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主頁 九龍城區 黃埔 黃埔花園

黃埔花園 7期 紅棉苑 2座

Whampoa Garden Phase 7 Cotton Tree Mansions Block 2

德安街11號

實用呎價中位數
HK$15,760
最近成交
HK$10.64M
2026年6月26日
已登記成交
110
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,943

已納入模型估值的 54 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
黃埔花園
分區
黃埔
小一校網
35
發展商
和記黃埔
入伙日期
1988年12月19日
單位數目
75
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
黃埔
步行約 3 分鐘 · 173米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至黃埔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

73 米 海名軒 3座
223 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,823
312 米 海逸豪園 5期 翠堤灣 海逸豪園 5期(IVB) 翠堤灣 22座
399 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,834
402 米 黃埔新邨 景榮樓 (P座)
187 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,691
451 米 德民大廈
224 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,150
521 米 維港．星岸 維港‧星岸 維港．星岸 洋房6
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$49,271
583 米 德裕閣
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,667
583 米 蕪湖街51號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,299
584 米 紅湖大廈
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,216

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$15,760
HK$20,244HK$11,729HK$3,213199520012007201220192026

成交紀錄 (100 共 110)

日期 成交價 呎價
2026年6月26日 HK$10.64M HK$15,760
2026年3月10日 HK$14.70M HK$15,217
2025年5月30日 HK$12.80M HK$13,250
2025年1月20日 HK$14.05M HK$14,712
2025年1月10日 HK$11.20M HK$11,642
2024年6月7日 HK$14.83M HK$15,416
2024年2月1日 HK$8.28M HK$12,267
2024年1月17日 HK$11.55M HK$14,846
2023年3月17日 HK$12.50M HK$16,067
2023年1月16日 HK$15.70M HK$16,253
2021年4月29日 HK$10.90M HK$16,148
2021年4月26日 HK$14.18M HK$18,226
2020年9月21日 HK$11.00M HK$16,296
2020年2月28日 HK$13.80M HK$17,738
2019年9月19日 HK$15.75M HK$20,244
2019年6月4日 HK$17.38M HK$17,992
2018年4月9日 HK$8.90M HK$13,185
2017年10月23日 HK$18.18M HK$18,820
2017年9月5日 HK$18.50M HK$19,231
2017年6月28日 HK$18.88M HK$19,626
2017年2月17日 HK$14.00M HK$14,493
2015年12月2日 HK$9.18M HK$11,800
2015年8月20日 HK$16.00M HK$16,754
2015年1月14日 HK$8.18M HK$12,118
2014年12月8日 HK$14.38M HK$14,886
2014年9月23日 HK$7.80M HK$11,556
2014年9月8日 HK$13.18M HK$13,701
2013年6月18日 HK$14.50M HK$15,073
2012年5月16日 HK$6.38M HK$9,452
2012年4月25日 HK$6.29M HK$9,318
2011年5月27日 HK$6.20M HK$9,185
2011年3月15日 HK$6.06M HK$8,978
2010年12月10日 HK$8.25M HK$8,540
2010年4月7日 HK$6.70M HK$8,612
2010年2月12日 HK$6.40M HK$8,226
2009年7月9日 HK$5.85M HK$7,519
2009年5月4日 HK$3.72M HK$5,511
2008年11月5日 HK$7.68M HK$8,042
2007年11月6日 HK$7.48M HK$7,832
2007年10月31日 HK$6.35M HK$6,649
2007年10月30日 HK$8.20M HK$8,524
2007年9月19日 HK$7.70M —
2007年9月17日 HK$3.51M HK$5,200
2007年9月13日 HK$3.57M HK$5,289
2007年8月16日 HK$3.18M HK$4,711
2006年8月16日 HK$6.57M HK$6,801
2006年6月21日 HK$4.92M HK$5,152
2006年6月20日 HK$4.40M HK$5,656
2006年2月9日 HK$2.93M HK$4,341
2005年10月13日 HK$3.50M HK$5,185
2005年10月13日 HK$3.03M HK$4,489
2005年6月22日 HK$7.38M HK$7,640
2005年6月4日 HK$6.88M —
2005年5月19日 HK$3.35M HK$4,963
2005年4月14日 HK$7.10M —
2005年4月8日 HK$6.50M HK$6,806
2004年12月21日 HK$6.48M HK$6,785
2004年10月29日 HK$6.05M HK$6,289
2004年5月4日 HK$5.52M HK$5,780
2004年1月13日 HK$2.68M HK$3,445
2003年6月9日 HK$2.65M HK$3,406
2003年3月5日 HK$2.50M HK$3,213
2003年2月7日 HK$3.14M —
2002年9月24日 HK$2.23M HK$3,304
2002年8月28日 HK$5.12M —
2002年6月4日 HK$4.54M HK$4,754
2002年1月25日 HK$3.44M HK$4,422
2001年10月31日 HK$5.10M HK$5,340
2001年8月24日 HK$5.50M —
2001年1月20日 HK$5.90M HK$6,133
2000年11月11日 HK$6.00M —
2000年10月4日 HK$5.18M HK$5,385
2000年6月20日 HK$4.80M HK$5,026
2000年6月15日 HK$1.99M HK$2,558
2000年1月18日 HK$6.50M —
1999年11月19日 HK$5.20M —
1999年10月12日 HK$6.00M HK$6,211
1999年9月24日 HK$3.18M HK$4,711
1999年9月11日 HK$6.30M HK$6,597
1999年4月28日 HK$5.90M HK$6,108
1999年1月2日 HK$3.68M —
1998年12月16日 HK$4.40M HK$4,555
1998年11月27日 HK$5.47M HK$5,662
1998年11月25日 HK$6.00M HK$6,283
1998年11月25日 HK$5.23M HK$5,476
1998年3月7日 HK$4.13M HK$6,118
1997年11月15日 HK$11.04M HK$11,429
1997年10月28日 HK$13.00M HK$13,613
1997年9月20日 HK$11.70M HK$12,251
1997年8月22日 HK$3.00M —
1997年8月2日 HK$13.20M HK$13,665
1997年7月9日 HK$14.00M HK$14,553
1997年7月9日 HK$7.96M —
1997年6月24日 HK$10.00M HK$10,352
1997年6月3日 HK$11.70M HK$12,112
1997年4月29日 HK$12.38M HK$12,869
1997年2月26日 HK$7.50M HK$7,796
1997年2月25日 HK$9.20M HK$9,634
1997年2月19日 HK$10.00M —
1997年2月11日 HK$10.50M HK$10,915

