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主頁 九龍城區 何文田 高明大廈

高明大廈

Dominion Court

窩打老道120號

實用呎價中位數
HK$10,793
最近成交
HK$10.75M
2026年5月27日
已登記成交
51
自 1996
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,649

已納入模型估值的 27 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
高明大廈
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1970年4月15日
單位數目
48
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 9 分鐘 · 714米
教育
110
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
23
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 110 間學校。

生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 五豐樓
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,084
39 米 海倫苑
90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,370
42 米 窩打老道116號 B座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,133
63 米 窩打老道114號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,090
63 米 窩打老道114C號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,416
63 米 窩打老道114B號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,064
63 米 窩打老道114A號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,237
65 米 乾隆閣
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,509

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$10,793
HK$15,763HK$8,785HK$1,807199620022008201320192026

成交紀錄 (51)

日期 成交價 呎價
2026年5月27日 HK$10.75M HK$10,793
2026年2月10日 HK$8.70M HK$8,735
2026年2月6日 HK$10.28M HK$10,321
2023年9月4日 HK$10.00M HK$10,040
2022年9月28日 HK$12.50M HK$12,550
2022年7月8日 HK$12.25M HK$12,299
2022年6月2日 HK$13.54M HK$13,594
2022年3月28日 HK$12.00M HK$12,048
2022年1月17日 HK$14.60M HK$14,659
2021年7月9日 HK$15.38M HK$15,442
2020年3月19日 HK$10.40M HK$10,442
2019年4月9日 HK$13.50M HK$13,554
2019年2月21日 HK$10.00M HK$10,040
2018年9月6日 HK$15.70M HK$15,763
2018年8月9日 HK$13.90M HK$13,956
2017年9月11日 HK$13.35M HK$13,404
2017年4月7日 HK$11.80M HK$11,847
2016年10月4日 HK$11.50M HK$11,546
2014年10月31日 HK$11.90M HK$11,948
2014年10月17日 HK$11.60M HK$11,647
2013年4月11日 HK$9.10M HK$9,136
2012年5月23日 HK$8.50M HK$8,534
2012年5月14日 HK$7.66M HK$7,691
2012年3月22日 HK$8.32M HK$8,353
2012年1月18日 HK$7.50M HK$7,530
2011年4月12日 HK$8.38M HK$8,414
2010年3月26日 HK$5.34M HK$5,361
2010年2月26日 HK$5.93M HK$5,954
2009年11月5日 HK$5.08M HK$5,100
2009年7月9日 HK$5.78M HK$5,803
2008年12月19日 HK$4.75M HK$4,769
2008年11月5日 HK$4.68M HK$4,699
2008年10月24日 HK$4.00M HK$4,016
2007年12月14日 HK$4.80M HK$4,819
2005年8月22日 HK$3.32M HK$3,333
2005年8月5日 HK$2.40M —
2005年6月30日 HK$3.47M HK$3,484
2004年2月14日 HK$1.80M HK$1,807
2003年3月10日 HK$2.28M HK$2,289
2002年7月20日 HK$2.43M HK$2,440
2001年12月8日 HK$3.40M HK$3,414
2001年5月4日 HK$3.10M HK$3,112
1999年7月24日 HK$3.80M —
1999年4月22日 HK$3.55M —
1999年4月22日 HK$3.60M HK$3,614
1999年3月12日 HK$3.48M HK$3,494
1998年1月5日 HK$5.00M HK$5,020
1997年7月3日 HK$6.25M HK$6,275
1997年2月20日 HK$5.35M —
1997年2月18日 HK$5.70M —
1996年2月2日 HK$4.13M HK$4,147

租務成交 (7)

預估毛租金回報: 3.6%
日期 月租 實用呎租
2026年5月16日 HK$35,000 HK$35
2026年1月1日 HK$26,800 HK$27
2025年11月15日 HK$36,000 HK$36
2025年3月11日 HK$34,500 HK$35
2023年5月20日 HK$31,000 HK$31
2022年8月1日 HK$30,500 HK$31
2022年4月25日 HK$32,000 HK$32

單位表 (31)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
12樓 A $10.3M 2026年2月 — — —
11樓 A $4.1M 1996年2月 B $13.5M 2022年6月 C $10.8M 2026年5月 —
10樓 — — — D $13.9M 2018年8月
9樓 A $5.3M 1997年2月 — — D $13.3M 2017年9月
8樓 A $3.8M 1999年7月 B $13.5M 2019年4月 C $15.7M 2018年9月 D $15.4M 2021年7月
7樓 — — C $3.4M 2001年12月 —
6樓 A $14.6M 2022年1月 — C $3.6M 1999年4月 D $11.5M 2016年10月
5樓 A $7.7M 2012年5月 B $9.1M 2013年4月 — —
4樓 A $5.9M 2010年2月 B $7.5M 2012年1月 C $2.4M 2005年8月 —
3樓 A $8.7M 2026年2月 — C $12M 2022年3月 D $3.5M 1999年4月
2樓 A $10M 2019年2月 B $5.8M 2009年7月 C $8.3M 2012年3月 D $12.5M 2022年9月
1樓 A $10M 2023年9月 B $5.3M 2010年3月 C $12.2M 2022年7月 D $10.4M 2020年3月

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資料來源： Renavon.com