曉暉華庭 1座
Hillville Terrace Tower 1
天光道28號
實用呎價中位數
HK$16,246
最近成交
HK$10.95M
2026年8月24日
已登記成交
101
自 1997
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,758
已納入模型估值的 42 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 4 分鐘 · 262米
教育
78
學校 · 1公里內（500米內 30）
日常便利
34
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
56
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 78 間學校。
生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$16,246成交紀錄 (100 共 101)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月24日 | HK$10.95M | HK$16,246 | ||
| 2025年10月20日 | HK$7.85M | HK$11,647 | ||
| 2025年4月2日 | HK$8.40M | HK$12,463 | ||
| 2023年4月11日 | HK$10.70M | HK$15,875 | ||
| 2022年4月26日 | HK$11.00M | HK$16,320 | ||
| 2021年9月14日 | HK$11.75M | HK$17,433 | ||
| 2021年8月9日 | HK$10.88M | HK$16,142 | ||
| 2020年6月15日 | HK$11.80M | HK$17,507 | ||
| 2020年6月10日 | HK$11.00M | HK$16,320 | ||
| 2018年10月2日 | HK$11.00M | HK$16,320 | ||
| 2017年5月26日 | HK$9.38M | HK$13,917 | ||
| 2017年5月23日 | HK$10.65M | HK$15,801 | ||
| 2016年1月8日 | HK$6.20M | HK$9,199 | ||
| 2015年9月9日 | HK$8.93M | HK$13,249 | ||
| 2014年8月28日 | HK$8.25M | HK$12,240 | ||
| 2014年5月28日 | HK$8.82M | HK$13,086 | ||
| 2014年2月25日 | HK$8.30M | HK$12,314 | ||
| 2013年7月4日 | HK$7.48M | HK$11,098 | ||
| 2012年9月14日 | HK$7.17M | HK$10,638 | ||
| 2012年1月16日 | HK$6.20M | HK$9,199 | ||
| 2011年4月4日 | HK$6.80M | HK$10,089 | ||
| 2010年11月3日 | HK$5.63M | HK$8,353 | ||
| 2010年7月29日 | HK$5.18M | HK$7,686 | ||
| 2010年6月11日 | HK$5.12M | HK$7,596 | ||
| 2009年7月14日 | HK$3.98M | HK$5,905 | ||
| 2009年6月8日 | HK$4.25M | HK$6,306 | ||
| 2009年5月13日 | HK$3.73M | HK$5,534 | ||
| 2008年1月29日 | HK$5.74M | HK$8,516 | ||
| 2007年8月14日 | HK$3.50M | HK$5,193 | ||
| 2007年6月1日 | HK$3.45M | — | ||
| 2007年4月26日 | HK$3.52M | HK$5,223 | ||
| 2007年4月26日 | HK$3.88M | HK$5,757 | ||
| 2007年4月17日 | HK$3.55M | HK$5,267 | ||
| 2006年9月11日 | HK$3.46M | — | ||
| 2006年7月28日 | HK$4.05M | HK$6,009 | ||
| 2006年4月3日 | HK$3.80M | — | ||
| 2005年9月30日 | HK$3.59M | HK$5,326 | ||
| 2005年8月23日 | HK$3.65M | HK$5,069 | ||
| 2005年5月4日 | HK$3.32M | — | ||
| 2005年4月19日 | HK$3.41M | HK$5,059 | ||
| 2005年4月2日 | HK$3.45M | HK$5,119 | ||
| 2005年1月26日 | HK$3.28M | HK$4,866 | ||
| 2004年12月9日 | HK$2.90M | HK$4,303 | ||
| 2004年11月19日 | HK$2.80M | HK$4,154 | ||
| 2004年7月14日 | HK$3.13M | — | ||
| 2004年6月25日 | HK$3.13M | — | ||
| 2004年5月29日 | HK$2.90M | — | ||
| 2004年3月1日 | HK$2.68M | — | ||
| 2003年12月4日 | HK$2.52M | — | ||
| 2002年4月12日 | HK$2.68M | HK$3,976 | ||
| 2001年6月12日 | HK$990K | — | ||
| 2000年6月27日 | HK$4.28M | — | ||
| 1999年9月29日 | HK$3.92M | HK$5,816 | ||
| 1999年8月11日 | HK$3.59M | — | ||
| 1999年7月28日 | HK$3.98M | HK$5,905 | ||
| 1999年7月27日 | HK$3.70M | — | ||
| 1999年7月3日 | HK$4.34M | — | ||
| 1999年6月12日 | HK$3.94M | HK$5,846 | ||
| 1999年5月20日 | HK$4.36M | — | ||
| 1999年5月20日 | HK$3.90M | — | ||
| 1999年5月5日 | HK$3.98M | HK$5,905 | ||
| 1999年4月16日 | HK$3.75M | HK$5,564 | ||
| 1999年4月1日 | HK$4.10M | — | ||
| 1998年12月29日 | HK$3.60M | — | ||
| 1998年12月10日 | HK$4.06M | — | ||
| 1998年11月25日 | HK$4.23M | HK$6,276 | ||
| 1998年11月25日 | HK$3.85M | — | ||
| 1998年11月14日 | HK$3.85M | HK$5,712 | ||
| 1998年5月9日 | HK$5.05M | HK$7,493 | ||
| 1998年4月9日 | HK$5.03M | — | ||
| 1998年4月8日 | HK$5.10M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$5.30M | HK$7,864 | ||
| 1998年3月26日 | HK$5.30M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.24M | HK$9,258 | ||
| 1998年3月25日 | HK$4.57M | — | ||
| 1998年3月25日 | HK$5.19M | — | ||
| 1998年3月25日 | HK$4.99M | HK$7,404 | ||
| 1998年3月23日 | HK$5.84M | — | ||
| 1998年3月19日 | HK$5.51M | HK$8,175 | ||
| 1998年3月19日 | HK$5.75M | HK$8,531 | ||
| 1998年3月19日 | HK$5.19M | HK$7,700 | ||
| 1998年3月19日 | HK$5.78M | — | ||
| 1998年3月19日 | HK$5.62M | HK$8,338 | ||
| 1998年3月19日 | HK$5.51M | HK$8,175 | ||
| 1998年3月19日 | HK$5.96M | — | ||
| 1998年3月19日 | HK$5.63M | — | ||
| 1998年3月19日 一手 | HK$5.75M | HK$7,979 | ||
| 1998年3月14日 | HK$4.99M | HK$7,404 | ||
| 1998年3月14日 | HK$5.29M | HK$7,849 | ||
| 1998年3月14日 | HK$4.75M | — | ||
| 1998年3月14日 | HK$4.61M | — | ||
| 1998年3月14日 | HK$5.19M | HK$7,700 | ||
| 1998年3月14日 | HK$4.85M | — | ||
| 1998年3月14日 | HK$5.13M | HK$7,611 | ||
| 1998年3月14日 | HK$5.04M | — | ||
| 1998年3月14日 | HK$5.40M | HK$8,012 | ||
| 1998年3月12日 | HK$4.89M | HK$7,255 | ||
| 1998年3月12日 | HK$4.62M | HK$6,855 | ||
| 1998年3月12日 | HK$5.08M | — | ||
| 1998年3月12日 | HK$5.13M | HK$7,611 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 3.1%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年11月1日 | HK$28,000 | HK$42 |
單位表 (42)
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資料來源： Renavon.com