4,112
2009年12月28日 HK$1.74M HK$4,037
2009年11月11日 HK$1.50M HK$3,099
2009年8月5日 HK$1.18M HK$2,738
2009年4月9日 HK$1.18M HK$2,738
2009年3月13日 HK$1.29M HK$2,993
2008年10月20日 HK$2.00M HK$3,384
2008年7月21日 HK$1.27M HK$2,947
2008年6月26日 HK$1.47M HK$3,411
2008年4月8日 HK$1.48M HK$3,058
2008年3月17日 HK$1.99M HK$3,362
2008年1月8日 HK$1.22M HK$2,831
2007年12月24日 HK$1.30M HK$2,686
2007年11月7日 HK$1.65M —
2007年7月17日 HK$1.10M HK$2,552
2007年1月11日 HK$1.15M —
2006年12月15日 HK$1.22M HK$2,831
2006年12月4日 HK$1.57M HK$2,656
2006年9月25日 HK$1.00M —
2006年9月19日 HK$1.18M —
2006年7月20日 HK$1.06M —
2006年6月29日 HK$1.17M —
2006年6月7日 HK$1.56M HK$2,635
2006年4月6日 HK$1.43M HK$2,420
2006年3月10日 HK$1.08M HK$2,191
2005年8月6日 HK$1.08M HK$2,506
2005年6月30日 HK$1.67M —
2005年4月23日 HK$1.06M —
2005年4月11日 HK$1.20M —
2005年4月7日 HK$1.51M HK$2,555
2005年1月4日 HK$1.48M HK$2,504
2004年12月7日 HK$1.41M HK$2,386
2004年12月1日 HK$1.50M —
2004年11月16日 HK$1.30M HK$2,196
2004年2月19日 HK$850K —
2004年2月6日 HK$1.20M —
2004年1月15日 HK$980K HK$2,025
2003年9月3日 HK$800K —
2003年8月7日 HK$690K —
2003年5月31日 HK$650K —
2003年4月29日 HK$850K HK$1,756
2002年12月19日 HK$450K HK$913

待登記成交 (2)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年8月31日 HK$3.78M HK$8,770
2026年6月18日 HK$3.90M HK$9,049

租務成交 (7)

預估毛租金回報: 4.9%
日期 月租 實用呎租
2025年11月10日 HK$18,000 HK$30
2025年9月20日 HK$15,800 HK$27
2025年6月4日 HK$13,800 HK$28
2023年8月27日 HK$14,000 HK$29
2023年7月1日 HK$12,300 HK$28
2023年4月15日 HK$15,000 HK$25
2023年4月7日 HK$11,000 HK$26

單位表 (68)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJK
21樓 — B $5.4M 2018年4月 — — — F $5.2M 2020年1月 — — — —
20樓 A $4.4M 2017年4月 — — — — — G $5.4M 2018年6月 H $5.5M 2024年11月 — —
19樓 A $1.1M 2007年7月 B $2.3M 2025年4月 — — — — — — — —
18樓 — — — — — F $1.7M 2009年12月 — H $2.9M 2010年12月 J $7.1M 2018年7月 K $3M 2024年5月
17樓 — — — — — — G $4M 2015年3月 — — K $4.9M 2025年1月
16樓 — — — — E $3.9M 2017年9月 F $800K 2003年9月 G $1M 2006年9月 H $1.7M 1998年3月 J $3.8M 2014年5月 K $5.7M 2022年11月
15樓 — — — — — — — — J $4M 2026年8月 —
14樓 A $5.2M 2020年5月 B $1.2M 2006年6月 — — E $1.1M 2000年11月 F $3.6M 2025年12月 — — J $1.4M 2001年12月 K $1M 2000年10月
13樓 — — C $6M 2017年5月 — E $2.2M 2010年12月 F $2M 2010年11月 — — — —
12樓 — — — — E $1.2M 2005年4月 — G $1.1M 1998年5月 — — —
11樓 — — — D $1.7M 2005年6月 E $5.6M 2020年3月 — — — J $1.2M 2004年2月 —
10樓 — — — — — — G $850K 2004年2月 — J $1.6M 2007年11月 K $4.8M 2024年5月
9樓 A $4.8M 2020年11月 — — — E $5.6M 2021年3月 — — — — K $1.4M 2001年6月
8樓 — B $1.5M 2008年4月 — — — — G $3.5M 2025年10月 — — K $5.4M 2023年6月
7樓 A $4.9M 2019年11月 — — D $4.8M 2024年7月 — — — — J $2.6M 2011年4月 —
6樓 A $4.6M 2018年2月 B $1.5M 2009年11月 — — — F $690K 2003年8月 — — — K $3.5M 2024年5月
5樓 A $1.8M 2011年2月 — — — E $5.2M 2021年12月 F $1.5M 2008年6月 — — — —
4樓 A $650K 2003年5月 — — — — — G $4.6M 2018年2月 — — K $3.2M 2025年11月
3樓 A $3M 2013年4月 — C $3.4M 2016年10月 — — — G $1.3M 1999年7月 H $6.3M 2020年12月 — K $7M 2018年8月
2樓 — B $2.6M 2016年12月 — — E $1.1M 2005年4月 — — H $2.9M 2011年9月 J $1.4M 2001年3月 —
1樓 — — — — E $4.5M 2019年1月 F $4.1M 2023年2月 — — — —
地下 — B $5.2M 2018年7月 — — — — — — — —

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資料來源： Renavon.com