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主頁 黃大仙區 牛池灣 海港花園

海港花園 3座

Hilltop Gardens Block 3

豐盛街33號

實用呎價中位數
HK$9,847
最近成交
HK$5.15M
2026年5月19日
已登記成交
208
自 1995
地區12個月走勢
▲ 7.3%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,323

已納入模型估值的 104 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
屋苑
海港花園
分區
牛池灣
小一校網
45
入伙日期
1990年6月29日
單位數目
140
樓層數目
35

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
彩虹
步行約 11 分鐘 · 857米
教育
29
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
28
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 28 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

91 米 瓊麗苑 瓊昌閣 (A座)
183 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,733
184 米 瓊山苑 瓊瑋閣 (F座)
202 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,756
206 米 嘉峰臺 1期 3座
160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,508
305 米 新麗花園
8 宗已登記成交
307 米 瓊軒苑
87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,676
353 米 峻弦 5座
252 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,537
431 米 宏景花園 2座
505 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,552
447 米 帝峯豪苑
339 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,591

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$9,847
HK$12,981HK$7,657HK$2,332199520012009201420202026

成交紀錄 (100 共 208)

日期 成交價 呎價
2026年5月19日 HK$5.15M HK$9,847
2026年4月24日 HK$5.64M HK$9,447
2026年3月31日 HK$5.70M HK$9,548
2025年12月30日 HK$4.66M HK$9,376
2025年12月9日 HK$5.12M HK$10,302
2025年11月13日 HK$5.00M HK$10,060
2025年3月5日 HK$5.00M HK$10,060
2025年1月14日 HK$6.00M HK$10,050
2024年4月8日 HK$5.80M HK$9,667
2023年12月11日 HK$5.10M HK$9,751
2023年10月17日 HK$4.90M HK$10,000
2023年4月28日 HK$5.20M HK$9,943
2023年4月19日 HK$4.70M HK$9,592
2023年2月10日 HK$5.08M HK$9,713
2022年1月21日 HK$6.20M HK$12,475
2021年8月11日 HK$7.90M HK$12,825
2021年5月31日 HK$6.30M HK$10,535
2021年3月2日 HK$6.32M HK$12,384
2021年2月17日 HK$7.45M HK$12,396
2021年1月13日 HK$7.37M HK$12,342
2020年6月9日 HK$7.75M HK$12,981
2020年1月10日 HK$7.15M HK$11,607
2019年10月16日 HK$5.99M HK$11,768
2019年5月24日 HK$6.00M HK$10,000
2019年4月9日 HK$7.07M HK$11,842
2019年2月19日 HK$5.60M HK$11,429
2018年10月9日 HK$6.26M HK$12,274
2018年6月13日 HK$5.99M HK$12,224
2017年9月28日 HK$5.45M HK$10,521
2016年8月23日 HK$5.26M HK$8,796
2016年5月10日 HK$4.10M HK$8,524
2015年12月21日 HK$5.50M HK$9,244
2015年5月15日 HK$5.69M HK$9,612
2014年10月14日 HK$4.72M HK$9,497
2014年10月3日 HK$5.23M HK$8,760
2014年9月23日 HK$5.16M HK$8,586
2014年8月15日 HK$4.05M HK$8,068
2014年8月12日 HK$4.07M HK$8,462
2014年7月9日 HK$4.18M HK$8,531
2014年6月13日 HK$4.75M HK$7,904
2014年3月21日 HK$3.90M HK$7,847
2014年3月12日 HK$3.98M HK$7,819
2014年1月24日 HK$4.00M HK$8,048
2013年12月2日 HK$3.70M HK$7,445
2013年7月8日 HK$5.08M HK$8,495
2013年6月27日 HK$3.90M HK$7,457
2012年8月16日 HK$2.90M HK$6,029
2012年8月1日 HK$3.28M HK$6,600
2012年5月3日 HK$3.00M HK$5,976
2012年4月25日 HK$2.92M HK$6,071
2012年3月27日 HK$3.60M HK$6,081
2012年1月31日 HK$3.72M HK$6,190
2011年10月6日 HK$3.15M HK$6,549
2011年8月1日 HK$3.17M HK$6,378
2011年6月13日 HK$3.00M HK$6,122
2011年4月29日 HK$3.00M HK$5,976
2010年9月22日 HK$2.62M HK$5,272
2010年9月7日 HK$2.63M HK$5,167
2010年8月24日 HK$2.56M HK$5,030
2010年8月24日 HK$3.38M HK$5,662
2010年7月26日 HK$3.20M HK$5,195
2010年7月26日 HK$2.60M HK$4,971
2010年7月9日 HK$2.44M HK$4,794
2010年6月24日 HK$3.00M HK$5,017
2010年5月7日 HK$2.84M HK$4,749
2010年2月12日 HK$2.35M HK$4,728
2010年1月18日 HK$3.00M HK$4,992
2010年1月5日 HK$2.65M HK$4,454
2009年11月16日 HK$2.68M HK$4,497
2009年11月6日 HK$2.07M HK$4,304
2009年10月15日 HK$3.08M HK$5,159
2009年9月23日 HK$2.69M HK$4,367
2009年3月23日 HK$2.24M HK$3,752
2009年2月3日 HK$1.75M HK$3,486
2008年9月3日 HK$1.96M HK$3,851
2008年7月7日 HK$2.85M HK$4,774
2008年4月21日 HK$1.88M HK$3,745
2008年4月3日 HK$1.80M HK$3,586
2008年2月25日 HK$2.18M HK$4,168
2008年2月15日 HK$2.35M HK$3,990
2008年1月25日 HK$1.80M HK$3,806
2008年1月4日 HK$2.25M HK$3,801
2007年8月27日 HK$2.28M —
2007年7月23日 HK$2.15M —
2007年7月12日 HK$1.80M —
2007年6月14日 HK$1.68M —
2007年6月1日 HK$1.68M —
2006年5月8日 HK$2.00M —
2006年4月28日 HK$1.70M —
2006年2月1日 HK$1.96M —
2005年12月15日 HK$1.68M —
2005年11月11日 HK$2.38M —
2005年8月9日 HK$1.98M HK$3,345
2005年6月25日 HK$2.02M —
2005年6月17日 HK$1.68M HK$3,380
2005年6月8日 HK$1.76M —
2005年6月4日 HK$2.00M —
2005年3月15日 HK$1.59M HK$3,124
2005年1月3日 HK$1.39M HK$2,797
2004年11月20日 HK$1.57M HK$3,002

