明麗園
Serene Court
書院道26-28號
實用呎價中位數
HK$10,886
最近成交
HK$8.60M
2026-02-02
已登記成交
27
自 1996
12個月走勢
▲ 17.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,094
本廈 16 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路宋皇臺站
步行約 9 分鐘 · 720米
教育
101
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
19
商場等 · 1公里內（500米內 9）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 101 間學校。
生活便利 — 鄰近 19 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。
呎價中位數走勢
2026-02-01 · HK$10,886成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | HK$8.60M | HK$10,886 | |
| 2024-05-16 | HK$12.80M | HK$11,584 | |
| 2022-02-09 | HK$21.80M | HK$20,018 | |
| 2021-01-25 | HK$12.00M | HK$12,903 | |
| 2020-12-23 | HK$19.55M | HK$17,692 | |
| 2015-07-22 | HK$17.88M | HK$16,419 | |
| 2015-03-10 | HK$14.78M | HK$13,376 | |
| 2014-02-28 | HK$14.85M | HK$13,439 | |
| 2008-07-22 | HK$8.00M | HK$8,602 | |
| 2008-04-23 | HK$8.80M | HK$8,081 | |
| 2003-09-01 | HK$2.90M | — | |
| 2003-06-27 | HK$2.40M | HK$2,172 | |
| 2003-06-27 | HK$800K | HK$724 | |
| 2001-07-16 | HK$4.30M | — | |
| 2001-07-11 | HK$3.25M | HK$2,941 | |
| 2000-11-08 | HK$4.55M | — | |
| 2000-03-11 | HK$4.91M | HK$4,509 | |
| 2000-02-21 | HK$4.43M | HK$4,009 | |
| 1999-11-15 | HK$5.34M | — | |
| 1998-09-18 | HK$4.07M | — | |
| 1997-11-19 | HK$9.10M | — | |
| 1997-11-14 | HK$8.38M | — | |
| 1997-07-17 | HK$8.80M | HK$9,462 | |
| 1997-05-27 | HK$8.68M | — | |
| 1996-10-03 | HK$5.00M | — | |
| 1996-08-17 | HK$6.50M | — | |
| 1996-03-12 | HK$4.65M | — |
單位 (17)
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資料來源： Renavon.com