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主頁 九龍城區 何文田 頤園大廈

頤園大廈

Yee Yuen Mansion

太子道西305-307號

實用呎價中位數
HK$8,667
最近成交
HK$10.08M
2026-05-22
已登記成交
39
自 1995
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,017

本廈 23 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
頤園大廈
分區
何文田
小一校網
34
落成年份
1964-06-11
單位數目
45
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路宋皇臺站
步行約 11 分鐘 · 820米
教育
106
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
27
商場等 · 1公里內（500米內 1）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
48
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 106 間學校。

生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-05-01 · HK$8,667
HK$14,195HK$8,678HK$3,161199519992005201120192026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-22 HK$10.08M HK$8,667
2026-04-21 HK$11.80M HK$10,146
2025-02-05 HK$7.20M HK$8,324
2023-06-01 HK$11.00M HK$10,934
2022-10-18 HK$9.80M —
2020-12-04 HK$12.00M HK$11,928
2019-02-21 HK$14.28M HK$14,195
2017-09-13 HK$11.80M HK$10,146
2016-01-05 HK$7.00M HK$6,958
2014-11-26 HK$4.00M HK$3,976
2013-02-01 HK$11.00M HK$9,458
2011-08-23 HK$4.50M HK$4,473
2011-01-11 HK$8.50M HK$8,449
2009-11-11 HK$6.80M HK$6,759
2009-07-27 HK$7.50M HK$6,449
2006-11-17 HK$4.99M HK$5,769
2006-03-06 HK$4.68M HK$5,410
2005-09-12 HK$4.50M HK$5,202
2005-07-22 HK$4.70M HK$4,041
2005-07-18 HK$3.48M HK$4,023
2004-03-31 HK$3.93M HK$3,379
2004-03-11 HK$3.28M HK$2,820
2003-07-25 HK$3.18M HK$3,161
2003-01-29 HK$2.55M —
2002-05-06 HK$3.55M —
2002-01-17 HK$3.48M HK$3,459
2000-12-22 HK$3.20M —
1999-05-06 HK$3.00M —
1999-04-30 HK$3.50M HK$3,479
1999-04-23 HK$4.46M HK$3,835
1999-02-11 HK$5.20M HK$4,471
1999-01-15 HK$2.85M —
1998-03-05 HK$1.80M —
1997-11-15 HK$6.20M HK$6,163
1997-05-10 HK$5.75M —
1996-07-03 HK$4.68M HK$4,024
1996-05-03 HK$4.50M —
1996-04-23 HK$6.37M HK$5,477
1995-08-29 HK$3.80M HK$3,777

單位 (25)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 1,163
1/F FLAT B 1,163
1/F FLAT C 1,006
1/F FLAT E 865
2/F FLAT A 1,163
2/F FLAT C 1,006
2/F FLAT D 1,006
2/F FLAT E 865
3/F FLAT A 1,163
3/F FLAT E —
4/F FLAT C 1,006
5/F FLAT C 1,006
5/F FLAT D 1,006
6/F FLAT A 1,163
6/F FLAT C 1,006
6/F FLAT E 865
7/F FLAT A 1,163
7/F FLAT E 865
8/F FLAT B 1,163
8/F FLAT D —
8/F FLAT E 865
9/F FLAT A 1,163
9/F FLAT B 1,163
9/F FLAT C 1,006
9/F FLAT D 1,006

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資料來源： Renavon.com