跳至內容
主頁 油尖旺區 油麻地 麗星大廈

麗星大廈

Lai Shing Building

彌敦道497A號

實用呎價中位數
HK$6,821
最近成交
HK$2.40M
2026年7月22日
已登記成交
120
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,345

已納入模型估值的 52 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
麗星大廈
分區
油麻地
小一校網
31
入伙日期
1963年9月6日
單位數目
100
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 2 分鐘 · 95米
教育
55
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
105
日常生活設施 · 1公里內（500米內 35）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
72
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

生活便利 — 鄰近 105 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 獨立大廈
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,139
19 米 常安樓
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,272
20 米 砵蘭街6號
5 宗已登記成交
21 米 獨立大廈
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,594
21 米 獨立大廈
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000
22 米 砵蘭街8號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,000
27 米 宜發大廈
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,940
29 米 萬榮大廈
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,000

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$6,821
HK$10,232HK$5,562HK$892199620042009201520212026

成交紀錄 (100 共 120)

日期 成交價 呎價
2026年7月22日 HK$2.40M HK$4,388
2026年7月13日 HK$5.00M HK$6,821
2026年4月20日 HK$3.78M HK$6,910
2026年4月10日 HK$3.04M HK$5,689
2025年8月11日 HK$3.30M HK$3,364
2025年8月1日 HK$2.50M HK$4,433
2025年1月24日 HK$5.00M —
2024年12月2日 HK$3.50M HK$4,775
2024年10月25日 HK$3.00M HK$5,319
2024年7月31日 HK$5.00M HK$4,554
2023年3月14日 HK$3.00M HK$6,263
2022年11月16日 HK$5.45M HK$7,435
2022年9月14日 HK$7.00M HK$9,550
2021年3月25日 HK$7.50M HK$10,232
2020年7月27日 HK$4.50M —
2019年12月3日 HK$4.68M HK$9,323
2019年2月26日 HK$4.00M HK$7,491
2018年10月19日 HK$5.20M HK$9,738
2018年8月15日 HK$4.20M HK$7,865
2018年4月24日 HK$5.28M HK$9,653
2018年2月13日 HK$4.92M HK$8,994
2017年11月15日 HK$4.36M HK$8,165
2017年3月6日 HK$4.05M HK$8,068
2016年10月20日 HK$6.50M HK$8,868
2015年11月6日 HK$4.00M HK$7,313
2014年5月26日 HK$4.00M —
2014年4月1日 HK$4.00M HK$7,968
2013年7月22日 HK$4.00M HK$7,092
2012年11月21日 HK$3.10M HK$5,667
2012年6月6日 HK$2.80M —
2012年3月7日 HK$2.38M HK$4,741
2011年11月11日 HK$2.49M HK$5,198
2011年11月7日 HK$1.00M HK$1,828
2011年8月22日 HK$3.50M HK$6,554
2011年4月15日 HK$2.60M HK$4,869
2011年3月4日 HK$2.52M HK$5,020
2010年12月13日 HK$2.50M HK$4,980
2010年12月7日 HK$1.98M HK$4,134
2010年10月19日 HK$2.33M HK$4,363
2010年8月19日 HK$2.57M HK$5,120
2010年7月7日 HK$2.48M HK$4,397
2010年6月25日 HK$2.10M HK$3,933
2010年6月7日 HK$3.50M HK$4,775
2010年6月7日 HK$2.00M HK$3,984
2010年5月12日 HK$2.34M HK$4,149
2010年4月14日 HK$3.50M HK$4,775
2010年3月26日 HK$1.90M HK$3,558
2009年7月9日 HK$2.65M HK$3,615
2009年5月21日 HK$1.96M HK$3,475
2008年10月2日 HK$900K HK$1,879
2008年2月18日 HK$1.50M HK$3,132
2008年2月6日 HK$1.55M HK$3,088
2007年12月24日 HK$1.37M HK$2,860
2007年11月29日 HK$1.35M HK$2,689
2007年11月15日 HK$1.23M HK$2,450
2007年11月8日 HK$1.30M HK$2,590
2007年10月17日 HK$1.00M HK$1,992
2007年9月20日 HK$1.35M HK$2,818
2007年5月12日 HK$1.26M HK$2,630
2007年5月5日 HK$1.20M —
2006年12月20日 HK$1.25M —
2006年12月15日 HK$1.24M HK$2,322
2006年11月7日 HK$500K —
2006年10月11日 HK$1.00M HK$1,873
2006年9月26日 HK$970K —
2006年8月25日 HK$650K HK$1,357
2006年4月18日 HK$1.25M HK$2,341
2006年2月13日 HK$1.00M —
2006年2月10日 HK$650K —
2005年7月15日 HK$1.07M HK$2,004
2005年6月23日 HK$1.10M HK$2,191
2005年5月10日 HK$880K HK$1,753
2005年2月22日 HK$850K HK$1,774
2005年1月21日 HK$850K —
2005年1月18日 HK$750K HK$1,404
2005年1月6日 HK$740K HK$1,474
2004年11月23日 HK$780K HK$1,554
2004年10月19日 HK$820K —
2004年8月11日 HK$700K HK$1,280
2004年5月6日 HK$750K HK$1,404
2004年4月29日 HK$810K HK$1,691
2004年2月18日 HK$800K HK$1,498
2003年11月26日 HK$700K HK$1,280
2002年4月16日 HK$1.40M —
2001年8月4日 HK$800K —
2001年8月2日 HK$1.00M HK$1,364
2001年7月7日 HK$1.42M —
2001年6月30日 HK$700K —
2001年1月3日 HK$900K HK$1,645
2000年6月14日 HK$930K —
2000年5月24日 HK$940K —
2000年1月5日 HK$860K —
1999年12月15日 HK$820K —
1999年12月6日 HK$870K —
1999年8月14日 HK$1.22M HK$2,230
1999年1月26日 HK$980K HK$892
1997年12月8日 HK$1.40M HK$2,622
1997年8月12日 HK$2.60M HK$3,547
1997年7月24日 HK$2.04M HK$2,783
1997年5月2日 HK$1.75M —

