預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,650

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

鳳儀街26號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1960年8月11日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 6 分鐘 · 418米

教育

54

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

36

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

48

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 鳳儀街24號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,669

7 米 鳳儀街28號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,600

7 米 鹿鳴街25號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,567

9 米 鹿鳴街23號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,899

10 米 鹿鳴街27號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,990

13 米 鳳儀街22號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,119

14 米 鹿鳴街21號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,146

20 米 鳳儀街20號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,854

本廈實用呎價中位數走勢

2020年6月1日 · HK$8,410

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年6月26日	六樓	26號	HK$4.60M	547	HK$8,410	—
2017年3月3日	三樓	26號	HK$3.30M	547	HK$6,033	—
2003年7月22日	1/F	NO. 26	HK$470K	547	—	—
2003年4月30日	1/F	NO. 26	HK$430K	547	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 26	547	→
三樓	26號	547	→
六樓	26號	547	→