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主頁 九龍城區 土瓜灣 東興大樓

東興大樓

Tung Hing Building

土瓜灣道249-259號

實用呎價中位數
HK$4,072
最近成交
HK$2.96M
2026年4月9日
已登記成交
77
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,577

已納入模型估值的 50 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
東興大樓
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1959年9月29日
單位數目
106
樓層數目
7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 4 分鐘 · 282米
教育
60
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
49
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 60 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 土瓜灣道261號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,511
10 米 土瓜灣道263號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,000
14 米 土瓜灣道265號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,767
18 米 土瓜灣道267號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,108
24 米 土瓜灣道269號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,985
25 米 美景街11號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,454
26 米 美景街9號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,818
26 米 美景街13號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,836

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$4,072
HK$10,154HK$5,328HK$502199520002006201120182026

成交紀錄 (77)

日期 成交價 呎價
2026年4月9日 HK$2.96M HK$4,072
2026年4月9日 HK$2.84M HK$4,051
2025年10月17日 HK$3.25M HK$4,333
2024年3月26日 HK$490K HK$3,289
2023年7月13日 HK$6.39M HK$8,310
2023年6月9日 HK$1.50M HK$2,000
2020年12月31日 HK$7.25M HK$10,154
2020年9月18日 HK$4.95M HK$6,437
2020年3月24日 HK$6.00M HK$8,403
2018年6月6日 HK$7.45M HK$9,688
2017年12月28日 HK$2.38M HK$7,933
2017年4月21日 HK$3.90M HK$6,555
2016年6月16日 HK$730K HK$4,710
2015年9月9日 HK$3.98M HK$4,920
2013年11月22日 HK$2.75M HK$3,852
2012年12月3日 HK$910K HK$6,067
2011年11月9日 HK$2.98M HK$5,008
2011年6月24日 HK$1.98M HK$2,448
2010年12月16日 HK$2.43M HK$4,084
2010年12月13日 HK$3.28M HK$4,115
2010年11月11日 HK$1.95M HK$3,277
2010年11月3日 HK$2.26M —
2010年6月14日 HK$570K HK$3,434
2010年6月3日 HK$400K HK$2,920
2009年12月29日 HK$468K HK$2,364
2009年9月29日 HK$328K HK$1,657
2009年5月6日 HK$1.50M HK$2,098
2009年3月27日 HK$1.58M HK$2,210
2008年4月24日 HK$1.42M HK$1,986
2008年2月19日 HK$1.19M HK$1,664
2007年12月21日 HK$600K HK$839
2007年12月10日 HK$1.35M HK$2,269
2007年8月2日 HK$1.58M HK$1,412
2007年7月24日 HK$860K HK$1,203
2006年12月12日 HK$1.11M HK$1,301
2006年11月15日 HK$990K HK$1,161
2006年9月20日 HK$800K HK$1,120
2005年7月21日 HK$670K HK$1,126
2004年5月22日 HK$450K HK$629
2003年10月23日 HK$470K HK$581
2003年8月27日 HK$400K HK$672
2003年8月18日 HK$390K HK$482
2003年6月13日 HK$400K HK$502
2002年11月23日 HK$470K HK$657
2001年8月10日 HK$530K HK$741
2001年7月20日 HK$650K HK$762
2001年4月23日 HK$250K HK$357
2001年4月11日 HK$470K HK$790
2001年2月1日 HK$300K HK$662
2000年7月5日 HK$430K HK$573
1999年12月24日 HK$890K HK$1,157
1999年7月27日 HK$890K HK$1,043
1998年11月26日 HK$820K HK$1,148
1998年7月21日 HK$1.05M HK$1,468
1998年5月29日 HK$1.00M HK$1,399
1998年4月16日 HK$1.30M HK$1,818
1998年2月14日 HK$1.00M HK$1,401
1998年1月9日 HK$400K HK$1,053
1997年11月24日 HK$1.70M HK$2,378
1997年11月19日 HK$750K HK$1,049
1997年11月15日 HK$1.58M —
1997年7月31日 HK$1.12M HK$1,566
1997年7月22日 HK$890K HK$1,246
1997年5月23日 HK$1.20M HK$1,681
1997年5月20日 HK$1.38M HK$1,930
1997年1月23日 HK$1.08M HK$1,510
1997年1月17日 HK$280K HK$1,867
1996年12月24日 HK$950K HK$1,329
1996年11月29日 HK$750K HK$1,050
1996年8月1日 HK$870K HK$1,217
1996年6月8日 HK$750K HK$1,049
1996年5月14日 HK$1.58M HK$1,412
1996年4月3日 HK$990K HK$1,385
1996年3月26日 HK$880K HK$1,231
1995年12月13日 HK$490K HK$685
1995年12月8日 HK$750K HK$1,260
1995年7月5日 HK$850K HK$1,051

單位表 (51)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
8樓 — — C $468K 2009年12月 —
7樓 A $300K 2001年2月 B $400K 1998年1月 — —
6樓 — — — D $910K 2012年12月
5樓 — B $570K 2010年6月 C $400K 2010年6月 —

未能顯示於表內的單位 (45)

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資料來源： Renavon.com