單位表 (104)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
41樓 A $4.8M 2001年1月 — C $9.4M 1997年9月 D $5.2M 1996年6月
40樓 — — C $5.2M 2026年5月 —
39樓 A $7.2M 2020年1月 B $2.9M 1999年4月 C $3.9M 2013年6月 D $5.1M 2023年2月
38樓 A $2.1M 2001年11月 — C $5.1M 2023年12月 D $2.2M 2008年2月
37樓 A $2.7M 2009年9月 B $7.9M 2021年8月 C $5.2M 2023年4月 D $1M 2000年8月
36樓 A $2.4M 2005年11月 — C $6.3M 2021年3月 D $3.2M 1997年3月
35樓 A $2.7M 1999年3月 B $7.5M 2021年2月 C $6.3M 2018年10月 D $4.1M 1997年12月
33樓 A $4.4M 1997年7月 B $2.9M 1995年10月 — D $5M 2025年11月
32樓 A $2.9M 2008年7月 — C $5M 2025年3月 D $6.2M 2022年1月
31樓 A $7.7M 2020年6月 B $7.4M 2021年1月 C $1.7M 2005年12月 D $3.6M 1997年5月
30樓 A $5.7M 2026年3月 B $3.5M 1996年12月 — —
29樓 A $5.6M 2026年4月 — C $3.2M 2011年8月 D $2.9M 1997年1月
28樓 A $3.4M 1996年7月 B $6M 2025年1月 C $3.3M 2012年8月 D $5.1M 2025年12月
27樓 A $4.8M 2014年6月 B $7.1M 2019年4月 C $3.7M 2013年12月 D $4M 2014年1月
26樓 A $3.7M 2012年1月 B $4.2M 1997年9月 — D $4.7M 2025年12月
25樓 — — C $4.9M 2023年10月 —
23樓 A $1.8M 2001年6月 B $2.8M 1996年3月 C $2.5M 1996年10月 D $6M 2018年6月
22樓 A $2.4M 1999年5月 B $2M 2005年6月 — D $2.3M 1995年9月
21樓 A $1.8M 2004年7月 B $4.3M 1997年9月 C $1.8M 2000年11月 D $3M 2011年6月
20樓 A $2M 2005年6月 B $1.4M 2004年3月 — D $1.7M 2007年6月
19樓 A $6M 2019年5月 — C $2.2M 1995年11月 D $4.7M 2023年4月
18樓 — B $1.8M 2004年11月 — D $5.6M 2019年2月
17樓 A $5.8M 2024年4月 B $2M 2006年5月 C $1.7M 2006年4月 D $5.5M 2017年9月
16樓 A $1.4M 2002年7月 — — D $6M 2019年10月
15樓 A $2.7M 2009年11月 B $2.8M 1995年9月 — D $4M 2014年3月
12樓 — B $5.7M 2015年5月 — D $2M 2008年9月
11樓 A $5.3M 2016年8月 B $1.3M 2003年6月 C $4.1M 2016年5月 —
10樓 A $3.2M 1996年11月 B $2.1M 2007年7月 — —
9樓 A $6.3M 2021年5月 B $3.6M 2012年3月 C $4.1M 2014年8月 —
8樓 A $3M 2010年6月 — C $2.9M 2012年4月 D $2.4M 2010年7月
7樓 — B $2.2M 2008年1月 — D $1.2M 1997年2月
6樓 A $2.4M 1999年4月 B $1.3M 2003年7月 — D $3M 2011年4月
5樓 A $5.5M 2015年12月 B $2.4M 2008年2月 C $1.8M 2008年1月 D $1.6M 2001年3月
3樓 — B $2.3M 2007年8月 — D $1.8M 2008年4月
2樓 — B $1.8M 2007年7月 C $2.8M 1996年11月 D $4M 2014年8月

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資料來源： Renavon.com