碧麗花園 2座
Bailey Garden Tower 2
庇利街23號
實用呎價中位數
HK$14,496
最近成交
HK$6.90M
2026年6月1日
已登記成交
426
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,522
已納入模型估值的 191 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 8 分鐘 · 577米
教育
58
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
55
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。
生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$14,496成交紀錄 (100 共 426)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月1日 | HK$6.90M | HK$14,496 | ||
| 2026年4月10日 | HK$6.45M | HK$13,550 | ||
| 2026年2月4日 | HK$6.70M | HK$14,076 | ||
| 2026年1月22日 | HK$6.75M | HK$13,473 | ||
| 2025年10月22日 | HK$6.10M | HK$12,815 | ||
| 2025年7月14日 | HK$4.95M | HK$12,992 | ||
| 2025年6月23日 | HK$5.95M | HK$12,500 | ||
| 2025年4月17日 | HK$5.85M | HK$12,290 | ||
| 2025年1月17日 | HK$6.20M | HK$12,375 | ||
| 2024年7月18日 | HK$5.41M | HK$14,274 | ||
| 2024年4月30日 | HK$5.00M | HK$13,193 | ||
| 2024年4月3日 | HK$3.50M | HK$7,353 | ||
| 2023年8月7日 | HK$6.80M | HK$14,286 | ||
| 2023年6月16日 | HK$6.00M | HK$15,748 | ||
| 2023年6月14日 | HK$1.62M | HK$3,244 | ||
| 2023年6月12日 | HK$6.35M | — | ||
| 2023年4月24日 | HK$2.00M | HK$5,249 | ||
| 2023年4月20日 | HK$1.00M | HK$2,625 | ||
| 2023年1月30日 | HK$6.68M | HK$14,034 | ||
| 2022年11月11日 | HK$6.42M | HK$13,487 | ||
| 2022年9月30日 | HK$8.60M | HK$17,166 | ||
| 2022年9月26日 | HK$6.20M | HK$16,359 | ||
| 2022年9月7日 | HK$5.80M | HK$15,223 | ||
| 2022年7月8日 | HK$6.00M | HK$15,831 | ||
| 2022年5月31日 | HK$8.38M | HK$17,605 | ||
| 2022年5月19日 | HK$6.60M | HK$17,323 | ||
| 2022年5月12日 | HK$6.70M | HK$17,585 | ||
| 2022年5月5日 | HK$9.30M | HK$18,563 | ||
| 2021年11月16日 | HK$6.00M | HK$15,748 | ||
| 2021年10月8日 | HK$6.50M | HK$17,150 | ||
| 2021年9月21日 | HK$7.80M | HK$16,387 | ||
| 2021年9月21日 | HK$8.00M | HK$16,807 | ||
| 2021年9月21日 | HK$7.30M | HK$15,336 | ||
| 2021年8月26日 | HK$8.55M | HK$17,066 | ||
| 2021年7月16日 | HK$7.90M | HK$16,597 | ||
| 2021年6月23日 | HK$6.50M | HK$17,060 | ||
| 2021年4月19日 | HK$6.40M | HK$16,886 | ||
| 2021年3月29日 | HK$7.78M | HK$16,344 | ||
| 2021年1月26日 | HK$8.00M | HK$16,807 | ||
| 2020年11月3日 | HK$6.25M | HK$16,491 | ||
| 2020年10月30日 | HK$6.05M | HK$15,963 | ||
| 2020年7月8日 | HK$6.20M | HK$16,359 | ||
| 2020年6月18日 | HK$7.78M | HK$16,344 | ||
| 2020年4月16日 | HK$6.15M | HK$16,227 | ||
| 2020年4月3日 | HK$5.75M | HK$15,172 | ||
| 2020年1月15日 | HK$6.10M | HK$16,095 | ||
| 2019年11月6日 | HK$5.85M | HK$15,435 | ||
| 2019年9月6日 | HK$5.18M | HK$13,681 | ||
| 2019年5月22日 | HK$7.00M | HK$14,706 | ||
| 2019年4月26日 | HK$7.40M | HK$15,546 | ||
| 2018年11月21日 | HK$5.75M | HK$15,172 | ||
| 2018年3月15日 | HK$6.50M | HK$17,150 | ||
