預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,075

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

明倫街15號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年10月20日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 9 分鐘 · 679米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

27

日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

41

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 馬頭角道103號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,936

6 米 明倫街17號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,108

6 米 明倫街13號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,108

9 米 馬頭角道101號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,155

9 米 馬頭角道105號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,345

12 米 明倫街19號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,287

12 米 明倫街11號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,287

13 米 馬頭角道107號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,126

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$5,828

成交紀錄 (18)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月19日	七樓	15號	HK$2.92M	501	HK$5,828	—
2026年4月16日	八樓	15號	HK$2.83M	501	HK$5,649	—
2026年4月10日	三樓	15號	HK$3.11M	501	HK$6,208	▲ 3.7%
2026年3月18日	六樓	15號	HK$2.97M	501	HK$5,928	▲ 203.1%
2026年3月10日	二樓	15號	HK$3.15M	501	HK$6,287	—
2026年1月15日	四樓	15號	HK$3.06M	501	HK$6,108	▲ 131.8%
2026年1月7日	五樓	15號	HK$3.01M	501	HK$6,008	▲ 296.1%
2017年10月17日	三樓	15號	HK$3.00M	501	HK$5,988	—
2007年5月3日	四樓	15號	HK$1.32M	501	HK$2,635	—
2007年2月1日	四樓	15號	HK$1.15M	501	HK$2,295	—
2006年9月9日	六樓	15號	HK$980K	501	—	—
2005年7月12日	六樓	15號	HK$740K	501	—	—
2004年3月11日	四樓	15號	HK$570K	501	HK$1,138	—
2001年6月5日	五樓	15號	HK$760K	501	—	—
2000年4月18日	六樓	15號	HK$750K	501	—	—
1998年8月4日	四樓	15號	HK$920K	501	HK$1,836	—
1997年3月14日	四樓	15號	HK$890K	501	HK$1,776	—
1996年10月29日	五樓	15號	HK$840K	501	—	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
二樓	15號	501	→
三樓	15號	501	→
四樓	15號	501	→
五樓	15號	501	→
六樓	15號	501	→
七樓	15號	501	→
八樓	15號	501	→