預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,356

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

鹿鳴街27號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1960年8月11日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 6 分鐘 · 415米

教育

54

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

36

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

48

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 鳳儀街28號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,600

7 米 鹿鳴街25號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,567

10 米 鳳儀街26號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,410

13 米 鹿鳴街23號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,899

16 米 鳳儀街24號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,669

20 米 鹿鳴街21號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,146

20 米 鹿鳴街28號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,004

22 米 鹿鳴街26號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,470

本廈實用呎價中位數走勢

2024年7月1日 · HK$7,990

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年7月25日	五樓	27號	HK$6.26M	783	HK$7,990	▼ 6.3%
2022年10月14日	五樓	27號	HK$6.68M	783	HK$8,531	—
2014年12月19日	7/F	NO. 27	HK$4.28M	783	HK$5,466	—
2009年9月23日	3/F	NO. 27	HK$1.00M	783	HK$1,277	—
1999年6月30日	3/F	NO. 27	HK$1.13M	783	HK$1,443	—
1998年5月20日	3/F	NO. 27	HK$1.35M	783	HK$1,724	—
1995年9月29日	2/F	NO. 27	HK$1.16M	783	—	—
1995年7月10日	2/F	NO. 27	HK$980K	783	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 27	783	→
3/F	NO. 27	783	→
五樓	27號	783	→
7/F	NO. 27	783	→