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主頁 九龍城區 九龍塘 馬可尼大廈

馬可尼大廈

Marconi Court

馬可尼道2號

實用呎價中位數
HK$12,191
最近成交
HK$8.68M
2026年8月5日
已登記成交
130
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,450

已納入模型估值的 49 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
馬可尼大廈
分區
九龍塘
小一校網
41
入伙日期
1975年4月25日
單位數目
72
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
樂富
步行約 8 分鐘 · 609米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
18
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
48
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

37 米 翠麗苑 A座
55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,402
42 米 光輝園
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,222
49 米 碧滿閣
75 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,871
55 米 康樂閣
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,078
56 米 信達閣
100 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,010
77 米 百美花園 A座
45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,290
79 米 雅樂園 B座
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,629
92 米 百樂園 B座
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,974

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,191
HK$17,388HK$10,228HK$3,068199520012006201220192026

成交紀錄 (100 共 130)

日期 成交價 呎價
2026年8月5日 HK$8.68M HK$12,191
2026年6月12日 HK$9.10M HK$12,781
2026年4月24日 HK$600K —
2026年4月22日 HK$6.00M HK$8,670
2025年6月3日 HK$396K —
2025年5月2日 HK$7.80M HK$11,272
2024年5月30日 HK$750K —
2023年7月7日 HK$9.55M HK$14,254
2023年3月9日 HK$750K —
2021年9月15日 HK$8.85M HK$13,209
2020年8月12日 HK$9.99M HK$14,436
2020年3月12日 HK$9.98M HK$14,017
2019年12月10日 HK$11.28M HK$16,301
2019年4月3日 HK$11.80M HK$17,052
2018年12月31日 HK$12.06M HK$16,938
2018年9月13日 HK$9.60M HK$14,724
2018年6月22日 HK$12.38M HK$17,388
2018年6月1日 HK$11.10M HK$16,567
2017年12月22日 HK$9.98M HK$14,896
2017年11月22日 HK$9.78M HK$14,133
2017年4月28日 HK$9.80M HK$14,627
2017年4月20日 HK$9.83M HK$15,077
2017年2月21日 HK$8.68M HK$12,955
2014年11月3日 HK$9.00M HK$13,433
2014年9月24日 HK$9.50M HK$14,179
2014年8月29日 HK$8.69M HK$12,558
2014年6月17日 HK$8.18M HK$11,821
2013年11月22日 HK$8.20M HK$12,239
2013年9月5日 HK$7.95M HK$11,866
2013年7月10日 HK$8.20M HK$11,850
2012年8月31日 HK$7.65M HK$10,744
2012年1月26日 HK$7.50M HK$10,534
2011年7月8日 HK$7.18M HK$10,376
2011年4月28日 HK$7.16M HK$10,056
2011年3月10日 HK$4.38M HK$6,330
2010年8月17日 HK$5.50M HK$8,436
2010年4月15日 HK$5.12M HK$7,642
2010年3月31日 HK$5.90M HK$8,286
2010年3月30日 HK$5.30M —
2010年1月19日 HK$6.42M HK$9,017
2009年9月17日 HK$5.27M HK$7,616
2009年8月24日 HK$5.20M HK$7,514
2009年4月23日 HK$4.77M HK$6,893
2008年5月20日 HK$4.65M HK$7,132
2008年5月6日 HK$4.94M HK$7,373
2007年12月17日 HK$4.33M HK$6,082
2007年12月13日 HK$3.87M HK$5,936
2007年12月12日 HK$4.18M HK$5,871
2007年9月10日 HK$3.75M HK$5,752
2007年8月22日 HK$3.70M HK$5,675
2007年7月31日 HK$4.05M HK$5,853
2007年6月30日 HK$4.00M HK$5,970
2007年5月22日 HK$3.40M HK$5,583
2007年5月18日 HK$3.78M HK$5,642
2007年4月26日 HK$3.35M HK$5,138
2007年3月14日 HK$3.60M HK$5,522
2007年3月14日 HK$3.60M HK$5,373
2007年3月1日 HK$4.20M —
2007年1月15日 HK$3.98M HK$5,590
2006年12月20日 HK$3.70M HK$5,522
2006年11月4日 HK$3.99M HK$5,766
2006年6月9日 HK$3.60M HK$5,202
2006年4月22日 HK$3.58M HK$5,343
2006年2月4日 HK$3.30M HK$5,061
2006年1月25日 HK$3.38M HK$5,045
2005年12月6日 HK$3.76M —
2005年10月18日 HK$3.42M HK$5,104
2005年10月10日 HK$3.40M HK$5,075
2005年10月7日 HK$3.79M HK$5,657
2005年8月13日 HK$3.45M HK$4,986
2005年4月22日 HK$3.32M HK$4,798
2005年2月25日 HK$3.46M HK$4,860
2005年2月1日 HK$3.28M HK$4,607
2004年11月17日 HK$3.00M HK$4,335
2004年10月21日 HK$2.94M HK$4,249
2004年9月23日 HK$2.80M HK$4,046
2004年8月6日 HK$2.38M HK$3,650
2004年6月25日 HK$2.10M HK$3,221
2004年3月26日 HK$2.19M HK$3,269
2004年3月11日 HK$2.82M HK$4,075
2004年2月14日 HK$2.33M HK$3,367
2004年2月10日 HK$2.24M HK$3,146
2003年12月27日 HK$2.20M HK$3,090
2003年11月11日 HK$1.90M —
2002年12月3日 HK$2.35M HK$3,508
2002年8月30日 HK$2.12M HK$3,252
2002年6月21日 HK$2.13M —
2002年6月20日 HK$2.16M HK$3,313
2002年5月16日 HK$2.53M HK$3,776
2002年5月11日 HK$2.37M —
2002年5月7日 HK$1.10M HK$1,642
2002年1月19日 HK$2.11M HK$3,049
2002年1月9日 HK$2.29M HK$3,418
2001年12月18日 HK$2.12M HK$3,164
2001年11月14日 HK$2.00M HK$3,068
2001年9月22日 HK$2.50M HK$3,613
2001年6月13日 HK$2.55M HK$3,685
2001年4月21日 HK$2.50M HK$3,731
2000年9月12日 HK$2.77M HK$4,003
2000年8月22日 HK$2.65M HK$3,955

