預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,348

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

龍圖街15號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1960年12月12日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 6 分鐘 · 421米

教育

56

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

34

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

48

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 龍圖街17號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,726

7 米 九龍城道196號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,903

8 米 九龍城道198號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,419

8 米 龍圖街13號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,090

11 米 龍圖街19號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,986

11 米 九龍城道194號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,484

12 米 九龍城道200號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,774

14 米 龍圖街11號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,682

本廈實用呎價中位數走勢

2021年3月1日 · HK$8,292

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年3月3日	二樓	15號	HK$3.70M	446	HK$8,292	▲ 269.8%
2009年2月5日	二樓	15號	HK$1.00M	446	HK$2,242	—
2007年1月10日	6/F	NO. 15	HK$550K	446	HK$1,233	—
1996年9月27日	7/F	NO. 15	HK$680K	446	HK$1,525	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
二樓	15號	446	→
6/F	NO. 15	446	→
7/F	NO. 15	446	→