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主頁 黃大仙區 黃大仙 金鳳樓

金鳳樓

Golden Phoenix Building

翠鳳街1-15號

實用呎價中位數
HK$8,193
最近成交
HK$3.40M
2026年4月30日
已登記成交
119
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.2%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,505

已納入模型估值的 57 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
屋苑
金鳳樓
分區
黃大仙
小一校網
45
入伙日期
1965年3月22日
單位數目
94
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
黃大仙
步行約 6 分鐘 · 455米
教育
61
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
54
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至黃大仙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 61 間學校。

生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 翠鳳街17號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,274
22 米 鳳凰大樓
83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,882
23 米 鳴鳳街22-24號
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,377
27 米 翠鳳街14號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,800
28 米 翠鳳街22號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,821
29 米 翠鳳街16號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,990
29 米 翠鳳街20號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,521
31 米 翠鳳樓
176 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,787

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$8,193
HK$11,429HK$6,112HK$795199620022010201520202026

成交紀錄 (100 共 119)

日期 成交價 呎價
2026年4月30日 HK$3.40M HK$8,193
2026年3月2日 HK$2.50M HK$6,024
2025年6月23日 HK$2.60M HK$6,952
2023年10月31日 HK$1.00M HK$2,410
2023年8月10日 HK$2.50M HK$6,596
2023年7月20日 HK$3.00M HK$7,958
2023年5月25日 HK$3.00M HK$6,480
2023年5月25日 HK$2.66M HK$6,410
2023年3月20日 HK$330K HK$795
2022年11月10日 HK$2.80M HK$6,747
2022年5月5日 HK$3.80M HK$9,157
2021年8月24日 HK$3.30M HK$7,952
2020年12月23日 HK$3.35M HK$8,793
2019年11月29日 HK$3.85M HK$10,212
2019年7月5日 HK$4.00M HK$11,429
2018年9月3日 HK$4.30M HK$9,287
2018年8月16日 HK$3.98M HK$9,975
2017年11月15日 HK$3.00M HK$7,229
2017年7月5日 HK$3.93M HK$8,488
2015年3月6日 HK$3.23M HK$6,976
2014年12月18日 HK$2.70M HK$6,506
2014年12月5日 HK$2.29M HK$5,739
2014年11月21日 HK$3.85M HK$9,649
2013年11月14日 HK$1.70M HK$4,521
2013年5月24日 HK$2.60M HK$6,265
2013年3月12日 HK$2.48M HK$6,813
2013年1月24日 HK$2.22M HK$6,343
2013年1月2日 HK$2.36M HK$6,466
2012年9月14日 HK$1.88M HK$5,371
2012年8月20日 HK$1.30M HK$3,714
2012年8月20日 HK$1.65M HK$4,331
2012年8月9日 HK$2.00M HK$4,819
2012年7月26日 HK$1.20M HK$3,166
2012年5月21日 HK$1.90M HK$4,982
2012年5月16日 HK$1.85M HK$4,637
2012年3月8日 HK$1.54M HK$3,711
2011年12月1日 HK$1.30M HK$3,448
2011年5月25日 HK$1.85M HK$4,856
2010年11月16日 HK$1.00M HK$2,500
2010年6月1日 HK$1.51M HK$3,963
2010年5月10日 HK$1.45M HK$3,877
2010年3月22日 HK$1.38M HK$2,981
2010年2月9日 HK$1.36M HK$3,570
2009年12月4日 HK$1.15M HK$3,151
2009年12月2日 HK$1.34M HK$3,583
2009年11月20日 HK$1.00M HK$2,625
2009年11月20日 HK$1.22M HK$3,058
2009年10月20日 HK$1.20M HK$3,209
2009年8月11日 HK$1.13M HK$2,825
2009年4月3日 HK$1.18M HK$2,957
2008年11月6日 HK$1.06M HK$2,289
2008年9月8日 HK$1.05M HK$2,268
2008年8月28日 HK$900K HK$2,256
2008年8月28日 HK$1.18M HK$3,242
2008年7月24日 HK$930K HK$2,657
2008年4月25日 HK$900K HK$2,472
2008年4月17日 HK$1.03M HK$2,482
2008年2月15日 HK$810K HK$2,314
2008年1月30日 HK$960K HK$2,567
2007年12月28日 HK$800K —
2007年12月6日 HK$770K HK$2,059
2007年11月12日 HK$900K HK$2,387
2007年10月15日 HK$780K —
2007年10月8日 HK$800K HK$2,192
2007年8月6日 HK$650K HK$1,857
2007年7月27日 HK$790K HK$1,980
2006年11月2日 HK$800K —
2006年2月14日 HK$400K —
2004年11月24日 HK$580K —
2002年5月2日 HK$640K —
2002年4月23日 HK$350K HK$931
2001年11月24日 HK$450K HK$1,197
2001年10月10日 HK$450K —
2001年6月15日 HK$500K HK$1,429
2001年5月3日 HK$550K —
2001年4月19日 HK$540K —
2000年8月11日 HK$640K —
2000年4月12日 HK$700K HK$1,837
2000年1月22日 HK$650K HK$1,404
2000年1月7日 HK$640K —
1999年12月1日 HK$780K HK$2,047
1999年9月21日 HK$700K HK$1,687
1999年9月10日 HK$700K —
1999年6月23日 HK$730K HK$1,916
1999年6月8日 HK$700K —
1999年5月21日 HK$600K HK$1,296
1999年5月21日 HK$800K HK$2,005
1999年5月12日 HK$680K HK$1,804
1999年4月29日 HK$700K HK$1,923
1999年4月16日 HK$800K HK$2,005
1999年2月15日 HK$630K HK$1,579
1998年12月11日 HK$850K —
1997年12月18日 HK$1.42M HK$3,797
1997年12月4日 HK$1.30M HK$3,412
1997年10月15日 HK$1.39M —
1997年9月29日 HK$800K —
1997年9月12日 HK$1.50M —
1997年9月12日 HK$500K HK$1,429
1997年9月11日 HK$1.15M —
1997年7月12日 HK$1.30M HK$3,430

單位 (59)

樓層 單位 實用面積
1/F NO. 1 377
1/F NO. 13 415
1/F NO. 5A 350
1/F NO. 7 415
2/F NO. 11A 374
2/F NO. 39 374
2/F NO. 5 399
2/F NO. 5A 350
2/F NO. 7 415
2/F NO. 7A 374
2/F NO. 9 415
2樓 3號 381
2樓 5號 399
2樓 11號 415
2樓 15號 463
3/F NO. 11 415
3/F NO. 11A 374
3/F NO. 13 415
3/F NO. 5A 350
3/F NO. 7 415
3樓 1號 377
3樓 13號 415
3樓 15號 463
4/F NO. 1 377
4/F NO. 13A —
4/F NO. 15 463
4/F NO. 39 374
4樓 1號 377
4樓 3號 381
4樓 13A號 379
5/F NO. 15 463
5/F NO. 39 374
5/F NO. 5 399
5/F NO. 9 415
5樓 3號 381
5樓 5A號 350
5樓 7號 415
5樓 9號 415
5樓 11號 415
5樓 13號 415
6/F NO. 13 390
6/F NO. 39 374
6/F NO. 5 399
6/F NO. 5A —
6/F NO. 7A 374
6樓 11A號 374
6樓 11號 415
6樓 13號 415
7/F NO. 11 365
7/F NO. 11A 374

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資料來源： Renavon.com