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主頁 黃大仙區 牛池灣 瓊山苑

瓊山苑 瓊峰閣 (A座)

King Shan Court King Fung House (Block A)

豐盛街32號

實用呎價中位數
HK$7,730
最近成交
HK$3.20M
2026年5月18日
已登記成交
218
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.0%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,987

已納入模型估值的 109 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
屋苑
瓊山苑
分區
牛池灣
小一校網
45
發展商
房委會
入伙日期
1982年9月28日
單位數目
264
樓層數目
33

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
彩虹
步行約 10 分鐘 · 756米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
26
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

114 米 瓊麗苑 瓊昌閣 (A座)
183 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,733
123 米 瓊軒苑
87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,676
131 米 新麗花園
8 宗已登記成交
156 米 嘉峰臺 1期 3座
160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,508
184 米 海港花園 1座
204 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,617
259 米 宏景花園 2座
505 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,552
263 米 帝峯豪苑
339 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,591
445 米 峻弦 5座
252 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,537

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$7,730
HK$13,768HK$7,403HK$1,039199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 218)

日期 成交價 呎價
2026年5月18日 HK$3.20M HK$7,730
2026年4月17日 HK$3.39M HK$8,188
2026年1月6日 HK$3.20M HK$7,730
2025年8月12日 HK$4.52M HK$8,248
2025年7月31日 HK$3.90M HK$6,866
2025年6月13日 HK$2.82M HK$5,146
2025年5月13日 HK$2.88M HK$5,070
2025年2月28日 HK$2.96M HK$6,820
2024年10月31日 HK$3.88M HK$6,831
2024年8月9日 HK$3.18M HK$5,803
2024年3月27日 HK$4.00M HK$9,662
2024年1月3日 HK$4.00M HK$9,217
2023年9月28日 HK$4.00M HK$9,217
2023年7月26日 HK$4.80M HK$8,451
2023年7月20日 HK$3.16M HK$5,563
2023年7月12日 HK$4.55M HK$8,303
2023年7月6日 HK$3.70M HK$8,937
2023年5月18日 HK$2.75M HK$5,018
2023年5月17日 HK$4.18M HK$10,097
2023年4月18日 HK$5.18M HK$9,120
2023年3月8日 HK$3.00M HK$5,282
2023年1月16日 HK$3.17M HK$7,657
2022年11月24日 HK$3.50M HK$8,064
2022年9月7日 HK$2.83M HK$4,982
2022年8月19日 HK$3.16M HK$5,766
2022年7月25日 HK$4.83M HK$11,655
2022年7月20日 HK$5.18M HK$9,453
2022年7月12日 HK$4.25M HK$10,266
2022年6月2日 HK$3.78M HK$6,655
2022年5月24日 HK$4.68M HK$11,304
2022年5月23日 HK$4.90M HK$8,627
2022年5月17日 HK$4.65M HK$11,232
2022年2月14日 HK$6.25M HK$11,405
2021年5月27日 HK$4.75M HK$11,473
2021年4月27日 HK$5.80M HK$10,584
2021年2月5日 HK$5.99M HK$10,546
2021年1月29日 HK$4.98M HK$11,475
2020年9月23日 HK$4.53M HK$10,433
2020年3月13日 HK$5.05M HK$12,198
2019年10月23日 HK$5.15M HK$11,862
2019年6月21日 HK$5.39M HK$13,014
2019年6月19日 HK$5.70M HK$13,768
2019年4月24日 HK$6.15M HK$11,223
2019年4月11日 HK$5.35M HK$12,923
2018年11月30日 HK$4.50M HK$10,369
2018年9月5日 HK$6.35M HK$11,588
2018年4月30日 HK$4.90M HK$11,836
2018年3月20日 HK$5.64M HK$10,288
2018年2月9日 HK$5.70M HK$10,035
2017年10月9日 HK$2.85M HK$5,018
2017年7月27日 HK$4.58M HK$10,553
2017年7月24日 HK$3.55M HK$6,250
2017年3月17日 HK$4.95M HK$8,715
2016年11月22日 HK$4.85M HK$8,850
2016年9月9日 HK$3.93M HK$9,493
2016年9月1日 HK$3.51M HK$8,478
2016年9月1日 HK$3.68M HK$8,479
2016年8月30日 HK$2.88M HK$5,070
2016年7月5日 HK$4.37M HK$7,690
2016年6月27日 HK$3.69M HK$8,502
2016年6月16日 HK$3.55M HK$8,575
2016年2月16日 HK$4.32M HK$7,883
2015年7月8日 HK$5.43M HK$9,560
2015年4月8日 HK$3.94M HK$9,517
2014年12月11日 HK$3.60M HK$8,696
2014年11月26日 HK$4.35M HK$7,938
2014年9月25日 HK$3.48M HK$8,406
2014年7月18日 HK$3.50M HK$6,387
2014年2月20日 HK$3.80M HK$6,934
2013年10月16日 HK$3.85M HK$7,026
2013年9月30日 HK$2.70M HK$6,221
2013年3月26日 HK$3.00M HK$7,246
2013年2月4日 HK$2.72M HK$6,570
2013年1月7日 HK$2.74M HK$6,313
2012年12月20日 HK$2.62M HK$6,037
2012年9月19日 HK$2.58M HK$5,945
2012年8月1日 HK$2.70M HK$4,927
2012年5月2日 HK$2.28M HK$5,507
2012年4月12日 HK$2.57M HK$4,690
2012年3月28日 HK$2.00M HK$4,608
2012年2月3日 HK$2.48M HK$4,526
2011年11月16日 HK$2.03M HK$4,903
2011年5月23日 HK$2.00M HK$4,831
2011年4月18日 HK$2.58M HK$4,542
2011年4月14日 HK$2.20M HK$5,314
2011年4月6日 HK$2.32M HK$5,346
2011年3月28日 HK$2.05M HK$4,952
2011年1月14日 HK$1.99M HK$4,807
2010年12月3日 HK$2.31M HK$4,067
2010年9月6日 HK$1.77M HK$4,078
2010年8月31日 HK$2.40M HK$4,225
2010年8月27日 HK$1.90M HK$3,467
2010年7月27日 HK$2.10M HK$3,832
2010年5月13日 HK$1.77M HK$4,275
2010年4月28日 HK$1.68M HK$4,058
2010年3月4日 HK$1.40M HK$3,226
2010年2月11日 HK$1.94M HK$3,416
2010年2月10日 HK$1.50M HK$3,623
2010年2月1日 HK$1.20M HK$2,765
2009年11月24日 HK$1.39M HK$3,203