單位 (54)

樓層 單位 實用面積
2/F FLAT A (NO. 15) 1,098
2/F FLAT F (NO. 497A) 547
2樓 C室(495號) 733
2樓 D室(495A號) 981
3/F FLAT B (NO. 17) 534
3/F FLAT F (NO. 497A) 547
4/F FLAT D (NO. 495A) 479
4/F FLAT E (NO. 497) 502
5/F FLAT B (NO. 17) 534
5樓 D室(495A號) 479
6/F FLAT A (NO. 15) 564
6/F FLAT B (NO. 17) 534
6樓 C室(495號) 733
7/F FLAT A (NO. 15) 564
7/F FLAT D (NO. 495A) 479
7樓 E室(497號) 502
8/F FLAT A (NO. 15) 564
8/F FLAT D (NO. 495A) 479
8/F FLAT E (NO. 497) 502
8樓 C室(495號) 733
9/F FLAT D (NO. 495A) 479
9/F FLAT E (NO. 497) 502
9/F FLAT F (NO. 497A) 547
9樓 B室 (17號) 534
10/F FLAT A (NO. 15) 564
10/F FLAT B (NO. 17) 534
10/F FLAT D (NO. 495A) 479
10/F FLAT E (NO. 497) 502
10樓 F室 (497A號) 547
11樓 C室(495號) 733
12樓 B室(17號) 534
12樓 E室 (497號) 502
12樓 F室 (497A號) 547
13/F E室 (497號) 502
13/F FLAT C (NO. 495) 733
13樓 B室 (17號) 534
13樓 F室(497A號) 547
14/F E室 (497號) 502
14/F FLAT A (NO. 15) 564
14/F FLAT B (NO. 17) —
14樓 C室(495號) 733
15/F FLAT C (NO. 495) 733
15/F FLAT D (NO. 495A) 479
15/F FLAT F (NO. 497A) 547
15樓 A室(15號) 564
15樓 B室(17號) 534
16樓 A室(15號) 1,098
16樓 B室(17號) —
16樓 C室 (495號) 733
17/F FLAT D (NO. 495A) 479

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com