樂苑
Lok Yuen
書院道24號
實用呎價中位數
HK$10,331
最近成交
HK$10.00M
2025年6月30日
已登記成交
27
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,228
已納入模型估值的 11 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
宋皇臺
步行約 10 分鐘 · 744米
教育
110
學校 · 1公里內(500米內 22)
日常便利
21
日常生活設施 · 1公里內(500米內 8)
醫療
15
醫院/診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 110 間學校。
生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內,由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年6月1日 · HK$10,331成交紀錄 (27)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年6月30日 | HK$10.00M | HK$10,331 | ||
| 2025年4月11日 | HK$13.60M | HK$10,994 | ||
| 2022年5月18日 | HK$13.00M | HK$14,656 | ||
| 2021年11月23日 | HK$21.50M | HK$20,673 | ||
| 2021年4月1日 | HK$17.88M | HK$17,495 | ||
| 2021年2月17日 | HK$18.00M | HK$17,612 | ||
| 2019年8月8日 | HK$15.20M | HK$15,702 | ||
| 2018年6月6日 | HK$21.30M | HK$18,490 | ||
| 2014年4月11日 | HK$12.85M | HK$10,388 | ||
| 2013年12月30日 | HK$11.00M | HK$8,892 | ||
| 2011年8月31日 | HK$9.80M | HK$11,048 | ||
| 2011年4月29日 | HK$8.60M | HK$9,696 | ||
| 2009年5月22日 | HK$5.13M | HK$5,784 | ||
| 2009年1月12日 | HK$4.69M | HK$5,288 | ||
| 2007年5月9日 | HK$7.20M | HK$6,250 | ||
| 2005年7月6日 | HK$5.00M | HK$5,165 | ||
| 2005年2月8日 | HK$4.50M | HK$4,403 | ||
| 2003年11月29日 | HK$2.53M | HK$2,476 | ||
| 2001年5月8日 | HK$3.13M | HK$3,529 | ||
| 2001年3月21日 | HK$3.16M | — | ||
| 1998年5月4日 | HK$6.60M | HK$5,336 | ||
| 1997年7月9日 | HK$5.92M | HK$6,674 | ||
| 1997年3月8日 | HK$4.95M | HK$5,581 | ||
| 1996年12月24日 | HK$5.71M | HK$4,616 | ||
| 1996年6月18日 | HK$4.30M | HK$4,848 | ||
| 1996年4月27日 | HK$4.27M | HK$3,452 | ||
| 1995年10月23日 | HK$3.33M | HK$3,754 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 3.1%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年2月1日 | HK$34,000 | HK$27 |
單位表 (12)
每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 5樓 | A $3.2M 2001年3月 | — | C $13M 2022年5月 | — |
| 4樓 | — | B $12.8M 2014年4月 | C $4.7M 2009年1月 | D $15.2M 2019年8月 |
| 3樓 | — | — | C $8.6M 2011年4月 | — |
| 2樓 | — | B $13.6M 2025年4月 | C $9.8M 2011年8月 | D $10M 2025年6月 |
| 1樓 | A $21.3M 2018年6月 | — | C $17.9M 2021年4月 | D $21.5M 2021年11月 |
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資料來源: Renavon.com