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樂苑

Lok Yuen

書院道24號

實用呎價中位數
HK$10,331
最近成交
HK$10.00M
2025年6月30日
已登記成交
27
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,228

已納入模型估值的 11 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
樂苑
分區
九龍塘
小一校網
41
入伙日期
1961年8月4日
單位數目
20
樓層數目
5

位置

周邊環境

最近港鐵站
宋皇臺
步行約 10 分鐘 · 744米
教育
110
學校 · 1公里內(500米內 22)
日常便利
21
日常生活設施 · 1公里內(500米內 8)
醫療
15
醫院/診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 110 間學校。

生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

1.0 公里範圍內,由近至遠。

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$10,331
HK$20,673HK$11,574HK$2,47619952005201320192025

成交紀錄 (27)

日期 成交價 呎價
2025年6月30日 HK$10.00M HK$10,331
2025年4月11日 HK$13.60M HK$10,994
2022年5月18日 HK$13.00M HK$14,656
2021年11月23日 HK$21.50M HK$20,673
2021年4月1日 HK$17.88M HK$17,495
2021年2月17日 HK$18.00M HK$17,612
2019年8月8日 HK$15.20M HK$15,702
2018年6月6日 HK$21.30M HK$18,490
2014年4月11日 HK$12.85M HK$10,388
2013年12月30日 HK$11.00M HK$8,892
2011年8月31日 HK$9.80M HK$11,048
2011年4月29日 HK$8.60M HK$9,696
2009年5月22日 HK$5.13M HK$5,784
2009年1月12日 HK$4.69M HK$5,288
2007年5月9日 HK$7.20M HK$6,250
2005年7月6日 HK$5.00M HK$5,165
2005年2月8日 HK$4.50M HK$4,403
2003年11月29日 HK$2.53M HK$2,476
2001年5月8日 HK$3.13M HK$3,529
2001年3月21日 HK$3.16M
1998年5月4日 HK$6.60M HK$5,336
1997年7月9日 HK$5.92M HK$6,674
1997年3月8日 HK$4.95M HK$5,581
1996年12月24日 HK$5.71M HK$4,616
1996年6月18日 HK$4.30M HK$4,848
1996年4月27日 HK$4.27M HK$3,452
1995年10月23日 HK$3.33M HK$3,754

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.1%
日期 月租 實用呎租
2024年2月1日 HK$34,000 HK$27

單位表 (12)

每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。

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資料來源: Renavon.com