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主頁 油尖旺區 尖沙咀 友聯大廈

友聯大廈

Union Mansion

漆咸道南33-35號

實用呎價中位數
HK$6,734
最近成交
HK$5.65M
2026年6月11日
已登記成交
123
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,035

已納入模型估值的 67 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
友聯大廈
分區
尖沙咀
小一校網
31
入伙日期
1966年9月12日
單位數目
118
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
尖東
步行約 4 分鐘 · 281米
教育
10
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
83
日常生活設施 · 1公里內（500米內 48）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
35
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至尖東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。

生活便利 — 鄰近 83 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

29 米 溫莎大廈
134 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,119
46 米 夏蕙閣
138 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,665
60 米 海信大廈
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,493
71 米 寶力大廈
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,528
83 米 華寶大廈 A座
98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,685
96 米 海景大廈
232 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,926
111 米 龍記大廈
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,629
117 米 河內道8號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,883

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$6,734
HK$20,333HK$10,773HK$1,213199520012007201220192026

成交紀錄 (100 共 123)

日期 成交價 呎價
2026年6月11日 HK$5.65M HK$6,734
2026年5月28日 HK$6.00M HK$8,086
2026年3月26日 HK$5.10M HK$6,623
2025年7月14日 HK$3.20M HK$7,843
2025年7月11日 HK$4.50M HK$6,311
2024年10月25日 HK$5.00M HK$6,766
2024年9月19日 HK$5.00M HK$7,924
2024年9月13日 HK$6.20M HK$8,696
2024年3月15日 HK$5.50M HK$6,936
2023年9月29日 HK$6.35M HK$10,144
2023年6月29日 HK$7.00M HK$9,818
2023年6月16日 HK$6.00M HK$10,000
2023年3月30日 HK$8.40M HK$11,781
2021年11月5日 HK$3.28M HK$8,039
2021年3月9日 HK$6.00M HK$10,471
2021年1月18日 HK$7.95M HK$11,150
2020年2月25日 HK$7.00M —
2020年1月2日 HK$9.20M HK$11,457
2019年1月31日 HK$9.90M HK$12,857
2017年12月29日 HK$5.40M HK$6,691
2016年9月2日 HK$8.30M HK$9,893
2016年5月19日 HK$4.68M HK$9,894
2016年4月15日 HK$8.70M HK$10,370
2015年10月12日 HK$7.90M HK$10,260
2014年7月11日 HK$12.20M HK$20,333
2013年11月22日 HK$1.80M HK$3,516
2013年10月8日 HK$6.50M HK$9,116
2013年8月2日 HK$6.28M HK$8,808
2013年4月23日 HK$9.00M HK$11,688
2013年3月26日 HK$6.15M HK$8,626
2012年10月22日 HK$1.80M HK$2,145
2012年7月11日 HK$1.80M HK$2,145
2012年3月19日 HK$3.45M —
2011年12月19日 HK$2.90M HK$7,108
2011年11月14日 HK$6.85M HK$8,530
2011年3月21日 HK$2.58M HK$6,324
2010年11月24日 HK$3.05M HK$6,448
2010年9月27日 HK$6.60M HK$8,571
2010年9月20日 HK$2.80M —
2010年9月3日 HK$4.00M —
2010年7月15日 HK$5.70M —
2010年6月15日 HK$5.50M HK$6,555
2010年6月3日 HK$4.00M HK$5,391
2010年5月18日 HK$3.95M HK$6,583
2010年3月2日 HK$3.90M HK$6,151
2010年2月19日 HK$4.35M HK$5,862
2010年1月22日 HK$4.00M HK$4,603
2009年9月10日 HK$2.11M —
2009年9月8日 HK$3.55M HK$4,784
2009年9月4日 HK$5.00M HK$6,494
2009年7月22日 HK$3.60M HK$4,675
2008年10月30日 HK$2.65M HK$5,942
2008年4月8日 HK$2.35M HK$5,269
2008年3月7日 HK$4.50M HK$5,604
2008年2月27日 HK$3.64M —
2008年2月12日 HK$5.95M HK$14,583
2007年11月12日 HK$1.93M —
2007年8月21日 HK$3.50M —
2007年8月1日 HK$1.38M —
2007年5月5日 HK$4.00M —
2007年4月12日 HK$1.77M HK$3,969
2007年1月3日 HK$4.20M —
2006年11月11日 HK$2.80M —
2006年9月13日 HK$3.99M —
2006年8月25日 HK$980K —
2006年6月20日 HK$2.83M HK$3,814
2006年5月16日 HK$1.40M HK$2,960
2006年1月25日 HK$900K HK$1,213
2005年10月14日 HK$1.96M —
2005年8月31日 HK$2.99M —
2005年7月25日 HK$2.50M —
2005年3月19日 HK$1.75M HK$2,273
2005年2月15日 HK$1.15M —
2004年11月17日 HK$1.88M —
2004年7月6日 HK$1.90M HK$2,561
2004年5月22日 HK$1.25M HK$2,643
2004年3月12日 HK$1.82M —
2004年1月12日 HK$760K HK$1,863
2003年12月11日 HK$1.48M HK$1,995
2002年11月12日 HK$2.20M HK$5,392
2002年10月24日 HK$1.55M —
2002年8月21日 HK$990K —
2002年7月17日 HK$2.20M —
2002年7月11日 HK$1.18M —
2002年6月29日 HK$2.40M —
2002年6月28日 HK$590K —
2002年3月20日 HK$1.32M —
2002年3月5日 HK$2.23M —
2001年12月7日 HK$1.62M HK$2,183
2001年9月18日 HK$2.05M —
2001年6月23日 HK$2.38M HK$2,837
2001年2月23日 HK$1.35M HK$2,250
2001年1月16日 HK$1.90M —
2000年10月5日 HK$1.40M HK$2,333
2000年9月4日 HK$1.00M —
2000年6月30日 HK$2.65M —
2000年6月1日 HK$1.50M —
2000年5月24日 HK$1.58M —
2000年3月13日 HK$800K —
1999年10月13日 HK$2.17M HK$2,924