單位表 (54)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
16樓 A $3.8M 1995年11月 — C $4.8M 2000年6月 D $12.8M 2025年5月 E $3.2M 1996年4月
15樓 A $15.8M 2019年9月 B $14M 1997年7月 — — E $4.1M 1998年3月
14樓 A $3.1M 2003年2月 B $5.9M 2001年1月 C $6M 2000年11月 — E $10.6M 2026年6月
13樓 — B $7.1M 2005年4月 — — —
12樓 A $14.2M 2021年4月 B $5.5M 2001年8月 C $7.7M 2008年11月 D $15.7M 2023年1月 E $10.9M 2021年4月
11樓 A $11.6M 2024年1月 B $14.5M 2013年6月 C $8.7M 1996年12月 D $5.1M 2002年8月 E $3.7M 1999年1月
10樓 A $12.5M 2023年3月 B $6.5M 2000年1月 — D $18.2M 2017年10月 E $6.2M 2011年5月
9樓 — B $18.9M 2017年6月 — D $7.4M 2005年6月 —
8樓 — — C $6.5M 2004年12月 D $6M 1999年10月 E $2.2M 2002年9月
7樓 A $13.8M 2020年2月 B $3M 1997年8月 C $16M 2015年8月 — —
6樓 A $4.7M 1996年3月 B $14.8M 2024年6月 C $13M 1997年10月 D $7.4M 1996年7月 —
5樓 — B $18.5M 2017年9月 C $5.2M 1998年11月 — E $11M 2020年9月
4樓 A $8M 1997年7月 B $5.2M 2000年10月 C $14.1M 2025年1月 D $14.7M 2026年3月 E $6.4M 2012年5月
3樓 A $2.5M 2003年3月 B $11.2M 2025年1月 — D $17.4M 2019年6月 —
2樓 A $2.7M 2004年1月 B $13.2M 2014年9月 C $6.3M 2007年10月 D $8.2M 2010年12月 E $8.3M 2024年2月

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資料來源： Renavon.com