| 2018年3月8日 | HK$8.68M | HK$18,235 | ||
| 2018年2月26日 | HK$6.25M | HK$16,404 | ||
| 2017年12月14日 | HK$6.00M | HK$15,748 | ||
| 2017年10月4日 | HK$7.38M | HK$14,730 | ||
| 2017年9月20日 | HK$7.00M | HK$14,706 | ||
| 2017年6月23日 | HK$6.62M | HK$13,908 | ||
| 2017年6月1日 | HK$5.25M | HK$13,780 | ||
| 2017年4月13日 | HK$5.35M | HK$14,116 | ||
| 2017年3月27日 | HK$6.78M | HK$14,244 | ||
| 2016年11月1日 | HK$5.70M | HK$11,975 | ||
| 2016年8月22日 | HK$5.50M | HK$11,555 | ||
| 2016年6月28日 | HK$5.20M | HK$10,379 | ||
| 2016年5月4日 | HK$5.00M | HK$9,980 | ||
| 2016年5月3日 | HK$4.55M | HK$12,005 | ||
| 2016年4月8日 | HK$4.20M | HK$11,024 | ||
| 2016年3月16日 | HK$4.22M | HK$11,076 | ||
| 2015年10月22日 | HK$5.70M | HK$11,377 | ||
| 2015年10月9日 | HK$4.68M | HK$12,348 | ||
| 2015年9月10日 | HK$3.00M | HK$7,874 | ||
| 2015年7月23日 | HK$5.40M | HK$11,344 | ||
| 2015年4月10日 | HK$4.48M | HK$11,758 | ||
| 2015年2月23日 | HK$5.20M | HK$10,924 | ||
| 2015年2月12日 | HK$4.37M | HK$11,470 | ||
| 2014年12月5日 | HK$4.24M | HK$11,129 | ||
| 2014年11月4日 | HK$5.50M | HK$10,978 | ||
| 2014年10月3日 | HK$3.40M | HK$8,971 | ||
| 2014年4月17日 | HK$3.78M | HK$9,921 | ||
| 2014年4月16日 | HK$4.40M | HK$9,244 | ||
| 2014年4月3日 | HK$4.68M | HK$9,832 | ||
| 2013年11月8日 | HK$4.60M | HK$9,664 | ||
| 2013年10月18日 | HK$4.90M | HK$10,294 | ||
| 2013年9月27日 | HK$3.67M | HK$9,632 | ||
| 2013年7月15日 | HK$3.59M | HK$9,423 | ||
| 2013年4月29日 | HK$4.60M | HK$9,664 | ||
| 2013年4月5日 | HK$3.91M | HK$10,317 | ||
| 2013年2月20日 | HK$2.98M | HK$7,863 | ||
| 2013年2月20日 | HK$3.85M | HK$10,158 | ||
| 2013年2月1日 | HK$3.30M | HK$8,661 | ||
| 2013年1月14日 | HK$3.93M | HK$10,315 | ||
| 2013年1月9日 | HK$3.48M | HK$9,182 | ||
| 2012年12月6日 | HK$3.00M | HK$7,874 | ||
| 2012年11月14日 | HK$3.00M | HK$7,916 | ||
| 2012年8月29日 | HK$3.48M | HK$9,182 | ||
| 2012年6月12日 | HK$3.37M | HK$8,845 | ||
| 2012年5月21日 | HK$4.21M | HK$8,844 | ||
| 2011年11月1日 | HK$3.55M | HK$7,458 | ||
| 2011年7月13日 | HK$2.80M | HK$7,349 | ||
| 2011年7月11日 | HK$2.86M | HK$7,507 |
租務成交 (14)
預估毛租金回報: 3.1%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月5日 | HK$23,000 | HK$46 | ||
| 2025年7月28日 | HK$21,000 | HK$42 | ||
| 2025年6月16日 | HK$20,000 | HK$43 | ||
| 2024年12月1日 | HK$14,800 | HK$39 | ||
| 2024年7月20日 | HK$20,000 | HK$40 | ||
| 2024年7月15日 | HK$19,000 | HK$38 | ||
| 2024年3月23日 | HK$18,000 | HK$38 | ||
| 2023年11月1日 | HK$17,000 | HK$36 | ||
| 2023年8月8日 | HK$17,000 | HK$35 | ||
| 2023年6月18日 | HK$17,300 | HK$34 | ||
| 2023年2月1日 | HK$15,000 | HK$32 | ||
| 2023年1月28日 | HK$16,667 | HK$33 | ||
| 2022年10月31日 | HK$17,000 | HK$36 | ||
| 2021年3月1日 | HK$17,800 | HK$37 |
單位表 (191)
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資料來源： Renavon.com