越秀廣場 秀明苑 (1座)
Yue Xiu Plaza Sau Ming Court (Block 1)
寧遠街9號
實用呎價中位數
HK$11,537
最近成交
HK$6.53M
2026年7月8日
已登記成交
244
自 1995
地區12個月走勢
▲ 7.3%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,558
已納入模型估值的 130 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
啟德
步行約 7 分鐘 · 526米
教育
41
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
59
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至啟德站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。
生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
55 米
如意樓
70 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,973
62 米
新蒲崗渣打銀行大廈
19 宗已登記成交
呎價中位數 HK$4,425
83 米
安福大樓
56 宗已登記成交
呎價中位數 HK$4,304
89 米
彩虹唐樓
120 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,842
91 米
崇齡大廈 B座
118 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,160
92 米
安強大樓
57 宗已登記成交
呎價中位數 HK$4,899
107 米
譽．港灣 譽‧港灣 譽．港灣 2A座
112 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,254
117 米
景福街51號
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$3,604
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$11,537成交紀錄 (100 共 244)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月8日 | HK$6.53M | HK$11,537 | ||
| 2025年9月5日 | HK$6.00M | HK$10,601 | ||
| 2025年1月27日 | HK$6.18M | HK$10,919 | ||
| 2024年11月22日 | HK$5.05M | HK$11,272 | ||
| 2024年11月19日 | HK$4.83M | HK$10,781 | ||
| 2024年5月27日 | HK$6.58M | HK$11,625 | ||
| 2023年12月13日 | HK$5.80M | HK$12,946 | ||
| 2023年11月30日 | HK$5.46M | HK$12,183 | ||
| 2023年6月16日 | HK$6.38M | HK$14,241 | ||
| 2023年4月28日 | HK$8.00M | HK$14,134 | ||
| 2023年1月17日 | HK$6.58M | HK$11,625 | ||
| 2022年9月9日 | HK$6.83M | HK$15,246 | ||
| 2022年7月4日 | HK$7.00M | HK$12,368 | ||
| 2022年5月12日 | HK$8.65M | HK$15,283 | ||
| 2021年10月5日 | HK$7.20M | HK$12,721 | ||
| 2021年7月15日 | HK$7.25M | HK$16,183 | ||
| 2021年4月8日 | HK$8.38M | HK$14,806 | ||
| 2021年3月19日 | HK$7.90M | HK$13,958 | ||
| 2021年3月18日 | HK$7.25M | HK$16,183 | ||
| 2021年3月11日 | HK$8.99M | HK$15,883 | ||
| 2021年2月19日 | HK$7.18M | HK$16,027 | ||
| 2021年2月4日 | HK$6.68M | HK$14,911 | ||
| 2021年2月3日 | HK$8.45M | HK$14,929 | ||
| 2020年7月27日 | HK$7.18M | HK$16,027 | ||
| 2020年6月2日 | HK$6.38M | HK$14,241 | ||
| 2020年3月11日 | HK$7.70M | HK$13,604 | ||
| 2019年2月27日 | HK$5.95M | HK$13,281 | ||
| 2018年11月6日 | HK$6.00M | HK$13,393 | ||
| 2018年9月7日 | HK$7.98M | HK$14,099 | ||
| 2018年1月15日 | HK$6.00M | HK$13,393 | ||
| 2017年11月24日 | HK$5.20M | HK$11,607 | ||
| 2017年11月24日 | HK$6.13M | HK$13,683 | ||
| 2017年8月1日 | HK$7.08M | HK$12,509 | ||
| 2017年5月10日 | HK$6.70M | HK$11,838 | ||
| 2017年2月10日 | HK$5.35M | HK$11,942 | ||
| 2017年1月20日 | HK$5.35M | HK$11,942 | ||
| 2016年11月2日 | HK$5.98M | HK$10,565 | ||
| 2016年10月27日 | HK$5.15M | HK$11,496 | ||
| 2016年10月17日 | HK$4.68M | HK$10,446 | ||
| 2016年9月6日 | HK$6.50M | HK$11,484 | ||
| 2016年6月28日 | HK$4.85M | HK$10,826 | ||
| 2015年3月9日 | HK$6.00M | HK$10,601 | ||
