預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,345

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

駿發街10號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1961年2月1日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 8 分鐘 · 598米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 4）

日常便利

31

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

44

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 駿發街12號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,009

6 米 鶴齡街9號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,990

7 米 駿發街8號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,906

9 米 鶴齡街7號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,780

9 米 鶴齡街11號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,342

12 米 駿發街14號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,442

14 米 駿發街6號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,038

14 米 鶴齡街5號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,416

本廈實用呎價中位數走勢

2020年10月1日 · HK$6,867

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年10月12日	八樓	10號	HK$3.20M	466	HK$6,867	▲ 603.3%
2014年10月9日	2/F	NO. 10	HK$2.92M	466	HK$6,266	—
2012年5月15日	2/F	NO. 10	HK$2.25M	466	HK$4,828	—
2010年11月9日	2/F	NO. 10	HK$1.76M	466	HK$3,777	—
2010年9月17日	2/F	NO. 10	HK$1.53M	466	HK$3,283	—
2006年5月2日	6/F	NO. 10	HK$710K	—	—	—
2001年4月18日	6/F	NO. 10	HK$450K	—	—	—
2001年2月10日	八樓	10號	HK$460K	466	HK$987	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 10	466	→
6/F	NO. 10	—	→
八樓	10號	466	→