預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,627

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

譚公道146號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1966年1月3日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 4 分鐘 · 252米

教育

61

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

38

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 61 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 譚公道142號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,102

21 米 譚公道136-138號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,319

24 米 22居

92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,425

27 米 譚公道134號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,221

40 米 仁景大樓

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,995

42 米 恆康大廈

54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,848

46 米 順輝大廈

126 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,222

47 米 譚公道126號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,810

本廈實用呎價中位數走勢

2009年4月1日 · HK$2,683

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2009年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2009年4月1日	5/F	NO. 146	HK$1.61M	600	HK$2,683	—
2008年8月27日	5/F	NO. 146	HK$1.50M	600	HK$2,500	—
2008年1月16日	5/F	NO. 146	HK$1.23M	600	HK$2,050	—
2007年1月26日	2/F	NO. 146	HK$1.26M	600	—	—
2005年2月22日	五樓	146號	HK$780K	600	HK$1,300	▲ 0.0%
1999年7月2日	5/F	NO. 146	HK$700K	600	HK$1,167	—
1996年4月1日	3/F	NO. 146	HK$990K	600	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 146	600	→
3/F	NO. 146	600	→
5/F	NO. 146	600	→
五樓	146號	600	→