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 5.7%
日期 月租 實用呎租
2025年7月5日 HK$25,000 HK$32
2024年9月1日 HK$16,000 HK$31

單位表 (69)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGG1H
17樓 — — — — E $5.5M 2024年3月 — — — —
16樓 — — C $9.2M 2020年1月 D $5M 2024年9月 E $5M 2024年10月 — — — —
15樓 — — C $4.2M 2007年1月 — E $4M 2010年1月 F $4M 2006年9月 — — —
14樓 A $9M 2013年4月 — C $2.4M 2001年6月 — E $3.7M 1997年5月 F $5.4M 2017年12月 G $760K 2004年1月 — —
13樓 — B $6.3M 2013年8月 C $2.6M 2000年6月 D $6M 2023年6月 E $4.3M 2010年2月 — — — H $6M 2021年3月
12樓 A $2.2M 2002年3月 B $6.2M 2024年9月 — — E $1.6M 2001年12月 F $2.6M 2008年10月 G $6M 2008年2月 — H $2.2M 2002年7月
11樓 A $5.1M 2026年3月 — C $1.8M 2012年10月 — E $2.8M 2006年11月 F $3.5M 2012年3月 — — —
10樓 A $5.7M 2010年7月 B $7M 2023年6月 C $8.3M 2016年9月 D $2M 2005年10月 — — G $1.9M 2007年11月 — —
9樓 A $7.9M 2015年10月 B $8.4M 2023年3月 C $8.7M 2016年4月 D $1.4M 2000年10月 E $1.9M 2001年1月 F $1.8M 2013年11月 G $2.6M 2011年3月 — H $6.3M 2023年9月
8樓 — B $8M 2021年1月 — — — — G $3.2M 2025年7月 — —
7樓 A $9.9M 2019年1月 B $1.9M 2004年11月 C $4M 2007年5月 — E $3.5M 2009年9月 — — — —
6樓 A $6M 1997年12月 — — D $12.2M 2014年7月 E $4M 2010年6月 F $3M 2010年11月 — — H $3M 1998年1月
5樓 A $2M 2001年9月 B $2.5M 2005年7月 — D $2.3M 1996年6月 — — — — H $3.9M 2010年3月
4樓 — B $4.5M 2025年7月 — — E $6M 2026年5月 F $2.8M 2010年9月 G $3.3M 2021年11月 — —
3樓 — B $800K 2000年3月 C $5.7M 2026年6月 — E $4M 2010年9月 F $4.7M 2016年5月 G $1.6M 2000年5月 G1 $590K 2002年6月 —
2樓 A $2.8M 1998年1月 B $6.5M 2013年10月 — D $1.4M 2001年2月 — F $1.4M 2006年5月 — — —

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資料來源： Renavon.com