預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,422

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

黃大仙區 · 九龍

屋苑

好景樓

分區

黃大仙

小一校網

45

入伙日期

1971年5月6日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

鑽石山

步行約 7 分鐘 · 510米

教育

64

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

56

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至鑽石山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 長樂樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,039

13 米 百利軒

112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,236

16 米 環鳳街32-34號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,982

26 米 環鳳街28-30號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,764

28 米 進安樓

1 宗已登記成交

28 米 海鴻大廈

92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,359

30 米 恆安大廈

175 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,227

34 米 環鳳街24-26號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,960

本廈實用呎價中位數走勢

2019年7月1日 · HK$9,630

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年7月17日	2/F	FLAT B (NO. 37)	HK$3.90M	405	HK$9,630	▲ 137.1%
2015年9月7日	六樓	37號(B室)	HK$1.90M	405	HK$4,691	—
2010年12月24日	三樓	37號(B室)	HK$1.65M	405	HK$4,062	▲ 0.0%
2010年11月26日	二樓	37號(B室)	HK$2.00M	405	HK$4,938	▲ 0.0%

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
二樓	37號(B室)	405	→
三樓	37號(B室)	405	→
六樓	37號(B室)	405	→