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年6月9日 HK$9.10M HK$12,781

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.0%
日期 月租 實用呎租
2022年3月15日 HK$26,500 HK$40
2021年8月1日 HK$27,500 HK$41

單位表 (54)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
9樓 A $3.4M 2007年5月 B $12.4M 2018年6月 C $3.7M 2006年12月 D $9M 2014年11月 — F $11.3M 2019年12月 — H $8.7M 2026年8月
8樓 A $9.6M 2018年9月 B $12.1M 2018年12月 C $8.8M 2021年9月 — E $5.2M 2009年8月 F $4.4M 2011年3月 G $3.9M 2007年12月 H $4M 2007年1月
7樓 A $5.3M 2010年3月 B $3.6M 1996年11月 C $2.9M 1996年1月 — — — — H $7.5M 2012年1月
6樓 — — C $10M 2017年12月 D $9.6M 2023年7月 — F $1.9M 2003年11月 — —
5樓 — — C $11.1M 2018年6月 D $8.2M 2013年11月 E $3.6M 2006年6月 F $6M 2026年4月 G $3.6M 2007年3月 —
4樓 A $5.5M 2010年8月 — C $8M 2013年9月 D $8.7M 2017年2月 E $7.8M 2025年5月 F $4M 2006年11月 — H $9.1M 2026年6月
3樓 A $9.8M 2017年4月 B $5.9M 2010年3月 C $2.6M 2000年8月 D $3.6M 2007年3月 E $10M 2020年8月 F $11.8M 2019年4月 G $2.1M 2004年6月 —
2樓 — B $4.4M 1997年3月 C $9.8M 2017年4月 D $3.4M 2006年1月 E $5.3M 2009年9月 F $8.2M 2013年7月 — H $2.2M 2004年2月
1樓 A $3.7M 2007年8月 — C $3.8M 1996年10月 D $5.1M 2010年4月 E $3.3M 2005年4月 F $9.8M 2017年11月 G $2.7M 1996年2月 H $10M 2020年3月

未能顯示於表內的單位 (3)

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資料來源： Renavon.com