單位表 (109)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
34樓 1 $3.2M 2022年8月 2 $6M 2021年2月 — — — 6 $5.7M 2018年2月 7 $3.7M 2016年9月 —
33樓 — — — — — — — 8 $3.4M 2026年4月 8 $700K 2004年3月
32樓 — — — 4 $5.3M 2019年4月 5 $1.6M 2000年3月 — — —
31樓 — — — — — — — 8 $3.2M 2026年5月
30樓 1 $1.7M 1999年6月 2 $5.2M 2023年4月 3 $1.6M 1995年11月 4 $4.2M 2023年5月 4 $2M 2011年1月 — — — 8 $3.2M 2026年1月
29樓 — — — 4 $5M 2020年3月 5 $3.2M 2024年8月 — — 8 $4M 2024年3月
28樓 1 $1.5M 1998年10月 — — — — — — —
27樓 — — 3 $1.6M 1996年12月 4 $1.4M 2008年9月 — 6 $2.4M 2010年8月 7 $1M 2007年7月 8 $1.8M 2010年5月
26樓 — — 3 $4M 2024年1月 3 $640K 2001年10月 — 5 $1.3M 1998年6月 5 $6.2M 2022年2月 — — 8 $4.7M 2022年5月 8 $3.9M 2015年4月
25樓 1 $1M 1998年7月 — — — — 6 $2.9M 2025年5月 — 8 $5.7M 2019年6月
24樓 — — — — — — 7 $1.1M 2007年4月 8 $4.8M 2022年7月
23樓 1 $2.8M 2025年6月 — 3 $1.2M 1999年3月 — — — 7 $4.5M 2018年11月 —
22樓 — — 3 $2M 2012年3月 4 $3.9M 2016年9月 5 $740K 2002年6月 — 7 $5M 2021年1月 —
21樓 1 $3.9M 2013年10月 2 $4.8M 2023年7月 3 $2.3M 2011年4月 4 $3.5M 2016年6月 5 $6.2M 2019年4月 6 $3.8M 2022年6月 — —
20樓 1 $3.8M 2014年2月 — — — — — 7 $3.7M 2016年6月 —
19樓 1 $4.5M 2025年8月 2 $1.8M 2008年3月 — — — — — —
18樓 — 2 $1.1M 2000年4月 3 $1.2M 1999年4月 — — 6 $2.1M 1998年3月 — 8 $1.4M 1995年11月
17樓 — 2 $3.2M 2023年7月 — — — 6 $1.8M 1996年6月 — —
16樓 1 $5.6M 2018年3月 — 3 $2.6M 2012年12月 4 $1.7M 2010年4月 — — — —
15樓 — 2 $3.9M 2025年7月 — 4 $1.5M 1996年6月 — 6 $2.1M 1996年10月 — 8 $1.1M 2007年11月
14樓 — — — — 5 $3.5M 2014年7月 6 $5M 2017年3月 — —
13樓 1 $5.8M 2021年4月 — — — — — — 8 $2M 2011年5月 8 $4.8M 2021年5月
12樓 — 2 $3M 2023年3月 3 $1.1M 2000年11月 — — 6 $4.4M 2016年7月 — —
11樓 1 $1M 2004年1月 — — 4 $2.7M 2013年2月 — — — —
10樓 — — 3 $4M 2023年9月 4 $4.7M 2022年5月 5 $4.5M 2023年7月 5 $1.7M 1999年7月 6 $1.1M 2004年2月 — —
9樓 — 2 $2M 2008年7月 — — — — — —
8樓 — 2 $1.7M 1999年8月 — — — 6 $1.1M 2001年6月 — —
7樓 1 $4.8M 2016年11月 1 $1.7M 2009年6月 — 3 $1.1M 2007年6月 — 5 $1.3M 2007年5月 6 $1.9M 1996年11月 — 8 $1.4M 1997年2月
6樓 — 2 $2.9M 2016年8月 3 $1.5M 1996年10月 4 $4.2M 2022年7月 — — — —
5樓 1 $2.5M 2012年2月 1 $5.2M 2022年7月 — 3 $5.1M 2019年10月 — — — 7 $790K 2002年3月 8 $850K 2001年2月
4樓 — — — — — 6 $3.9M 2024年10月 — 8 $3.2M 2023年1月
3樓 1 $2.6M 2012年4月 — — 4 $3.7M 2023年7月 4 $1.3M 2009年9月 5 $2.8M 2023年5月 — 7 $700K 2003年1月 7 $3.5M 2022年11月 —
2樓 — 2 $2.8M 2022年9月 — — — 6 $820K 2003年8月 6 $4.9M 2022年5月 7 $3M 2025年2月 —

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資料來源： Renavon.com