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主頁 九龍城區 何文田 賀龍居

賀龍居 3座

Parc Regal Tower 3

何文田山道19號

實用呎價中位數
HK$16,958
最近成交
HK$13.38M
2025年4月29日
已登記成交
147
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$17,536

已納入模型估值的 63 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
賀龍居
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1995年8月31日
單位數目
70
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 8 分鐘 · 623米
教育
64
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
83
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
83
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。

生活便利 — 鄰近 83 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

54 米 金百利大廈
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,900
58 米 何文田街64號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,769
64 米 何文田街62號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,077
80 米 大夫第 C座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,523
82 米 仁禮花園 C座
63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,962
92 米 永安臺
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,924
93 米 浩文苑
69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,053
94 米 康園
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,742

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$16,958
HK$27,250HK$15,722HK$4,195199520012006201220192025

成交紀錄 (100 共 147)

日期 成交價 呎價
2025年4月29日 HK$13.38M HK$16,958
2024年12月19日 HK$20.00M HK$18,815
2024年12月17日 HK$14.00M HK$17,610
2024年6月21日 HK$9.80M HK$14,476
2023年9月26日 HK$15.75M HK$19,962
2023年2月15日 HK$11.88M HK$17,574
2023年2月6日 HK$18.30M HK$23,019
2022年12月21日 HK$17.80M HK$22,390
2022年8月30日 HK$12.20M HK$18,021
2021年9月7日 HK$16.12M HK$20,283
2021年8月4日 HK$12.49M HK$18,446
2021年1月28日 HK$12.80M HK$18,935
2020年9月8日 HK$14.48M HK$18,352
2020年7月29日 HK$11.40M HK$16,864
2019年5月14日 HK$13.65M HK$20,162
2017年6月15日 HK$13.00M HK$19,231
2017年2月13日 HK$21.50M HK$27,250
2015年12月2日 HK$19.80M HK$18,626
2015年3月23日 HK$11.50M HK$17,012
2015年1月7日 HK$9.70M HK$14,349
2014年8月5日 HK$12.60M HK$15,970
2014年7月8日 HK$9.60M HK$14,201
2013年5月29日 HK$9.20M HK$13,610
2012年11月7日 HK$8.88M HK$13,136
2012年11月2日 HK$10.50M HK$13,308
2012年10月16日 HK$8.35M HK$12,352
2012年8月24日 HK$8.45M HK$12,500
2012年3月23日 HK$9.90M HK$12,548
2011年4月27日 HK$7.75M HK$11,448
2010年12月21日 HK$6.85M HK$10,118
2010年6月28日 HK$5.50M HK$8,136
2010年6月23日 HK$8.50M HK$10,773
2010年5月5日 HK$5.83M HK$8,612
2010年2月19日 HK$8.80M HK$11,153
2010年2月3日 HK$8.25M HK$10,456
2009年7月21日 HK$5.10M HK$7,544
2009年6月12日 HK$7.38M HK$9,354
2009年5月19日 HK$5.38M HK$7,959
2009年4月28日 HK$8.68M HK$8,166
2008年12月18日 HK$5.10M HK$7,544
2008年7月4日 HK$8.03M HK$10,101
2008年5月29日 HK$13.20M HK$19,527
2008年4月8日 HK$7.78M HK$9,861
2008年3月17日 HK$6.03M HK$8,907
2008年2月25日 HK$6.09M HK$9,009
2008年2月25日 HK$5.62M HK$8,301
2008年1月24日 HK$7.60M HK$9,560
2008年1月3日 HK$9.70M HK$9,125
2007年5月4日 HK$4.90M HK$7,238
2006年11月4日 HK$4.98M HK$7,367
2006年11月4日 HK$4.47M HK$6,603
2006年9月14日 HK$5.65M HK$7,107
2005年12月20日 HK$6.45M HK$8,113
2005年6月22日 HK$5.00M HK$7,418
2005年5月24日 HK$11.82M HK$9,704
2005年5月5日 HK$4.98M HK$7,356
2005年3月2日 HK$5.50M HK$8,136
2005年1月20日 HK$5.18M HK$7,663
2004年10月13日 HK$4.30M HK$6,352
2004年2月25日 HK$4.98M HK$6,312
2004年2月19日 HK$3.45M HK$5,104
2004年1月14日 HK$7.80M HK$6,404
2003年11月20日 HK$2.70M HK$3,988
2003年11月12日 HK$3.10M HK$4,586
2003年6月26日 HK$2.84M HK$4,195
2003年6月3日 HK$3.00M HK$3,774
2002年5月15日 HK$4.20M HK$5,283
2002年2月7日 HK$4.30M HK$5,450
2001年4月9日 HK$5.75M HK$7,288
2000年9月21日 HK$6.15M HK$7,795
2000年1月28日 HK$9.90M HK$9,313
2000年1月10日 HK$4.50M HK$6,657
1999年12月29日 HK$4.40M HK$6,509
1999年1月30日 HK$3.98M HK$5,879
1999年1月27日 HK$5.63M HK$8,328
1999年1月21日 HK$5.25M HK$7,755
1998年11月19日 HK$4.50M HK$6,647
1998年4月27日 HK$9.15M HK$11,597
1998年4月15日 HK$17.37M HK$14,296
1998年3月21日 HK$8.40M HK$10,566
1998年2月3日 HK$9.26M HK$11,736
1997年11月17日 HK$11.24M HK$14,138
1997年10月25日 HK$7.72M HK$11,403
1997年10月17日 HK$9.40M HK$13,905
1997年10月16日 HK$9.80M HK$14,497
1997年10月8日 HK$10.55M HK$15,584
1997年9月25日 HK$9.91M HK$12,560
1997年9月19日 HK$11.26M HK$14,164
1997年8月1日 HK$9.78M HK$14,446
1997年7月3日 HK$12.65M HK$16,033
1997年6月27日 HK$11.80M HK$14,956
1997年4月23日 HK$10.48M HK$13,283
1997年4月11日 HK$10.35M HK$13,118
1997年4月8日 HK$7.33M HK$10,827
1997年4月4日 HK$10.48M HK$13,283
1997年3月22日 HK$10.20M HK$12,928
1997年3月18日 HK$9.14M HK$11,584
1997年3月15日 HK$7.40M HK$10,947
1997年3月11日 HK$7.43M HK$10,975
1997年3月11日 HK$6.85M HK$10,133

