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主頁 九龍城區 馬頭圍 曉暉華庭

曉暉華庭 2座

Hillville Terrace Tower 2

天光道28號

實用呎價中位數
HK$14,370
最近成交
HK$9.80M
2026年6月9日
已登記成交
81
自 1999
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,127

已納入模型估值的 39 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
曉暉華庭
分區
馬頭圍
小一校網
34
發展商
菱電發展
入伙日期
1999年10月30日
單位數目
42
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 4 分鐘 · 262米
教育
78
學校 · 1公里內（500米內 30）
日常便利
34
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
56
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 78 間學校。

生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 美善同里7號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,184
22 米 美善同里1號
1 宗已登記成交
24 米 靠背壟道81號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,978
26 米 和善樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,864
28 米 天光大樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,583
29 米 靠背壟道83號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,916
32 米 美善同里13號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,658
37 米 榮達閣
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,432

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$14,370
HK$18,006HK$11,090HK$4,1741999200720162026

成交紀錄 (81)

日期 成交價 呎價
2026年6月9日 HK$9.80M HK$14,370
2025年1月22日 HK$8.20M HK$12,094
2025年1月15日 HK$8.72M HK$12,861
2021年4月16日 HK$12.28M HK$18,006
2021年2月26日 HK$11.58M HK$16,980
2021年1月26日 HK$11.30M HK$16,569
2020年11月13日 HK$11.80M HK$17,302
2020年9月14日 HK$11.48M HK$16,833
2020年1月13日 HK$10.00M HK$14,663
2018年3月14日 HK$10.98M HK$16,100
2018年3月5日 HK$9.50M HK$13,930
2017年2月9日 HK$9.60M HK$14,076
2016年12月30日 HK$8.00M HK$11,730
2016年12月21日 HK$6.25M HK$9,164
2016年9月14日 HK$8.35M HK$12,243
2016年3月30日 HK$7.90M HK$11,652
2014年12月11日 HK$8.40M HK$12,317
2014年5月26日 HK$8.55M HK$12,537
2012年7月5日 HK$6.83M HK$10,015
2012年3月20日 HK$6.47M HK$9,487
2011年10月17日 HK$6.97M HK$10,220
2010年7月5日 HK$4.95M HK$7,301
2010年2月26日 HK$5.20M HK$7,625
2009年12月31日 HK$5.20M HK$7,625
2009年7月10日 HK$4.58M HK$6,716
2009年6月5日 HK$4.87M HK$7,141
2009年4月7日 HK$4.18M HK$6,129
2009年3月17日 HK$3.80M HK$5,572
2008年5月16日 HK$5.08M HK$7,449
2007年8月13日 HK$4.30M HK$6,342
2007年7月17日 HK$4.33M HK$6,349
2006年6月20日 HK$3.45M —
2006年5月25日 HK$3.48M HK$5,133
2006年2月3日 HK$3.95M —
2005年5月7日 HK$3.90M —
2005年4月29日 HK$3.98M —
2004年12月29日 HK$3.36M HK$4,956
2004年10月21日 HK$3.20M —
2004年10月9日 HK$3.18M —
2004年5月20日 HK$2.83M HK$4,174
2004年4月26日 HK$3.60M HK$5,279
2004年3月12日 HK$3.17M —
2000年9月28日 HK$3.90M —
2000年1月31日 HK$4.25M —
1999年8月27日 HK$4.23M —
1999年8月12日 HK$4.30M HK$6,305
1999年6月16日 HK$4.39M —
1999年5月29日 HK$3.68M —
1999年5月12日 HK$3.67M —
1999年5月11日 HK$3.93M —
1999年5月7日 HK$3.52M HK$5,192
1999年5月5日 HK$3.74M HK$5,484
1999年5月3日 HK$3.75M —
1999年4月23日 HK$3.69M —
1999年4月23日 HK$4.03M —
1999年4月20日 HK$3.67M HK$5,381
1999年4月17日 HK$3.84M —
1999年4月17日 HK$3.81M HK$5,586
1999年4月13日 HK$3.82M —
1999年4月8日 HK$4.00M —
1999年3月17日 HK$4.17M —
1999年3月17日 HK$4.15M HK$6,085
1999年3月13日 HK$4.46M —
1999年3月9日 HK$3.82M —
1999年3月4日 HK$4.09M HK$5,997
1999年3月4日 HK$4.00M —
1999年3月2日 HK$3.31M —
1999年3月2日 HK$3.78M —
1999年3月2日 HK$3.54M —
1999年2月2日 HK$3.52M —
1999年1月29日 HK$4.61M HK$6,760
1999年1月26日 HK$4.20M —
1999年1月26日 HK$3.67M HK$5,413
1999年1月20日 HK$3.94M HK$5,811
1999年1月9日 HK$3.77M HK$5,528
1999年1月8日 HK$3.54M —
1999年1月7日 HK$4.55M HK$6,672
1999年1月7日 HK$3.66M —
1999年1月4日 HK$4.34M HK$6,364
1999年1月4日 HK$4.25M —
1999年1月4日 HK$4.30M HK$6,305

單位表 (39)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
30樓 A $7M 2011年10月 B $3.9M 2000年9月
29樓 A $4.4M 1999年6月 B $12.3M 2021年4月
28樓 A $4.2M 2000年1月 B $3.9M 2005年5月
27樓 A $4.2M 1999年3月 B $9.6M 2017年2月
26樓 A $8.6M 2014年5月 B $6.2M 2016年12月
25樓 — B $11.8M 2020年11月
23樓 A $4.2M 2009年4月 B $9.8M 2026年6月
22樓 A $4M 1999年4月 B $4M 2005年4月
21樓 A $4M 2006年2月 B $4.2M 1999年1月
20樓 A $3.7M 1999年4月 B $3.8M 1999年4月
19樓 A $3.8M 1999年3月 —
18樓 A $11.3M 2021年1月 B $4M 1999年3月
16樓 A $3.8M 1999年3月 B $11.6M 2021年2月
15樓 — B $6.5M 2012年3月
12樓 A $8.4M 2014年12月 B $11.5M 2020年9月
11樓 A $3.2M 2004年10月 B $3.7M 1999年5月
10樓 A $3.8M 1999年5月 B $3.8M 1999年1月
9樓 A $5M 2010年7月 B $7.9M 2016年3月
8樓 A $3.5M 1999年3月 B $3.5M 1999年1月
7樓 A $8.2M 2025年1月 B $3.3M 1999年3月
6樓 A $8.7M 2025年1月 B $3.5M 1999年2月

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資料來源： Renavon.com