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主頁 黃大仙區 黃大仙 鳳凰大樓

鳳凰大樓

Fung Wong Building

雙鳳街37號

實用呎價中位數
HK$7,882
最近成交
HK$4.80M
2026-04-28
已登記成交
83
自 1995
12個月走勢
▲ 14.2%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,588

本廈 40 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · Kowloon
屋苑
鳳凰大樓
分區
黃大仙
小一校網
45
落成年份
1965-02-23
單位數目
79
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路黃大仙站
步行約 6 分鐘 · 453米
教育
60
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
54
商場等 · 1公里內（500米內 24）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路黃大仙站站。

適合家庭 — 1公里內有 60 間學校。

生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-04-01 · HK$4.80M
HK$4.90MHK$2.62MHK$350K199520032005201120172026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-04-28 HK$4.80M HK$7,882
2026-04-24 HK$2.70M HK$6,136
2026-02-12 HK$3.15M HK$5,855
2025-09-18 HK$3.00M HK$5,576
2025-04-08 HK$2.80M HK$6,074
2024-06-28 HK$3.30M HK$6,574
2024-03-26 HK$3.00M HK$6,508
2024-01-31 HK$2.98M HK$7,095
2024-01-12 HK$3.00M HK$6,818
2023-05-04 HK$3.80M HK$7,787
2023-05-04 HK$4.00M HK$7,968
2022-03-10 HK$3.80M HK$7,350
2022-01-03 HK$3.65M HK$7,918
2021-10-19 HK$4.37M HK$10,393
2021-08-31 HK$4.90M HK$9,108
2021-04-15 HK$4.70M HK$10,610
2020-04-28 HK$4.18M HK$9,500
2018-03-07 HK$4.00M HK$8,214
2017-12-20 HK$2.95M HK$6,399
2017-11-20 HK$3.70M HK$8,352
2017-08-15 HK$4.80M HK$8,922
2016-07-20 HK$3.50M HK$6,506
2016-02-02 HK$2.38M HK$4,741
2016-02-02 HK$2.38M HK$4,877
2015-07-08 HK$2.70M HK$5,857
2015-06-15 HK$2.72M HK$6,476
2014-12-01 HK$2.56M HK$5,926
2014-10-22 HK$3.63M HK$5,961
2014-06-11 HK$2.90M HK$6,291
2013-06-14 HK$2.88M HK$6,247
2013-05-03 HK$1.80M HK$4,091
2012-04-26 HK$2.03M HK$4,833
2012-01-04 HK$1.00M HK$1,859
2011-05-31 HK$1.80M HK$4,063
2011-04-15 HK$1.40M HK$3,333
2010-12-20 HK$1.00M HK$1,859
2010-07-13 HK$1.00M HK$2,049
2010-05-25 HK$980K HK$2,012
2010-05-25 HK$1.56M HK$2,900
2010-05-03 HK$1.50M HK$3,254
2010-03-31 HK$1.38M HK$2,749
2010-02-08 HK$1.28M HK$2,379
2009-06-30 HK$1.09M HK$2,460
2009-04-22 HK$1.05M HK$1,952
2009-03-23 HK$1.19M —
2007-12-19 HK$1.08M HK$2,218
2007-06-16 HK$1.10M HK$2,045
2007-05-29 HK$1.17M HK$2,398
2007-04-19 HK$1.08M HK$2,213
2006-01-05 HK$960K HK$2,082
2005-12-31 HK$830K HK$1,704
2005-11-03 HK$920K HK$1,996
2005-10-20 HK$950K HK$1,766
2005-09-16 HK$950K HK$1,951
2005-05-19 HK$1.00M HK$2,049
2005-04-27 HK$650K HK$1,332
2005-04-23 HK$970K HK$2,190
2005-03-17 HK$670K HK$1,376
2004-12-24 HK$550K HK$1,129
2004-11-12 HK$750K —
2004-09-06 HK$450K HK$1,203
2004-05-06 HK$530K HK$985
2004-03-11 HK$540K HK$1,286
2004-03-11 HK$538K HK$1,281
2004-01-30 HK$390K HK$929
2003-12-29 HK$480K HK$1,041
2003-04-15 HK$350K HK$717
2003-01-10 HK$480K HK$1,143
2002-11-20 HK$530K —
2002-07-31 HK$600K —
2001-11-19 HK$450K —
2001-06-08 HK$650K —
2001-04-21 HK$650K —
2000-03-25 HK$570K HK$1,136
1999-04-10 HK$780K —
1997-11-03 HK$1.83M HK$3,005
1997-03-11 HK$1.28M HK$2,889
1997-01-17 HK$1.40M —
1996-10-10 HK$1.40M HK$2,299
1996-06-19 HK$1.27M —
1996-02-08 HK$1.30M HK$2,416
1996-02-08 HK$1.00M HK$2,169
1995-12-01 HK$1.39M —

單位 (42)

樓層 單位 實用呎
1/F NO. 10 538
1/F NO. 12 538
1/F NO. 12A 420
1/F NO. 14 488
1/F NO. 16 502
1/F NO. 8 538
2/F NO. 10 538
2/F NO. 12A 420
2/F NO. 37 609
3/F NO. 12 538
3/F NO. 12A —
3/F NO. 14 488
3/F NO. 16 502
3/F NO. 2 487
3/F NO. 37 609
3/F NO. 4 517
3/F NO. 6 538
3/F NO. 8 538
4/F NO. 10 538
4/F NO. 12 538
4/F NO. 14 488
4/F NO. 16 502
4/F NO. 2 487
4/F NO. 37 —
4/F NO. 4 517
4/F NO. 8 538
5/F NO. 12 538
5/F NO. 12A 420
5/F NO. 2 487
6/F NO. 12 461
6/F NO. 12A 420
6/F NO. 37 609
6/F NO. 4 440
6/F NO. 8 461
7/F NO. 10 461
7/F NO. 12 461
7/F NO. 12A 420
7/F NO. 16 432
7/F NO. 4 440
7/F NO. 8 461
8/F NO. 12 443
8/F NO. 2 374

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資料來源： Renavon.com