租務成交 (10)

預估毛租金回報: 3.0%
日期 月租 實用呎租
2026年1月15日 HK$31,000 HK$46
2025年10月27日 HK$36,000 HK$45
2025年6月10日 HK$38,000 HK$39
2025年6月1日 HK$26,800 HK$40
2025年4月8日 HK$33,000 HK$49
2024年8月26日 HK$30,000 HK$44
2024年2月15日 HK$33,000 HK$42
2023年5月1日 HK$30,000 HK$44
2023年1月18日 HK$28,000 HK$41
2022年8月15日 HK$31,000 HK$39

單位表 (63)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
19樓 A $17.4M 1998年4月 B $11.8M 2005年5月 C $8.7M 2009年4月 D $20M 2024年12月
18樓 A $8M 1995年8月 B $8M 1995年8月 C $8.4M 2012年8月 D $12.2M 2022年8月
17樓 A $21.5M 2017年2月 B $7.6M 2008年1月 C $7.4M 1997年3月 D $5.9M 1995年8月
16樓 A $12.6M 2014年8月 — C $5.8M 1995年9月 D $9.8M 2024年6月
15樓 A $6.2M 2000年9月 B $7.8M 1995年8月 C $9.6M 2014年7月 —
13樓 A $7.8M 1995年8月 B $7.8M 1995年8月 C $11.4M 2020年7月 D $5.8M 1996年3月
12樓 A $15.8M 2023年9月 B $5.7M 2006年9月 C $13M 2017年6月 D $5M 2005年6月
11樓 — B $8M 2008年7月 C $9.7M 2015年1月 D $4.9M 2007年5月
10樓 A $7.8M 1995年8月 B $17.8M 2022年12月 C $12.8M 2021年1月 D $6.1M 1996年5月
9樓 A $8.8M 2010年2月 — C $5.5M 2010年6月 —
8樓 A $8.2M 2010年2月 B $6.5M 2005年12月 C $13.2M 2008年5月 D $4.5M 2006年11月
7樓 A $7.8M 2008年4月 B $3M 2003年6月 — —
6樓 A $14.5M 2020年9月 B $14M 2024年12月 C $11.5M 2015年3月 D $13.7M 2019年5月
5樓 A $9.9M 2012年3月 B $8.6M 1996年7月 C $11.9M 2023年2月 D $10.6M 1997年10月
3樓 A $13.4M 2025年4月 B $8.4M 1998年3月 C $5.6M 1996年3月 D $12.5M 2021年8月
2樓 A $18.2M 1997年1月 — C $5.1M 2009年7月 D $7.8M 2011年4月
1樓 A $9.9M 1997年9月 B $16.1M 2021年9月 C $5.1M 2008年12月 D $2.7M 2003年11月
地下 A $10M 1996年10月 B $18.3M 2023年2月 C $7.8M 1996年11月 —

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資料來源： Renavon.com