德信大廈
Tak Sun Building
馬頭圍道442-448號
實用呎價中位數
HK$10,924
最近成交
HK$2.60M
2026年6月29日
已登記成交
76
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.3%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,863
已納入模型估值的 33 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 3 分鐘 · 237米
教育
78
學校 · 1公里內（500米內 28）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 78 間學校。
生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$10,924成交紀錄 (76)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月29日 | HK$2.60M | HK$10,924 | ||
| 2025年9月19日 | HK$2.60M | HK$10,879 | ||
| 2023年11月7日 | HK$2.80M | HK$11,716 | ||
| 2021年6月28日 | HK$2.00M | HK$8,368 | ||
| 2020年8月12日 | HK$2.00M | — | ||
| 2018年6月22日 | HK$4.05M | HK$17,841 | ||
| 2018年3月15日 | HK$3.55M | HK$15,639 | ||
| 2017年8月31日 | HK$3.50M | HK$14,706 | ||
| 2017年7月4日 | HK$3.37M | HK$14,100 | ||
| 2017年5月23日 | HK$3.20M | HK$13,445 | ||
| 2015年12月21日 | HK$2.99M | HK$12,563 | ||
| 2013年10月4日 | HK$2.15M | HK$8,996 | ||
| 2013年3月6日 | HK$2.00M | HK$8,368 | ||
| 2013年1月7日 | HK$1.90M | HK$7,983 | ||
| 2011年10月7日 | HK$1.63M | HK$7,181 | ||
| 2011年10月6日 | HK$1.50M | HK$6,608 | ||
| 2011年7月4日 | HK$1.67M | HK$6,966 | ||
| 2011年5月24日 | HK$1.75M | HK$7,322 | ||
| 2011年2月11日 | HK$1.43M | HK$5,983 | ||
| 2011年2月9日 | HK$1.45M | HK$6,067 | ||
| 2010年11月17日 | HK$1.36M | HK$5,714 | ||
| 2010年9月10日 | HK$1.38M | HK$5,774 | ||
| 2010年8月3日 | HK$1.36M | HK$5,690 | ||
| 2010年6月11日 | HK$1.20M | HK$5,021 | ||
| 2010年5月13日 | HK$1.14M | HK$4,782 | ||
| 2010年4月22日 | HK$1.15M | HK$4,824 | ||
| 2009年9月21日 | HK$910K | HK$4,009 | ||
| 2009年3月17日 | HK$880K | HK$3,698 | ||
| 2008年6月5日 | HK$900K | HK$3,766 | ||
| 2008年1月17日 | HK$870K | HK$3,656 | ||
| 2007年12月27日 | HK$780K | HK$3,436 | ||
| 2007年10月31日 | HK$790K | HK$3,305 | ||
| 2007年10月18日 | HK$700K | HK$3,084 | ||
| 2007年1月18日 | HK$695K | — | ||
| 2006年10月17日 | HK$690K | HK$3,040 | ||
| 2006年6月10日 | HK$680K | HK$2,845 | ||
| 2006年4月6日 | HK$640K | HK$2,678 | ||
| 2005年9月23日 | HK$720K | HK$3,013 | ||
| 2005年8月13日 | HK$628K | HK$2,628 | ||
| 2005年5月25日 | HK$673K | HK$2,965 | ||
| 2005年2月25日 | HK$600K | HK$2,643 | ||
| 2004年9月27日 | HK$570K | — | ||
| 2004年4月3日 | HK$580K | HK$2,555 | ||
| 2004年1月20日 | HK$600K | HK$2,510 | ||
| 2003年12月12日 | HK$480K | HK$2,017 | ||
| 2001年4月25日 | HK$780K | HK$3,264 | ||
| 2000年11月16日 | HK$743K | HK$3,273 | ||
| 2000年9月4日 | HK$880K | — | ||
| 2000年3月29日 | HK$735K | HK$3,238 | ||
| 1998年12月22日 | HK$810K | HK$3,403 | ||
| 1997年11月26日 | HK$1.48M | HK$6,520 | ||
| 1997年7月14日 | HK$1.21M | HK$5,063 | ||
| 1997年5月2日 | HK$1.02M | HK$4,485 | ||
| 1997年4月26日 | HK$1.07M | HK$4,705 | ||
| 1997年4月25日 | HK$1.06M | HK$4,456 | ||
| 1997年4月25日 | HK$1.20M | HK$5,286 | ||
| 1997年4月22日 | HK$1.22M | HK$5,374 | ||
| 1997年4月16日 | HK$1.14M | HK$4,762 | ||
| 1997年4月11日 | HK$1.25M | HK$5,230 | ||
| 1997年4月8日 | HK$1.30M | HK$5,462 | ||
| 1997年3月26日 | HK$1.12M | HK$4,686 | ||
| 1997年3月6日 | HK$955K | HK$4,013 | ||
| 1997年1月11日 | HK$1.30M | HK$5,462 | ||
| 1997年1月3日 | HK$1.08M | HK$4,780 | ||
| 1996年12月6日 | HK$1.02M | HK$4,485 | ||
| 1996年11月18日 | HK$1.03M | HK$4,328 | ||
| 1996年10月30日 | HK$1.03M | HK$4,537 | ||
| 1996年10月24日 | HK$960K | HK$4,017 | ||
| 1996年10月10日 | HK$980K | HK$4,100 | ||
| 1996年8月27日 | HK$985K | HK$4,339 | ||
| 1996年8月16日 | HK$1.04M | HK$4,595 | ||
| 1996年7月6日 | HK$970K | — | ||
| 1996年3月9日 | HK$910K | HK$3,824 | ||
| 1995年11月27日 | HK$1.04M | HK$4,343 | ||
| 1995年10月25日 | HK$875K | HK$3,855 | ||
| 1995年7月25日 | HK$1.05M | HK$4,626 |
單位表 (33)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。