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主頁 九龍城區 土瓜灣 港景苑

港景苑

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炮仗街82號

實用呎價中位數
HK$12,294
最近成交
HK$4.18M
2026年1月22日
已登記成交
148
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,858

已納入模型估值的 34 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
港景苑
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1993年11月20日
單位數目
39
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 4 分鐘 · 254米
教育
69
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

28 米 金寶大廈
109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,579
32 米 同興花園 2座
121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,308
39 米 炮仗街45號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,364
41 米 明月大廈
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,571
42 米 炮仗街43號
2 宗已登記成交
46 米 炮仗街41號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,805
50 米 明雋
84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,309
53 米 鴻光街21-35號
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,082

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$12,294
HK$27,261HK$14,904HK$2,547199520012008201320192026

成交紀錄 (88)

日期 成交價 呎價
2026年1月22日 HK$4.18M HK$12,294
2026年1月16日 HK$4.00M HK$11,765
2025年3月14日 HK$4.50M HK$12,097
2024年3月15日 HK$4.44M HK$13,053
2023年5月24日 HK$6.00M HK$16,129
2022年4月27日 HK$5.50M HK$16,176
2019年5月28日 HK$6.55M HK$17,608
2019年4月30日 HK$5.98M HK$16,075
2018年1月29日 HK$5.44M HK$14,618
2017年9月27日 HK$5.10M HK$13,710
2017年1月27日 HK$4.00M HK$11,765
2016年4月5日 HK$3.90M HK$11,471
2015年2月3日 HK$4.93M HK$13,253
2014年7月29日 HK$4.05M HK$10,887
2014年4月17日 HK$3.76M HK$10,108
2013年6月19日 HK$3.39M HK$9,971
2013年6月13日 HK$3.31M HK$9,735
2013年5月9日 HK$3.45M HK$9,274
2012年2月1日 HK$2.90M HK$7,796
2011年6月1日 HK$2.64M HK$7,765
2011年6月1日 HK$2.64M HK$7,759
2011年1月25日 HK$2.43M HK$7,147
2011年1月25日 HK$2.42M HK$7,132
2010年12月17日 HK$2.52M HK$6,774
2010年11月3日 HK$2.07M HK$6,088
2010年11月3日 HK$2.07M HK$6,082
2010年8月4日 HK$2.16M HK$6,353
2009年10月29日 HK$1.98M HK$5,824
2009年5月11日 HK$1.80M HK$4,839
2008年7月30日 HK$2.00M HK$5,376
2008年7月8日 HK$1.88M HK$5,529
2008年6月24日 HK$1.95M HK$5,242
2008年4月9日 HK$1.70M HK$5,000
2008年2月15日 HK$1.67M HK$4,912
2008年2月15日 HK$1.67M HK$4,897
2008年1月31日 HK$1.78M HK$4,785
2007年1月12日 HK$1.56M HK$3,920
2005年11月16日 HK$1.37M HK$3,442
2005年1月3日 HK$1.40M HK$3,763
2004年9月8日 HK$1.00M —
2004年3月16日 HK$1.06M HK$2,850
2003年8月21日 HK$980K HK$2,882
2003年6月6日 HK$1.00M HK$2,688
2003年1月8日 HK$950K —
2002年10月25日 HK$1.33M HK$3,575
2002年10月23日 HK$1.18M HK$3,172
2002年9月25日 HK$1.16M —
2002年1月9日 HK$1.19M HK$3,199
2001年12月12日 HK$1.55M HK$4,167
2000年10月21日 HK$1.42M —
2000年3月15日 HK$1.55M HK$4,559
2000年1月15日 HK$1.55M HK$4,167
1999年10月19日 HK$1.90M —
1999年10月2日 HK$1.66M HK$4,462
1999年8月5日 HK$1.85M —
1999年6月2日 HK$2.00M —
1999年5月4日 HK$1.69M HK$4,971
1999年3月9日 HK$1.74M —
1999年3月9日 HK$1.74M HK$4,367
1999年2月25日 HK$1.60M HK$4,706
1997年11月22日 HK$2.92M —
1997年8月8日 HK$2.88M —
1997年6月27日 HK$2.90M HK$7,796
1997年6月27日 HK$2.68M HK$7,204
1997年6月27日 HK$2.62M —
1997年6月21日 HK$2.10M —
1997年6月19日 HK$2.51M HK$6,747
1997年6月2日 HK$1.76M HK$5,176
1997年5月16日 HK$2.53M —
1997年5月16日 HK$1.92M HK$5,161
1997年5月15日 HK$1.92M —
1997年5月14日 HK$2.60M —
1997年4月28日 HK$2.40M HK$6,452
1997年4月19日 HK$2.26M HK$6,647
1997年4月18日 HK$2.50M HK$6,707
1997年4月18日 HK$2.50M HK$6,720
1997年4月3日 HK$2.45M —
1996年9月3日 HK$1.89M HK$5,081
1996年8月31日 HK$1.75M —
1996年8月31日 HK$1.75M HK$4,678
1996年6月6日 HK$1.78M HK$5,235
1996年2月7日 HK$1.87M —
1995年11月24日 HK$8.00M HK$21,505
1995年10月13日 HK$2.30M HK$6,183
1995年10月5日 HK$1.96M —
1995年9月27日 HK$1.99M HK$5,350
1995年7月22日 HK$10.85M HK$29,167
1995年7月14日 HK$1.92M —

單位表 (34)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
15樓 A $6.5M 2019年5月 B $4.4M 2024年3月 —
14樓 A $2.5M 1997年4月 B $5.5M 2022年4月 C $4.5M 2025年3月
13樓 A $2.9M 1997年11月 B $2.5M 1997年5月 C $1.6M 2007年1月
12樓 A $4M 2014年7月 B $4.2M 2026年1月 C $1.4M 2005年1月
11樓 — B $4M 2017年1月 C $2.9M 1997年8月
10樓 A $3.8M 2014年4月 B $1.7M 2008年2月 C $2.5M 2010年12月
9樓 A $5.4M 2018年1月 B $3.4M 2013年6月 C $5.1M 2017年9月
8樓 A $2.6M 1997年6月 B $2.4M 2011年1月 C $1.9M 2008年6月
7樓 — B $4M 2026年1月 C $6M 2019年4月
6樓 A $1.8M 2008年1月 B $3.3M 2013年6月 C $1.6M 2000年1月
5樓 — — C $6M 2023年5月
4樓 A $1M 2003年6月 B $950K 2003年1月 C $1.9M 1999年10月
3樓 A $1.4M 2000年10月 B $1.2M 2002年9月 C $3.5M 2013年5月

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資料來源： Renavon.com