| 2015年3月9日 | HK$4.88M | HK$10,893 | ||
| 2015年3月3日 | HK$4.93M | HK$11,004 | ||
| 2015年2月18日 | HK$4.85M | HK$10,826 | ||
| 2015年1月6日 | HK$5.00M | HK$11,161 | ||
| 2014年7月24日 | HK$4.83M | HK$10,781 | ||
| 2013年10月10日 | HK$6.08M | HK$10,742 | ||
| 2013年7月16日 | HK$5.70M | HK$10,071 | ||
| 2013年2月6日 | HK$3.80M | HK$6,714 | ||
| 2012年2月24日 | HK$3.15M | HK$7,031 | ||
| 2011年12月6日 | HK$3.71M | HK$6,555 | ||
| 2011年11月4日 | HK$4.00M | HK$7,067 | ||
| 2011年8月19日 | HK$3.18M | HK$7,098 | ||
| 2011年6月27日 | HK$4.10M | HK$7,244 | ||
| 2011年2月22日 | HK$4.65M | HK$8,216 | ||
| 2011年2月17日 | HK$4.00M | HK$7,067 | ||
| 2010年9月15日 | HK$3.38M | HK$5,972 | ||
| 2010年9月3日 | HK$2.65M | HK$5,915 | ||
| 2010年8月30日 | HK$2.95M | HK$6,585 | ||
| 2010年8月26日 | HK$2.73M | HK$6,094 | ||
| 2010年4月13日 | HK$3.20M | HK$5,654 | ||
| 2010年4月7日 | HK$3.20M | HK$5,654 | ||
| 2010年3月8日 | HK$2.92M | HK$6,518 | ||
| 2010年2月11日 | HK$3.38M | HK$5,972 | ||
| 2010年1月13日 | HK$2.46M | HK$5,491 | ||
| 2009年12月2日 | HK$3.26M | HK$5,760 | ||
| 2009年11月30日 | HK$2.38M | HK$5,312 | ||
| 2009年11月6日 | HK$2.62M | HK$5,848 | ||
| 2009年10月12日 | HK$3.34M | HK$5,901 | ||
| 2009年9月14日 | HK$2.60M | HK$5,804 | ||
| 2009年9月2日 | HK$2.44M | HK$5,446 | ||
| 2009年7月10日 | HK$1.93M | HK$4,308 | ||
| 2009年6月5日 | HK$2.40M | HK$5,357 | ||
| 2009年6月5日 | HK$3.21M | HK$5,671 | ||
| 2009年3月24日 | HK$1.97M | HK$4,397 | ||
| 2008年12月1日 | HK$2.60M | HK$4,594 | ||
| 2008年11月13日 | HK$3.10M | HK$5,477 | ||
| 2008年3月12日 | HK$3.00M | HK$5,300 | ||
| 2008年2月5日 | HK$2.95M | HK$5,212 | ||
| 2007年11月13日 | HK$1.84M | — | ||
| 2007年11月8日 | HK$1.98M | — | ||
| 2007年10月12日 | HK$2.48M | — | ||
| 2007年10月12日 | HK$1.90M | — | ||
| 2007年10月12日 | HK$1.85M | HK$4,130 | ||
| 2007年10月4日 | HK$1.90M | — | ||
| 2007年5月23日 | HK$2.63M | HK$4,647 | ||
| 2007年5月19日 | HK$2.30M | — | ||
| 2007年2月28日 | HK$2.32M | — | ||
| 2007年2月21日 | HK$1.95M | HK$3,445 | ||
| 2007年2月10日 | HK$2.28M | — | ||
| 2007年1月31日 | HK$2.53M | — | ||
| 2006年7月19日 | HK$1.52M | HK$2,686 | ||
| 2006年5月27日 | HK$2.35M | — | ||
| 2006年4月1日 | HK$1.73M | HK$3,862 | ||
| 2005年10月21日 | HK$1.88M | HK$4,196 | ||
| 2005年6月30日 | HK$1.85M | HK$3,269 | ||
| 2005年4月29日 | HK$2.40M | — | ||
| 2005年4月23日 | HK$1.82M | — | ||
| 2005年4月16日 | HK$1.70M | HK$3,795 |
租務成交 (11)
預估毛租金回報: 3.7%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年12月20日 | HK$22,000 | HK$39 | ||
| 2025年10月19日 | HK$22,000 | HK$39 | ||
| 2025年5月3日 | HK$16,000 | HK$36 | ||
| 2024年9月5日 | HK$20,800 | HK$37 | ||
| 2023年12月1日 | HK$15,000 | HK$32 | ||
| 2023年9月26日 | HK$16,200 | HK$36 | ||
| 2023年7月1日 | HK$16,000 | HK$28 | ||
| 2023年6月20日 | HK$17,200 | HK$38 | ||
| 2023年6月18日 | HK$15,500 | HK$35 | ||
| 2022年5月1日 | HK$19,280 | HK$34 | ||
| 2021年11月22日 | HK$16,000 | HK$36 |
單位表 (130)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →
資料來源： Renavon.com